Immobilie verkaufen in 83373 Taching Sicharting
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Im malerischen Taching am See, insbesondere im Ortsteil Sicharting, verzeichnet der Immobilienmarkt eine stetig hohe Nachfrage. Die idyllische Lage, umgeben von Natur und nahegelegenen Freizeitmöglichkeiten, macht die Region zu einem begehrten Wohnort. Ob Eigenheime, Ferienwohnungen oder Grundstücke – Immobilien in 83373 Taching Sicharting sind gefragt und bieten attraktive Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser charmanten Gegend beleuchtet. Es wird aufgezeigt, warum Taching Sicharting für Käufer und Verkäufer gleichermaßen interessant ist und welche Faktoren beim erfolgreichen Verkauf berücksichtigt werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83373 Taching Sicharting
- Wohnung verkaufen in 83373 Taching Sicharting
- Grundstück verkaufen in 83373 Taching Sicharting
- Ihr Immobilienmakler in 83373 Taching Sicharting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83373 Taching Sicharting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83373 Taching Sicharting
Haus verkaufen in 83373 Taching Sicharting
Hausbesitzer, die ihr Haus in der idyllischen Region Taching, insbesondere im Ortsteil Sicharting, verkaufen möchten, treffen auf eine stabile Nachfrage am Immobilienmarkt. In dieser ländlich geprägten Gegend sind hauptsächlich Einfamilienhäuser und Landhäuser zu finden, die durch ihre naturnahe Lage und großzügige Grundstücke bestechen. Es gibt auch charmante Bauernhöfe und vereinzelt kleinere Mehrfamilienhäuser, was die Vielfalt an Wohnmöglichkeiten unterstreicht. Die Preise für Immobilien in dieser Region sind in den letzten Jahren stabil geblieben, was auf die weiterhin hohe Beliebtheit von Taching hinweist. Käufer schätzen nicht nur die Nähe zur Natur, sondern auch die vergleichsweise ruhige und ländliche Umgebung, was einen gewissen Preisdruck nach oben erzeugt. Wer in Sicharting ein Haus verkaufen möchte, kann daher mit einem soliden Marktumfeld und interessierten Käufern rechnen.
Hauspreise in 83373 Taching Sicharting
Die Hauspreise in 83373 Taching Sicharting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3824 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1147200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taching Sicharting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83373 Taching Sicharting
Der Wohnungsverkauf in 83373 Taching Sicharting gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage und der idyllischen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Tachinger See als äußerst vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage, insbesondere nach gut erhaltenen und modernisierten Immobilien, aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder unmittelbarer Nähe zum Wasser, da sie das naturnahe Wohnen mit einem Hauch von luxuriösem Flair verbinden. Familien und ältere Menschen schätzen gleichermaßen die ruhige, ländliche Atmosphäre, die dennoch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Traunstein bietet. Auch Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gartenanteilen stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Naturgenuss ermöglichen. Aufgrund der steigenden Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit von Wohnraum in dieser malerischen Gegend können Verkäufer von attraktiven Verkaufsbedingungen und potenziell hohen Erlösen profitieren.
Wohnungspreise in 83373 Taching Sicharting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83373 Taching liegt bei 3535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83373 Taching Sicharting
In der Region 83373 Taching Sicharting zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, was hauptsächlich auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein und München zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region von Natur- und Landschaftsschutzgebieten umgeben ist, was den Bau neuer Siedlungen einschränkt. Trotz dieser Limitierungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus auf der Entwicklung von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Die Bauaktivitäten spiegeln die wachsende Beliebtheit der Gegend wider, die durch ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität besticht, ohne die ländliche Charakteristik zu verlieren.
Grundstückspreise in 83373 Taching Sicharting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83373 Taching liegt bei 452 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 226000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 406800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 904000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83373 Taching Sicharting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83373 Taching Sicharting
Taching am See ist ein kleiner, malerischer Ort in Oberbayern und insbesondere der Weiler Sicharting liegt idyllisch eingebettet in einer ländlichen Umgebung. Das Gebiet zeichnet sich durch eine reizvolle Naturlandschaft aus, die vom Tachinger See und dem Waginger See geprägt ist, die als beliebte Ausflugsziele und Naherholungsgebiete in der Region gelten. Die Umgebung ist von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern geprägt, was die Region attraktiv für Wanderer und Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung in Sicharting und der Gemeinde Taching am See ist gut ausgebaut. Über die umliegenden Bundesstraßen sind sowohl die Autobahnen A8 (München-Salzburg) als auch A94 (München-Passau) leicht erreichbar, wodurch auch die Anbindung an das Münchener Umland und die Stadt Salzburg gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Taching am See liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Dazu gehören die nahegelegenen Gemeinden Waging am See, Petting und Palling. Größere Städte wie Traunstein und Bad Reichenhall sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote. Die Stadt Salzburg in Österreich ist ebenfalls leicht zu erreichen und stellt mit ihrem Flughafen und ihren internationalen Verbindungen eine wichtige Drehscheibe für Reisende dar. Insgesamt stellt die verkehrsgünstige Lage, kombiniert mit der naturnahen und ruhigen Umgebung, einen großen Vorteil für Einwohner und Besucher dar.
Aktuell leben in Sicharting 2113 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83373 Taching Sicharting
In der reizvollen Ortschaft 83373 Taching am See, insbesondere im Ortsteil Sicharting, findet sich eine vielseitige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die direkt von Sicharting aus begonnen werden können. Der nahegelegene Tachinger See bietet zudem hervorragende Bedingungen für Wassersportarten oder einfach zum Entspannen am Ufer. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch zahlreiche Radwege, die sowohl für gemütliche Radtouren als auch für sportlich ambitionierte Fahrer attraktiv sind.
In der Region um Taching und Sicharting gibt es darüber hinaus eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Erholung und zum Einkaufen. In Tittmoning beispielsweise, nur wenige Kilometer entfernt, lockt eine charmante Altstadt mit kleinen Boutiquen und Cafés, während der Wochenmarkt frische regionale Produkte anbietet. Für ausgiebigere Shoppingausflüge eignen sich die nahegelegenen Städte wie Traunstein oder Salzburg, die mit einem breiten Angebot an Geschäften und kulturellen Highlights aufwarten. Die Umgebung um den Tachinger See punktet außerdem mit idyllischen Biergärten, in denen man nach einem aktiven Tag bei bayerischen Spezialitäten und einem kühlen Getränk entspannen kann.
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