Immobilie verkaufen in 83373 Taching Mollstätten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das charmante Taching am See, insbesondere der Ortsteil Mollstätten, verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Immobilien. Diese malerische Region in Bayern besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine dynamische Entwicklung, was sowohl Kaufinteressenten als auch Verkäufer in der Region begeistert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 83373 Taching Mollstätten dargelegt. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie richtig präsentieren und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83373 Taching Mollstätten
- Wohnung verkaufen in 83373 Taching Mollstätten
- Grundstück verkaufen in 83373 Taching Mollstätten
- Ihr Immobilienmakler in 83373 Taching Mollstätten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83373 Taching Mollstätten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83373 Taching Mollstätten
Haus verkaufen in 83373 Taching Mollstätten
Der Verkauf eines Hauses in 83373 Taching Mollstätten bietet eine attraktive Möglichkeit, sowohl für Verkäufer als auch für Kaufinteressenten. In dieser malerischen Region, die durch ihre natürliche Schönheit und ruhige Umgebung besticht, sind verschiedene Haustypen zu finden. Besonders typisch sind hier Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die oft in traditioneller bayerischer Architektur gehalten sind. Modernere Neubauten und stilvolle Doppelhaushälften ergänzen das Angebot und sorgen für ein abwechslungsreiches Immobilienbild. Die Preise für Häuser in Taching Mollstätten hängen stark von Faktoren wie dem Baujahr, der Größe des Grundstücks und der Lage innerhalb der Region ab. Generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was die Gegend für Investoren zusätzlich interessant macht. Wer sein Haus hier veräußern möchte, kann aufgrund der hohen Nachfrage und der steigenden Beliebtheit der Region von guten Verkaufschancen profitieren.
Hauspreise in 83373 Taching Mollstätten
Die Hauspreise in 83373 Taching Mollstätten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3534 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1060200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taching Mollstätten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83373 Taching Mollstätten
Der Wohnungsmarkt in Taching Mollstätten, 83373, zeigt eine stabile Nachfrage, maßgeblich beeinflusst durch die idyllische ländliche Umgebung und die Nähe zum Tachinger See. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauten und moderne Neubauwohnungen, die eine Mischung aus traditionellem Charme und zeitgemäßen Annehmlichkeiten bieten. Familien und ruhesuchende Paare sind vor allem an geräumigen Wohnungen mit Garten oder Balkon interessiert, während Pendler oft kleinere, zentral gelegene Apartments bevorzugen. Angesichts des wachsenden Interesses an naturnahen Wohngebieten und der hohen Lebensqualität in der Region, haben Immobilien in Taching Mollstätten ein bemerkenswertes Wertsteigerungspotenzial.
Wohnungspreise in 83373 Taching Mollstätten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83373 Taching liegt bei 3939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83373 Taching Mollstätten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83373 Taching Mollstätten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen sind auf der Suche nach ruhigen und naturnahen Wohnorten, was diese Region besonders attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings vergleichsweise knapp, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird derzeit mäßig viel gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit und der hohen Nachfrage sind die Preise für Bauland in Taching Mollstätten tendenziell steigend. Entscheidend für zukünftige Entwicklungen wird die Raumplanung und die Erschließung neuer Baugebiete sein.
Grundstückspreise in 83373 Taching Mollstätten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83373 Taching liegt bei 452 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 226000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 406800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 904000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83373 Taching Mollstätten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83373 Taching Mollstätten
Taching Mollstätten liegt im malerischen Oberbayern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Tachinger See aus. Die Ortschaft bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Dank der malerischen Landschaft und der räumlichen Nähe zu wichtigen Natur- und Erholungsgebieten, ist Taching Mollstätten ein attraktiver Wohn- und Ferienort.
Im unmittelbaren Umkreis von Taching Mollstätten befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Waging am See, Tittmoning, und Traunreut. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Region durch ein Netz von Landstraßen erschlossen wird, die schnelle Verbindungen zu umliegenden Gemeinden und wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglichen. Größere Städte wie Traunstein und Salzburg sind ebenfalls gut erreichbar, wodurch ein breites Spektrum an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten zur Verfügung steht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßige Verbindungen bieten und somit Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Mollstätten 2113 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83373 Taching Mollstätten
In der Region 83373 Taching am See, insbesondere im Ortsteil Mollstätten, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie einige Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage am Tachinger See bietet ideale Bedingungen für Wassersportaktivitäten, Wandern und Radfahren in der malerischen Natur. Für Familien und Erholungssuchende stehen gepflegte Badeplätze und ruhige Spazierwege zur Verfügung. Zudem gibt es in der Umgebung von Mollstätten gastronomische Angebote, die lokale Spezialitäten anbieten, und kleinere Geschäfte, in denen Grundbedarfsartikel erhältlich sind. Eine kurze Fahrt in umliegende Orte eröffnet weiteren Zugang zu Supermärkten, Boutiquen und Wochenmärkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine abwechslungsreiche Palette von Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Beispielsweise kann man am Tachinger See oder am benachbarten Waginger See baden oder Boot fahren, während Wanderwege wie der Jakobsweg oder der Bajuwaren-Rundwanderweg zu längeren Touren einladen. Darüber hinaus haben Sportbegeisterte die Möglichkeit, im nahegelegenen Tennisclub oder auf dem Fußballplatz aktiv zu werden. Für kulturelle Erlebnisse bieten sich Besuche zum Schloss Tittmoning oder der Stadtkirche in Waging an. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den ortsansässigen Metzgereien, Bäckereien und Hofläden, die regionale Produkte anbieten. Die Kombination aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und Einkaufen in persönlicher Atmosphäre macht die Region zu einem attraktiven Ort für Einheimische und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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