Immobilie verkaufen in 83349 Palling Schwank
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Der Immobilienmarkt in Palling Schwank, einer idyllischen Ortschaft im Landkreis Traunstein, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Die malerische Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen Palling Schwank zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren gleichermaßen. Angesichts dieser dynamischen Marktlage kann der Verkauf einer Immobilie in dieser Region sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends des Immobilienmarktes in 83349 Palling Schwank beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und potenzielle Käufer gezielt erreichen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83349 Palling Schwank
Wer sein Haus in 83349 Palling Schwank verkaufen möchte, sollte sich zunächst mit den gängigen Haustypen in dieser Region vertraut machen. In Palling Schwank werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen der Bewohner gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen, aber durchaus beliebten Gegend variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung abhängig. In den letzten Jahren hat sich gezeigt, dass Immobilien in Palling Schwank wegen ihrer attraktiven Lage und der Nähe zur Natur besonders nachgefragt sind, was sich auch in den Angebotspreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 83349 Palling Schwank
Die Hauspreise in 83349 Palling Schwank sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1089300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83349 Palling Schwank
Der Wohnungsmarkt in der Region 83349 Palling Schwank zeigt momentan eine stabile Entwicklung, geprägt von einer soliden Nachfrage nach Wohnimmobilien. Aufgrund der ländlichen und zugleich gut angebundenen Lage erfreut sich der Markt einer kontinuierlichen Beliebtheit sowohl bei einheimischen Käufern als auch bei Interessenten aus umliegenden Großstädten. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die hohen Wohnkomfort bieten und über Annehmlichkeiten wie Balkon, Terrasse oder Gartenanteil verfügen. Auch Wohnungen in zentraler Lage mit guter Infrastruktur sowie solche, die sich in der Nähe von Natur- und Erholungsgebieten befinden, sind stark nachgefragt. Das Interesse besteht zudem zunehmend an energieeffizienten und nachhaltig gebauten Immobilien, was den Trend zu umweltfreundlichem Wohnen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 83349 Palling Schwank
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83349 Palling liegt bei 3508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83349 Palling Schwank
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83349 Palling Schwank ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, da es sich um eine eher ländliche Region handelt, in der die Verfügbarkeit von Bauland naturgemäß eingeschränkt ist. Trotz dieser Begrenzung wird in der Region vergleichsweise viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was die anhaltende Attraktivität des Standorts unterstreicht. Die Bautätigkeit sorgt dafür, dass potenzielle Käufer immer wieder neue Optionen finden, jedoch bleibt die Nachfrage insgesamt höher als das Angebot, was zu steigenden Preisen führt.
Grundstückspreise in 83349 Palling Schwank
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83349 Palling liegt bei 345 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 172500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 310500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 690000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83349 Palling Schwank
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83349 Palling Schwank
Palling Schwank liegt idyllisch eingebettet im Landkreis Traunstein in Oberbayern. Die Gemeinde besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die von sanften Hügeln, Wäldern und einer landwirtschaftlich geprägten Landschaft dominiert wird. Trotz der ländlichen Lage bietet Palling Schwank eine gute Verkehrsanbindung mit Anbindungen an die Bundesstraße 299 und die Autobahn A8, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Dies macht den Ort besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Palling Schwank befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine abwechslungsreiche und gut vernetzte Region bilden. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Traunstein, Trostberg und Tittmoning, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Darüber hinaus bieten die Verkehrswege in der Region eine gute Verbindung zu größeren Städten wie Salzburg und München. Die Bundesstraße 299 und die Autobahn A8 sorgen für eine reibungslose Anbindung, sodass sowohl der tägliche Pendelverkehr als auch Ausflüge in die umliegenden Gebiete problemlos möglich sind. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was den Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv macht.
Aktuell leben in Schwank 3559 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83349 Palling Schwank
Im malerischen Ort 83349 Palling Schwank bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Inmitten der idyllischen bayerischen Landschaft können Besucher und Einheimische in den umliegenden Wäldern und Wiesen wandern, Radfahren und die Natur genießen. Die gut ausgebauten Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Umgebung auf sich wirken lassen kann. Für die Freizeitgestaltung gibt es zudem mehrere Sportvereine und -anlagen, darunter Fußballplätze und Tennisplätze, die einen aktiven Lebensstil unterstützen. Einladende Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische Genüsse und eine entspannte Atmosphäre.
In der Region rund um Palling Schwank gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Einkäufe. Im nahegelegenen Tittmoning lädt das historische Stadtzentrum zu einem gemütlichen Bummel ein, während man in Traunreut größere Einkaufsmöglichkeiten, wie Einkaufszentren und Fachgeschäfte, findet. Ein Abstecher an den Chiemsee bietet nicht nur erholsame Stunden am Wasser, sondern auch kulturelle Highlights wie das Schloss Herrenchiemsee. Für Wellnessliebhaber gibt es in der Umgebung verschiedene Spa- und Gesundheitszentren, die mit entspannenden Anwendungen und einem umfassenden Wellnessangebot locken. Insgesamt bietet die Region eine harmonische Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher gleichermaßen begeistert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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