Immobilie verkaufen in 83373 Taching Gröben
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region 83373 Taching Gröben erlebt derzeit eine spannende Dynamik. Eingebettet in die malerische Landschaft mit ihren sanften Hügeln und Seen, zieht die Gegend sowohl Ruhesuchende als auch Investoren an. Der Verkauf von Immobilien in Taching Gröben bietet daher vielfältige Chancen und Möglichkeiten. Interessenten aus nah und fern schätzen die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Taching Gröben beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick über den aktuellen Markt und die besten Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83373 Taching Gröben
Der Verkauf eines Hauses in 83373 Taching Gröben bietet diverse Möglichkeiten, da in dieser idyllischen Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Man findet hier sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch traditionelle Bauernhöfe und moderne Neubauten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer entsprechen. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass durch die naturnahe und ruhige Lage eine hohe Nachfrage besteht, was sich positiv auf den Wert der Immobilien auswirkt. Käufer sollten deshalb gut informiert und vorbereitet sein, um den besten Preis für ihr Traumhaus in Taching Gröben zu erzielen.
Hauspreise in 83373 Taching Gröben
Die Hauspreise in 83373 Taching Gröben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1356300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83373 Taching Gröben
Der Wohnungsmarkt in der Region 83373 Taching Gröben ist derzeit recht dynamisch, da immer mehr Menschen die landschaftliche Schönheit und Ruhe der Gegend zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder direktem Zugang zum Tachinger See, da diese nicht nur eine hohe Lebensqualität bieten, sondern auch ein großes Potenzial zur Wertsteigerung haben. Vor allem modernisierte Altbauten und Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung sind sehr gefragt. Aufgrund der ländlichen Lage und der attraktiven natürlichen Umgebung ziehen diese Wohnungen sowohl Familien als auch ältere Menschen an, die den Ruhestand in einer idyllischen Umgebung verbringen möchten. Eine gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Traunstein und Salzburg tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Taching Gröben bei.
Wohnungspreise in 83373 Taching Gröben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83373 Taching liegt bei 3722 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83373 Taching Gröben
In der idyllischen Region 83373 Taching Gröben zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als relativ hoch, was auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Viele Kaufinteressenten sind auf der Suche nach Rückzugsorten abseits der städtischen Hektik, was die Grundstücke in dieser Region besonders begehrt macht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern verstärkt und die Preise nach oben treibt. Infolgedessen wird in der Region zunehmend gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch Ferienimmobilien entstehen. Trotz des anhaltenden Baubooms bleibt der Bestand an unbebauten Grundstücken überschaubar, was die Herausforderungen für potenzielle Verkäufer und Käufer gleichermaßen verdeutlicht.
Grundstückspreise in 83373 Taching Gröben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83373 Taching liegt bei 404 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 202000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 363600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 808000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83373 Taching Gröben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83373 Taching Gröben
Taching Gröben liegt malerisch in der oberbayerischen Region, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und umgeben von zahlreichen Seen. Die Ortschaft bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine idyllische Naturkulisse sowie eine entspannte Lebensqualität. Die ruhige Lage zieht vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende an, die die reizvolle Umgebung zu schätzen wissen. Der Tachinger See, der in unmittelbarer Nähe liegt, ist ein beliebtes Ausflugsziel für Erholungssuchende und Wassersportler.
Unmittelbar in der Umgebung von Taching Gröben befinden sich kleinere Orte wie Tittmoning, Waging am See und Kirchanschöring, die schnell erreichbar sind. Größere Städte wie Traunstein und Laufen sind ebenfalls in einer kurzen Fahrzeit zu erreichen, sie bieten erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Taching Gröben erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Landstraßen, die die Ortschaft mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist in etwa 30 Minuten Fahrzeit erreichbar, was eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht. Die Region ist zudem durch ein zufriedenstellendes Netz an Busverbindungen angebunden, was besonders für Schüler und Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Gröben 2113 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83373 Taching Gröben
Gröben, eine idyllische Ortschaft in der Nähe von Taching am See, bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Umgeben von malerischen Landschaften und dem klaren Tachinger See, laden die Region und ihre Umgebung zu verschiedensten Freizeitaktivitäten ein. Wander- und Radwege führen durch die sanfte Hügellandschaft und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Alpen und das Voralpenland. Zum Entspannen zieht es viele an den See, wo zahlreiche Badestellen und ruhige Plätze zum Verweilen einladen. Auch Angler und Wassersportler kommen hier voll auf ihre Kosten. Für das leibliche Wohl sorgen örtliche Gasthäuser und Cafés, die bayerische Schmankerl und heimische Spezialitäten bieten.
Wer Lust auf Einkaufen hat, findet in Gröben und den umliegenden Ortschaften ein buntes Angebot. Von kleinen, familiengeführten Läden, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten, bis hin zu gut sortierten Supermärkten – hier ist für jeden Bedarf etwas dabei. In der nahegelegenen Stadt Traunreut gibt es zudem größere Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. Besonders empfehlenswert sind die lokalen Wochenmärkte, auf denen frisches Obst, Gemüse und andere regionale Köstlichkeiten direkt vom Erzeuger erworben werden können. Die Mischung aus naturnaher Erholung und angenehmen Einkaufsmöglichkeiten macht Gröben und die Region Taching für jedermann attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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