Immobilie verkaufen in 83373 Taching Grendach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in 83373 Taching Grendach zu verkaufen? Die malerische Region zeichnet sich durch idyllische Landschaften und eine hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem begehrten Standort für Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Taching Grendach ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, und sowohl Einheimische als auch auswärtige Investoren zeigen reges Interesse an attraktiven Angeboten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Taching Grendach erörtert, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen und Ihnen bei der erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83373 Taching Grendach
- Wohnung verkaufen in 83373 Taching Grendach
- Grundstück verkaufen in 83373 Taching Grendach
- Ihr Immobilienmakler in 83373 Taching Grendach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83373 Taching Grendach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83373 Taching Grendach
Haus verkaufen in 83373 Taching Grendach
In der malerischen Region von 83373 Taching am See, genauer gesagt im Ortsteil Grendach, finden sich unterschiedliche Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. Die Bandbreite reicht von traditionellen Einfamilienhäusern und Bauernhöfen im typisch bayerischen Stil bis hin zu modernen Neubauten und Doppelhaushälften. Die Preise für Immobilien in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Es lässt sich jedoch feststellen, dass aufgrund der attraktiven Wohnlage in der Nähe des Tachinger Sees und der hochwertigen Bauweise der Objekte die Immobilienpreise tendenziell höher angesiedelt sind. Die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur in Taching Grendach tragen ebenfalls dazu bei, dass der Immobilienmarkt hier sehr begehrt ist.
Hauspreise in 83373 Taching Grendach
Die Hauspreise in 83373 Taching Grendach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1356000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83373 Taching Grendach
Der Wohnungsmarkt in 83373 Taching Grendach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was den Verkauf von Wohnungen besonders attraktiv macht. Die idyllische Lage nahe des Tachinger Sees und die ruhige, ländliche Umgebung ziehen viele Naturliebhaber und Familien an. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Altbauwohnungen mit Balkonen oder Gärten, die einen Blick auf die malerische Landschaft bieten. Ebenso sind Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und modernen Grundrissen gefragt. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die hohe Lebensqualität in der Region erhöhen zusätzlich die Attraktivität und den Wert der Immobilien.
Wohnungspreise in 83373 Taching Grendach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83373 Taching liegt bei 3721 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83373 Taching Grendach
Der Verkauf eines Grundstücks in 83373 Taching Grendach gestaltet sich momentan vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen Region kontinuierlich hoch ist. Viele Menschen schätzen die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur, was Taching am See zu einem beliebten Wohngebiet macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was sich auch auf die Preise auswirkt. Besonders Baugrundstücke sind rar und begehrt, was eine interessante Situation für Verkäufer darstellt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl private Bauprojekte als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklungen tragen zur Attraktivität des Standortes bei und stärken die Nachfrage nach weiterem Bauland.
Grundstückspreise in 83373 Taching Grendach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83373 Taching liegt bei 404 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 202000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 363600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 808000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83373 Taching Grendach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83373 Taching Grendach
Die Ortschaft Grendach liegt im idyllischen 83373 Taching am See und besticht durch ihre malerische Lage in der bayrischen Voralpenlandschaft. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und einer Vielzahl an Wander- und Radwegen, die Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen anziehen. Der Tachinger See, ein Geheimtipp für Badegäste und Wassersportler, befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Im näheren Umkreis von Grendach befinden sich die Städte und Orte Waging am See, Traunstein und Trostberg, welche alle in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B304 und B20 gewährleistet, die eine zügige Verbindung in die umliegenden Regionen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut ausgebaut, sodass Buslinien regelmäßig die umliegenden Ortschaften und Städte anfahren. Wer etwas weiter reisen möchte, erreicht über die Autobahn A8 schnell die Städte Salzburg und München.
Aktuell leben in Grendach 2113 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83373 Taching Grendach
In der idyllischen Gemeinde 83373 Taching-Grendach bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Auswahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der Tachinger See als beliebtes Naherholungsgebiet zahlreiche Wassersportarten ermöglicht. Für eine entspannte Auszeit stehen gemütliche Cafés und Restaurants bereit, die mit regionalen Spezialitäten verwöhnen. Dank gut erreichbarer Einkaufsmöglichkeiten wie kleinen Fachgeschäften und bequemen Supermärkten können sowohl alltägliche Besorgungen als auch besondere Einkaufserlebnisse problemlos abgedeckt werden.
In der Region gibt es zudem eine Vielzahl weiterer Freizeit- und Erholungsstätten, die einen Besuch lohnenswert machen. Der nahegelegene Waginger See bietet ebenfalls zahlreiche Aktivitäten wie Segeln, Schwimmen oder einfach nur Sonnenbaden am Ufer. Die Wanderwege rund um den Hochstaufen bieten anspruchsvolle Strecken für Bergsteiger und Naturfreunde, die atemberaubende Ausblicke genießen möchten. Kulturell Interessierte können das Historische Schloss Tittmoning besichtigen, das beeindruckende Einblicke in die Geschichte der Region gewährt. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden sich in den umliegenden Ortschaften größere Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis versprechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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