Immobilie verkaufen in 83373 Taching Pertenham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
In der malerischen Region 83373 Taching Pertenham, eingebettet in die bayerische Landschaft mit Blick auf den Tachinger See, ist der Immobilienmarkt lebendig und vielversprechend. Sowohl Einheimische als auch Zugereiste schätzen die charmante Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen – eine Entwicklung, die durch die Schönheit der Natur und die hohe Lebensqualität unterstützt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beim Verkauf einer Immobilie in Taching Pertenham näher beleuchtet. Tipps zur optimalen Preisgestaltung und strategischen Vermarktung helfen Ihnen, den idealen Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83373 Taching Pertenham
- Wohnung verkaufen in 83373 Taching Pertenham
- Grundstück verkaufen in 83373 Taching Pertenham
- Ihr Immobilienmakler in 83373 Taching Pertenham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83373 Taching Pertenham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83373 Taching Pertenham
Haus verkaufen in 83373 Taching Pertenham
Beim Hausverkauf in 83373 Taching Pertenham ist es wichtig, sich über die regionalen Gegebenheiten im Klaren zu sein. In dieser ländlichen und naturnahen Gegend werden vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, Landhäuser und moderne Neubauten errichtet. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Dabei spielen sowohl die Nähe zum Tachinger See als auch der allgemeine Zustand des örtlichen Immobilienmarktes eine Rolle. Ein guter Überblick über die Marktlage und eine fundierte Wertermittlung sind daher unerlässlich, um den passenden Käufer zu finden und einen erfolgreichen Verkauf abzuschließen.
Hauspreise in 83373 Taching Pertenham
Die Hauspreise in 83373 Taching Pertenham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4525 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1357500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taching Pertenham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83373 Taching Pertenham
Der Wohnungsmarkt in der Region 83373 Taching Pertenham zeigt sich derzeit als vielversprechend und vielfältig. Die malerische Ortschaft, eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns, zieht sowohl lokale Interessenten als auch Käufer aus anderen Regionen an, die die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die sowohl durch ihre Lage als auch ihre Ausstattung punkten. Großes Interesse besteht an modernen, energetisch sanierten Wohnungen mit guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und die Möglichkeit, Naherholungsgebiete schnell und unkompliziert zu erreichen. Zudem zählen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen direkten Blick auf die umliegenden Seen und Berge bieten, zu den Highlights auf dem Markt. Dies spiegelt die hohe Lebensqualität wider, die Taching Pertenham seinen Bewohnern bietet, und unterstreicht das Potenzial für attraktive Immobiliengeschäfte in der Region.
Wohnungspreise in 83373 Taching Pertenham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83373 Taching liegt bei 3722 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83373 Taching Pertenham
Das Verkaufen eines Grundstücks in 83373 Taching Pertenham kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, die die Attraktivität des Marktes bestimmen. In der Region ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische und ruhige Lage schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch relativ knapp, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Bauprojekte und Neubauten sind häufig zu beobachten, da Taching Pertenham bei Bauherren und Investoren gleichermaßen beliebt ist. Die Region erlebt einen kontinuierlichen Zuwachs an Neubauten, wobei sich sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere gewerbliche Projekte verwirklicht werden. Diese Entwicklung sorgt dafür, dass Grundstücke in Taching Pertenham eine begehrte Investition darstellen.
Grundstückspreise in 83373 Taching Pertenham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83373 Taching liegt bei 404 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 202000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 363600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 808000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83373 Taching Pertenham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83373 Taching Pertenham
Taching am See mit dem Ortsteil Pertenham liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und besticht durch seine idyllische Lage am Ufer des Tachinger Sees. Eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft bietet die Region eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Taching Pertenham liegen die Städte und Orte Waging am See, Tittmoning und Traunstein. Diese sind mit dem Auto problemlos erreichbar und sorgen für eine gute regionale Vernetzung. Die Verkehrsanbindung der Region ist überwiegend durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet. Die Bundesstraße B20 in der Nähe ermöglicht eine zügige Anbindung an größere Verkehrsachsen. Der nächstgelegene Autobahnanschluss befindet sich in Traunstein, von wo aus die Autobahn A8 nach München und Salzburg schnell erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien verbinden Taching am See mit den umliegenden Städten und sorgen für zusätzliche Mobilität.
Aktuell leben in Pertenham 2113 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83373 Taching Pertenham
Im malerischen Taching, insbesondere im Ortsteil Pertenham, bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit und Erholung in einer idyllischen Umgebung. Die landschaftliche Schönheit rund um den Tachinger See lädt zu entspannten Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein. Die umliegenden Wiesen und Wälder sind ideal für Naturbegeisterte, die die Ruhe und frische Luft der Region genießen möchten. Dank der Nähe zum Tachinger und Waginger See sind auch Badefreunde und Angler gut aufgehoben. Wer es lieber etwas ruhiger angehen möchte, kann in den lokalen Gasthöfen und Cafés verweilen und regionale Spezialitäten kosten.
In der Region rund um 83373 Taching bieten sich vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Waginger See zum Schwimmen und Bootfahren ein, während der Tachinger See perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Picknicks ist. Radfahrer und Wanderer kommen auf den gut ausgebauten Wegenetzwerken voll auf ihre Kosten. Für kulturell Interessierte gibt es historische Stätten wie die Wallfahrtskirche Maria Mühlberg zu erkunden. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den nahegelegenen Städten Traunstein und Trostberg, wo es sowohl große Supermärkte als auch charmante Fachgeschäfte und Wochenmärkte gibt. Diese bieten eine breite Palette an Produkten von regionalen Lebensmitteln bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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