Immobilie verkaufen in 83373 Taching Mauerham
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83373 Taching Mauerham, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 83373 Taching Mauerham erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Die idyllische Lage zwischen Chiemsee und Waginger See sowie die Nähe zu Salzburg und München machen die Region attraktiv für Familien, Berufspendler und Naturfreunde. Der lokale Immobilienmarkt ist durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot gekennzeichnet, was oft zu vorteilhaften Verkaufspreisen führt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer kennen sollten. Dazu zählen aktuelle Markttrends, bewährte Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, die speziell für Taching Mauerham gelten. Machen Sie sich bereit, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83373 Taching Mauerham
- Wohnung verkaufen in 83373 Taching Mauerham
- Grundstück verkaufen in 83373 Taching Mauerham
- Ihr Immobilienmakler in 83373 Taching Mauerham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83373 Taching Mauerham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83373 Taching Mauerham
Haus verkaufen in 83373 Taching Mauerham
In der idyllischen Gemeinde Taching am See, insbesondere im Ortsteil Mauerham, werden vielfältige Haustypen angeboten. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Bauernhäusern und modernen Neubauten aus. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend ist hoch, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Diese variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung, liegen jedoch insgesamt im oberen Segment. Besonders beliebt sind Objekte mit Seeblick oder in naturnaher Lage, die mit großzügigen Gärten und typisch bayerischem Flair punkten. Wer sein Haus in 83373 Taching Mauerham verkaufen möchte, kann dank dieser attraktiven Eigenschaften mit regem Käuferinteresse rechnen.
Hauspreise in 83373 Taching Mauerham
Die Hauspreise in 83373 Taching Mauerham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4253 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1275900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taching Mauerham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83373 Taching Mauerham
Der Wohnungsmarkt in 83373 Taching Mauerham ist derzeit sehr lebendig und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten. In dieser idyllischen Region, die durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zum Tachinger See besticht, sind besonders gut geschnittene und moderne Wohnungen stark nachgefragt. Häufig favorisiert werden dabei Objekte mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die Natur bieten. Familien und Paare suchen zudem oft nach Wohnungen mit mehreren Zimmern und einer hochwertigen Ausstattung. Auch der Zugang zu guter Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, ist ein wichtiger Faktor, der die Attraktivität der Wohnungen in dieser Region erhöht. Generell lässt sich sagen, dass Wohnungen in Taching Mauerham, die eine Kombination aus guter Lage, moderner Ausstattung und ansprechendem Umfeld bieten, besonders begehrt sind.
Wohnungspreise in 83373 Taching Mauerham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83373 Taching liegt bei 3848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83373 Taching Mauerham
Der Verkauf von Grundstücken in 83373 Taching Mauerham gestaltet sich momentan vielversprechend, da die Nachfrage in dieser malerischen Region sehr hoch ist. Die Nähe zum Tachinger See und die idyllische Lage in Oberbayern erhöhen die Attraktivität für potenzielle Käufer, die sowohl als Kapitalanleger als auch zur Eigennutzung interessiert sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält allerdings nicht immer mit der Nachfrage Schritt, was zu teils höheren Preisen führt. In der Region wird auch fleißig gebaut, was das Interesse zusätzlich befeuert. Besonders Neubauten und moderne Einfamilienhäuser sind stark nachgefragt. Wer plant, ein Grundstück in Taching Mauerham zu verkaufen, trifft daher auf einen äußerst dynamischen Immobilienmarkt, der durch begrenztes Angebot und rege Bautätigkeit geprägt ist.
Grundstückspreise in 83373 Taching Mauerham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83373 Taching liegt bei 397 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 794000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83373 Taching Mauerham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83373 Taching Mauerham
Taching Mauerham liegt idyllisch in der bayerischen Landschaft und ist ein Ortsteil der Gemeinde Taching am See im Landkreis Traunstein. Umgeben von malerischen Hügeln und Wäldern bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Der Tachinger See, nur wenige Kilometer entfernt, ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich über die nahegelegenen Bundesstraßen recht komfortabel; für weiter entfernte Ziele bieten die Autobahnen A8 Richtung München und Salzburg eine schnelle Verbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Taching Mauerham befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Waging am See, Traunstein und Laufen. Auch die größere Stadt Traunreut ist nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die regelmäßigen Busverbindungen gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und größere Städte. So ist Taching Mauerham trotz seiner ländlichen Ruhe gut in das Verkehrsnetz der Region eingebunden.
Aktuell leben in Mauerham 2113 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83373 Taching Mauerham
In der Region rund um 83373 Taching am See, insbesondere im Ortsteil Mauerham, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, um seine Freizeit vielfältig und erholsam zu gestalten. Die natürliche Seenlandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten wie Schwimmen und Rudern ein. Der Tachinger See und der benachbarte Waginger See bieten hierbei ausgezeichnete Bedingungen für Erholungssuchende. Für Wellness und Entspannung sorgen zudem lokale Einrichtungen und Kurangebote. Kulturinteressierte können die historische Architektur und lokale Museen erkunden, die einen Einblick in die reiche Geschichte und Tradition der Region geben.
Die Freizeitgestaltung wird durch diverse Einkaufsmöglichkeiten ergänzt, die den täglichen Bedarf der Bewohner und Besucher decken. Es gibt mehrere Geschäfte, darunter Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die regionale Produkte anbieten. Darüber hinaus locken charmante Wochenmärkte, auf denen frische, lokale Waren direkt vom Erzeuger gekauft werden können. Auch kleine Boutiquen und Handwerksläden bereichern das Einkaufsangebot und laden zum Stöbern ein. Wer nach einem ereignisreichen Tag eine gemütliche Gaststätte oder ein Café sucht, wird ebenfalls in Mauerham und Umgebung fündig. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Taching am See zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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