Immobilie verkaufen in 83373 Taching Moosmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 83373 Taching Moosmühle kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu attraktiven Preisen und einer Vielzahl interessierter Käufer führt. Dank der malerischen Lage und der guten Infrastruktur zählt Taching Moosmühle zu einer begehrten Wohngegend im Süden Bayerns.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören Marktanalysen, optimale Verkaufspreise und strategische Vermarktung, um erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83373 Taching Moosmühle
- Wohnung verkaufen in 83373 Taching Moosmühle
- Grundstück verkaufen in 83373 Taching Moosmühle
- Ihr Immobilienmakler in 83373 Taching Moosmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83373 Taching Moosmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83373 Taching Moosmühle
Haus verkaufen in 83373 Taching Moosmühle
In der Region 83373 Taching Moosmühle finden sich eine Vielfalt verschiedener Haustypen, die den ländlichen und ruhigen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Häufig anzutreffen sind hier traditionelle Einfamilienhäuser im bayrischen Stil mit großzügigen Gärten sowie moderne Neubauten, die aktuellen architektonischen Trends folgen. Auch Bauernhäuser, die den Charme der Region unterstreichen, sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, darunter die genaue Lage, die Größe des Grundstücks und der Zustand des Gebäudes. Generell zeigt sich jedoch ein stabiler bis leicht ansteigender Trend, der die Beliebtheit und die hohe Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend widerspiegelt.
Hauspreise in 83373 Taching Moosmühle
Die Hauspreise in 83373 Taching Moosmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1266300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83373 Taching Moosmühle
Der Wohnungsmarkt in 83373 Taching Moosmühle zeigt eine bemerkenswerte Dynamik, angetrieben durch die idyllische Lage am Tachinger See und die Nähe zur Natur. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Seeblick oder unmittelbarem Zugang zum Wasser, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Auch moderne Neubauten sowie sanierte Altbauten finden schnell Abnehmer, vor allem wenn sie über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, energieeffiziente Standards und großzügige Balkone oder Terrassen verfügen. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen steigt kontinuierlich, insbesondere bei Familien und jungen Paaren, die den ruhigen und dennoch gut angebundenen Lebensstil schätzen. Investoren erkennen ebenfalls das Potenzial der Region und investieren vermehrt in Immobilien, was zu einer weiteren Belebung des Marktes beiträgt.
Wohnungspreise in 83373 Taching Moosmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83373 Taching liegt bei 3853 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83373 Taching Moosmühle
In der Region 83373 Taching Moosmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und Naturverbundenheit der Gegend zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen bleibt begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Diese Nachfrage- und Angebotssituation führt zu einer hohen Bauaktivität, bei der sowohl private Bauherren als auch Investoren bestrebt sind, neue Wohn- und Gewerbeflächen zu schaffen. Die regionalen Bauprojekte umfassen daher ein breites Spektrum von Einfamilienhäusern über Mehrfamilienanlagen bis hin zu Gewerbeeinheiten, wobei besonderer Wert auf nachhaltige und umweltfreundliche Bauweisen gelegt wird.
Grundstückspreise in 83373 Taching Moosmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83373 Taching liegt bei 397 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 794000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83373 Taching Moosmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83373 Taching Moosmühle
Die Moosmühle in Taching am See liegt malerisch im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die Region besticht durch ihre ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu den nächstgelegenen Städten ermöglicht. Unweit des Tachinger Sees gelegen, bietet die Lage in der Moosmühle eine idyllische Naturlandschaft, die besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv ist. Zudem trägt die Nähe zu den Alpen zur besonderen landschaftlichen Schönheit bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Taching am See befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte wie Waging am See, Traunstein, Laufen und Tittmoning. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region überraschend gut; über die B20 sind sowohl Traunstein als auch die etwas weiter entfernte Stadt Salzburg in Österreich recht gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Taching mit den umliegenden Gemeinden und Städten, während die nächstgelegenen Bahnhöfe in Waging am See und Traunstein Zugverbindungen in die weiteren bayerischen und österreichischen Regionen ermöglichen.
Aktuell leben in Moosmühle 2113 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83373 Taching Moosmühle
In der malerischen Region rund um den Taching Moosmühle 83373 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft laden die umliegenden Seen und Wanderwege zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die saubere Luft und das ruhige Ambiente tragen wesentlich zur Entspannung bei. Für Spaß und Abwechslung sorgen zudem diverse Freizeitangebote wie Bootsfahrten, Angelausflüge oder Badevergnügen an den nahegelegenen Badeseen. Zahlreiche Cafés und Gasthöfe in der Region laden zum Verweilen ein und bieten regionale Spezialitäten, die den Gaumen erfreuen.
In der Umgebung des Taching Moosmühle 83373 finden sich auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Kleine, charmante Läden ergänzen das Angebot an gut sortierten Supermärkten, die frische Lebensmittel und Produkte des täglichen Bedarfs führen. Wöchentlich stattfindende Bauernmärkte bieten zudem eine erlesene Auswahl an frischem Obst, Gemüse und handwerklich hergestellten Erzeugnissen aus der Region. Für ausgedehntere Einkaufsbummel eignet sich ein Besuch der nahegelegenen Städte, die mit Boutiquen, Fachgeschäften und größeren Einkaufszentren ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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