Immobilie verkaufen in 83373 Taching Obertaching
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83373 Taching Obertaching, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83373 Taching Obertaching zeigt sich als dynamisch und vielfältig, geprägt von idyllischer Landschaft und wachsender Beliebtheit bei Käufern, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen. Hier treffen charmante Wohnhäuser auf moderne Neubauten und bieten verschiedene Optionen für potenzielle Investoren und Privatkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Taching Obertaching beleuchtet. Dazu gehören aktuelle Marktentwicklungen, wertsteigernde Faktoren und bewährte Verkaufsstrategien, die Ihnen helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83373 Taching Obertaching
- Wohnung verkaufen in 83373 Taching Obertaching
- Grundstück verkaufen in 83373 Taching Obertaching
- Ihr Immobilienmakler in 83373 Taching Obertaching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83373 Taching Obertaching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83373 Taching Obertaching
Haus verkaufen in 83373 Taching Obertaching
In der idyllischen und ruhigen Region 83373 Taching Obertaching finden sich verschiedene Haustypen, die vom traditionellen bayerischen Bauernhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Ferienwohnungen reichen. Die Architektur spiegelt oft die ländliche und naturnahe Umgebung wider, was die Gegend besonders für Naturliebhaber und Stadtrandflüchtige attraktiv macht. Die Immobilienpreise in Taching Obertaching variieren dabei je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilien. Allerdings lässt sich generell feststellen, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Beliebtheit der Region und der erhöhten Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich gestiegen sind. Faktoren wie die Nähe zum Tachinger See, die gute Anbindung an umliegende Städte und die hohe Lebensqualität tragen ebenfalls zur Preisentwicklung bei.
Hauspreise in 83373 Taching Obertaching
Die Hauspreise in 83373 Taching Obertaching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4219 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1265700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taching Obertaching verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83373 Taching Obertaching
Der Wohnungsmarkt in 83373 Taching Obertaching ist durch eine stetig hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt. Die Gemeinde im idyllischen Chiemgau lockt viele Käufer durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Blick auf den Tachinger See, die eine hohe Wohnqualität und Erholungsmöglichkeiten bieten. Moderne, gut ausgestattete Neubauten sowie charmante Altbauten mit historischen Elementen finden ebenfalls regen Anklang. Größere Wohnungen mit mehreren Zimmern, die sich für Familien eignen, sind ebenso gefragt wie kleinere, kompakte Einheiten für Singles oder Senioren, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung ihren Lebensabend verbringen möchten.
Wohnungspreise in 83373 Taching Obertaching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83373 Taching liegt bei 3847 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Taching Obertaching verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83373 Taching Obertaching
In 83373 Taching Obertaching ist die Nachfrage nach Grundstücken konstant hoch, da die Region aufgrund ihrer malerischen Landschaft und der attraktiven Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten bei Käufern sehr beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach dem perfekten Bauplatz für viele Interessenten erschwert. In der Region wird moderat gebaut, wobei die verfügbaren Bauflächen häufig für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte genutzt werden. Die Bautätigkeit wird zudem durch strenge Bauvorschriften und den Schutz der natürlichen Umgebung reguliert, was den Charakter der Region bewahrt, aber das Wachstum verlangsamt. Diese Faktoren führen insgesamt zu einem dynamischen Immobilienmarkt, in dem Grundstücke eine begehrte Investition darstellen.
Grundstückspreise in 83373 Taching Obertaching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83373 Taching liegt bei 404 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 202000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 363600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 808000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83373 Taching Obertaching
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Taching Obertaching suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83373 Taching Obertaching
Obertaching, ein Ortsteil der Gemeinde Taching am See im oberbayerischen Landkreis Traunstein, liegt malerisch eingebettet in das idyllische Voralpenland. Durch seine ruhige und naturnahe Lage bietet Obertaching eine hohe Lebensqualität, die besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Ansiedlung zeichnet sich durch ihre ländliche Struktur und die Nähe zum Tachinger See aus, welcher sich hervorragend für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Wandern und Radfahren eignet. Die Lage inmitten von Wiesen und Wäldern, umgeben von sanften Hügeln, verleiht dem Ort seinen besonderen Charme.
Im unmittelbaren Umkreis von Obertaching befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Unter anderem liegen die Städte Traunstein und Tittmoning in der Nähe, ebenso wie die Ortschaften Waging am See und Wonneberg. Diese umliegenden Gemeinden bieten eine gute Infrastruktur und zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Obertaching ist hauptsächlich durch lokale Straßen gegeben. Über die Bundesstraße B304 und die nahegelegene Autobahn A8 ist Obertaching sowohl an das regionale als auch an das überregionale Straßennetz angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden den Ort mit den umliegenden Gemeinden und ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug. Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an das Bahnnetz in Traunstein, welches direkte Zugverbindungen in Richtung München und Salzburg bietet und damit auch überregionale Reisen erleichtert.
Aktuell leben in Obertaching 2113 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83373 Taching Obertaching
Der idyllische Ortsteil Obertaching in der Region Taching am See bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der malerischen Landschaft des Chiemgaus lädt der Tachinger See zu verschiedenen Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Angeln ein. Rad- und Wanderwege durchziehen die sanften Hügel und bieten großartige Ausblicke auf die Alpen. Die umliegenden Wälder und Wiesen sind perfekt für entspannte Spaziergänge und ausgedehnte Wandertouren. Für kulturelle Abwechslung sorgt das vielfältige Veranstaltungsprogramm im Ort, das von traditionellen Volksfesten bis hin zu modernen Konzerten reicht. Auch die heimische Gastronomie verwöhnt mit bayerischen Spezialitäten und lädt zum Verweilen ein.
In der weiteren Umgebung findet man zusätzliche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die Stadt Traunstein zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten und Einkaufszentren. In Waging am See kann man ebenfalls wunderbar spazieren gehen und gemütliche Cafés genießen. Für sportliche Aktivitäten stehen Tennisplätze, Minigolfanlagen und Reitställe zur Verfügung. Die nahegelegenen Chiemgauer Alpen bieten im Winter erstklassige Bedingungen für Ski- und Snowboardfahrer. Auch die Kultur kommt nicht zu kurz: Historische Städte wie Salzburg sind in weniger als einer Stunde erreichbar und bieten zahlreiche Museen, Theater und Galerien.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung