Immobilie verkaufen in 83373 Taching Mühlthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien verkaufen in 83373 Taching Mühlthal erfordert nicht nur fundiertes Wissen, sondern auch ein tiefes Verständnis für den lokalen Markt. Die Region, die für ihre idyllische Lage und Nähe zu den Chiemgauer Alpen bekannt ist, zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an. Aufgrund der hohen Lebensqualität und der begrenzten Anzahl an verfügbaren Objekten bleibt die Nachfrage hier konstant hoch.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Taching Mühlthal beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf aufgezeigt. Von der Bewertung der Immobilie bis hin zur optimalen Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83373 Taching Mühlthal
- Wohnung verkaufen in 83373 Taching Mühlthal
- Grundstück verkaufen in 83373 Taching Mühlthal
- Ihr Immobilienmakler in 83373 Taching Mühlthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83373 Taching Mühlthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83373 Taching Mühlthal
Haus verkaufen in 83373 Taching Mühlthal
Das Verkaufen eines Hauses in 83373 Taching am See im Ortsteil Mühlthal kann eine attraktive Option sein, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. In dieser malerischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und traditionelle bayerische Landhäuser gebaut, die häufig durch ihre idyllische Lage und traditionellen Stilmerkmale bestechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts. Im Allgemeinen gilt Taching Mühlthal als begehrte Wohngegend, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass für gut erhaltene Häuser und Neubauten entsprechend höhere Preise aufgerufen werden, während renovierungsbedürftige Objekte oft zu moderateren Konditionen erhältlich sind. Vor dem Verkauf ist es ratsam, eine genaue Marktanalyse durchzuführen und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 83373 Taching Mühlthal
Die Hauspreise in 83373 Taching Mühlthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4222 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1266600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taching Mühlthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83373 Taching Mühlthal
Der Wohnungsmarkt in der Region 83373 Taching Mühlthal zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Idylle und eine hohe Lebensqualität aus, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler anzieht. Aufgrund der malerischen Umgebung in der Nähe des Tachinger Sees und der guten Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg, ist die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich hoch. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Seenähe, die Komfort und naturnahe Erholung miteinander verbinden. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen und nachhaltiger Bauweise finden ebenfalls regen Zuspruch. Die Mischung aus traditionellen Landhäusern und neu erbauten modernen Wohnanlagen schafft ein vielfältiges Angebot, das sowohl Familien als auch Singles und ältere Menschen anspricht.
Wohnungspreise in 83373 Taching Mühlthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83373 Taching liegt bei 3851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83373 Taching Mühlthal
Der Verkauf eines Grundstücks in 83373 Taching Mühlthal ist eine interessante Option, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region Bayerns stabil ist. Viele Menschen suchen hier nach Rückzugsorten abseits der Großstädte sowie nach attraktiven Wohnmöglichkeiten in naturnaher Umgebung. Das Angebot an Grundstücken in Taching Mühlthal ist jedoch begrenzt, was oft zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird relativ moderat gebaut; es entstehen vereinzelt neue Bauprojekte, die jedoch häufig schnell Käufer finden. Aufgrund der hohen Nachfrage und des knappen Angebots tendieren die Grundstückspreise dazu, stabil zu bleiben oder sogar zu steigen, was den Verkauf für Eigentümer attraktiv macht.
Grundstückspreise in 83373 Taching Mühlthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83373 Taching liegt bei 404 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 202000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 363600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 808000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83373 Taching Mühlthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83373 Taching Mühlthal
Taching Mühlthal ist eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein, gelegen in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit wichtiger städtischer Zentren aus. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und malerischen Seen, die zu abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten einladen. Der Tachinger See und der Waginger See bieten ideale Bedingungen für Wassersport, Wandern und Radfahren. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das Naturschutzgebiet Gaisberg und das Berggebiet Waginger Toskana, bekannt für ihre vielfältige Flora und Fauna.
Im unmittelbaren Umkreis von Taching Mühlthal liegen die Städte und Orte wie Waging am See, Traunstein und Laufen. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist gut ausgebaut, wobei sie über die B 20 und B 304 schnell zu erreichen ist. Diese Bundesstraßen gewährleisten eine zügige Anbindung an die Autobahnen A 8 und A 94, die wichtige Verkehrsadern in Bayern darstellen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Traunstein, von wo regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München, Salzburg und andere wichtige Ziele bestehen. Regionale Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und verbinden die umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Mühlthal 2113 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83373 Taching Mühlthal
In der idyllischen Gemeinde 83373 Taching Mühlthal bietet sich Besuchern und Anwohnern eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und dem klaren Tachinger See, ist die Region ideal für entspannende Spaziergänge, Radtouren und Wassersportarten. Das gut ausgebaute Netz an Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Wanderungen in der Natur ein. Für diejenigen, die die örtliche Kultur entdecken möchten, gibt es historische Sehenswürdigkeiten und charmante bayerische Gaststuben, in denen regionale Spezialitäten serviert werden.
Darüber hinaus bietet die Region attraktive Einkaufsmöglichkeiten. In den umliegenden Dörfern und Städten gibt es gemütliche Märkte, auf denen frische Lebensmittel und Kunsthandwerk angeboten werden. Einzelhandelsgeschäfte und Boutiquen bieten eine Vielzahl an Waren an, wobei der Fokus oft auf lokalen Produkten liegt. So wird ein Einkaufserlebnis geboten, das in großen Einkaufszentren kaum zu finden ist. Besonders charmant ist der Besuch der kleinen Hofläden, in denen man frische Erzeugnisse direkt vom Bauern erwerben kann. Zusätzliche Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder, Sportplätze und Spielplätze sorgen dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher stets eine passende Aktivität finden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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