Immobilie verkaufen in 83373 Taching Schröckenbauer
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83373 Taching am See, speziell in der begehrten Lage rund um Schröckenbauer, erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Oberbayern bietet ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und moderner Infrastruktur, was den Markt sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht. Die aktuelle Marktlage zeigt eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, gepaart mit stabilen Preisentwicklungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen skizziert, die Verkäufer in dieser Region beachten sollten. Von der richtigen Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation der Immobilie, bieten wir einen Überblick, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83373 Taching Schröckenbauer
- Wohnung verkaufen in 83373 Taching Schröckenbauer
- Grundstück verkaufen in 83373 Taching Schröckenbauer
- Ihr Immobilienmakler in 83373 Taching Schröckenbauer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83373 Taching Schröckenbauer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83373 Taching Schröckenbauer
Haus verkaufen in 83373 Taching Schröckenbauer
Der Verkauf eines Hauses in 83373 Taching am See, speziell im Bereich Schröckenbauer, kann sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine spannende Gelegenheit darstellen. In dieser idyllischen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch einige Landhäuser gebaut. Diese Haustypen sind besonders beliebt aufgrund der großzügigen Grundstücksflächen und der naturnahen Umgebung. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Objekts. Die Beliebtheit des Wohnortes am Tachinger See sowie die gut ausgebaute Infrastruktur tragen jedoch dazu bei, dass die Immobilienpreise hier tendenziell höher liegen als in weniger gefragten Gegenden. Potenzielle Käufer sollten sich daher frühzeitig informieren und gegebenenfalls eine individuelle Bewertung des gewünschten Objekts in Erwägung ziehen.
Hauspreise in 83373 Taching Schröckenbauer
Die Hauspreise in 83373 Taching Schröckenbauer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1356900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taching Schröckenbauer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83373 Taching Schröckenbauer
Der Wohnungsmarkt in 83373 Taching Schröckenbauer zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe des Tachinger Sees, die den Bewohnern eine idyllische und naturverbundene Umgebung bieten. Eigentumswohnungen, die modern ausgestattet und gut geschnitten sind, stoßen ebenso auf großes Interesse, vor allem bei jungen Familien und Pendlern, die die Kombination aus ländlicher Ruhe und einer guten Infrastruktur schätzen. Auch barrierefreie Wohnungen sind sehr gefragt, da sie einen breiten Käuferkreis ansprechen, von älteren Menschen über Menschen mit besonderen Bedürfnissen bis hin zu Personen, die langfristig planen und Wert auf Altersvorsorge legen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Taching Schröckenbauer attraktive Gelegenheiten, wobei Verkäufer aufgrund der anhaltend hohen Nachfrage oft mit kurzen Vermarktungszeiten und guten Verkaufspreisen rechnen können.
Wohnungspreise in 83373 Taching Schröckenbauer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83373 Taching liegt bei 3727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83373 Taching Schröckenbauer
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83373 Taching Schröckenbauer ist relativ hoch, da die Region eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit bietet. Viele Menschen suchen hier nach einem Rückzugsort abseits der Großstädte, ohne jedoch auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität der vorhandenen Grundstücke weiter erhöht. In der Region wird aktuell nicht übermäßig viel gebaut, da der Fokus eher auf der Erhaltung des traditionellen Landschaftsbildes liegt. Dennoch gibt es einige Neubauten und Renovierungen, die das Ortsbild modernisieren, ohne den charakteristischen Charme zu verlieren. Die Preise für Grundstücke haben in den letzten Jahren aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots stetig zugenommen.
Grundstückspreise in 83373 Taching Schröckenbauer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83373 Taching liegt bei 434 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 217000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 390600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 868000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83373 Taching Schröckenbauer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83373 Taching Schröckenbauer
Der Ortsteil Schröckenbauer in der Gemeinde Taching am See, Postleitzahl 83373, liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung mit weitläufigen Wiesen, sanften Hügeln und der Nähe zum Tachinger See aus, der ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende ist. Die Verkehrsverbindungen nach Schröckenbauer sind gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B20, die nur wenige Kilometer entfernt verläuft, sind umliegende Städte und Orte schnell zu erreichen. Zudem sorgt ein Netz aus Landstraßen und gut ausgebauten Radwegen für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Sehenswürdigkeiten.
Unmittelbar im Umkreis von Schröckenbauer liegen die Orte Waging am See und Tittmoning, die jeweils nur wenige Autominuten entfernt sind. Die Kreisstadt Traunstein, mit weiterführenden Schulen, größeren Einkaufsmöglichkeiten und einem Krankenhaus, liegt etwa 20 Kilometer südlich und ist ebenfalls über gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, wobei regelmäßige Busverbindungen die Mobilität ohne Auto gewährleisten. Die Nähe zur B20 ermöglicht darüber hinaus eine schnelle Anbindung an die Autobahn A8, von wo aus größere Städte wie Salzburg und München bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Schröckenbauer 2113 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83373 Taching Schröckenbauer
In der malerischen Umgebung von 83373 Taching finden Besucher und Einheimische gleichermaßen eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das beschauliche Taching am See, eingebettet in die sanften Hügel des Chiemgaus, bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Ob ausgedehnte Wanderungen, Radtouren oder entspannte Spaziergänge entlang des idyllischen Tachinger Sees – Erholungssuchende kommen hier voll auf ihre Kosten. Zudem gibt es zahlreiche gemütliche Rastplätze und Aussichtspunkte, die zum Verweilen einladen und einen atemberaubenden Blick auf die Alpen bieten. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz, mit regelmäßigen Veranstaltungen und traditionellen Festen, die tief in der regionalen Kultur verwurzelt sind.
Die Region verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Geschäften reichen. Bauernmärkte und Hofläden bieten frische, regionale Produkte und handgefertigte Spezialitäten, die das Einkaufserlebnis besonders authentisch machen. Für einen ausgiebigen Shopping-Tag empfehlen sich die umliegenden Städte wie Traunstein oder Tittmoning, die mit einer breiten Palette an Geschäften, Boutiquen und Cafés locken. Auch für Wellness und Entspannung ist gesorgt, mit mehreren Einrichtungen in der Umgebung, die alles von traditionellen Massagen bis hin zu modernen Spa-Anwendungen anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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