Immobilie verkaufen in 92723 Tännesberg Karlhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92723 Tännesberg Karlhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Tännesberg und dem Ortsteil Karlhof, Postleitzahl 92723, bietet eine interessante Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Einfamilienhäusern und attraktiven Grundstücken. Die Region zieht sowohl naturverbundene Familien als auch Investoren an, die das Potenzial dieser landschaftlich reizvollen und verkehrsgünstigen Lage erkannt haben.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Tännesberg Karlhof zu berücksichtigen sind. Dazu gehören lokale Marktanalysen, Preisstrategien und die Auswahl des richtigen Maklers, um einen erfolgreichen und lukrativen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92723 Tännesberg Karlhof
- Wohnung verkaufen in 92723 Tännesberg Karlhof
- Grundstück verkaufen in 92723 Tännesberg Karlhof
- Ihr Immobilienmakler in 92723 Tännesberg Karlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92723 Tännesberg Karlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92723 Tännesberg Karlhof
Haus verkaufen in 92723 Tännesberg Karlhof
Beim Verkauf eines Hauses in 92723 Tännesberg Karlhof ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen typischerweise in dieser Region gebaut werden und wie sich die Immobilienpreise gestalten. In Tännesberg und Umgebung finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Lage und bietet oftmals großzügige Grundstücke, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv sind. Die Immobilienpreise in Tännesberg variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind, was auf die steigende Nachfrage und den begrenzten Immobilienmarkt zurückzuführen ist. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann also mit einer soliden bis guten Wertsteigerung rechnen.
Hauspreise in 92723 Tännesberg Karlhof
Die Hauspreise in 92723 Tännesberg Karlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1578 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tännesberg Karlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92723 Tännesberg Karlhof
Ein Wohnung verkaufen in 92723 Tännesberg Karlhof kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Region durch ihre idyllische Lage im Oberpfälzer Wald und ihre Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten besticht. Der Wohnungsmarkt in Tännesberg und Umgebung ist vergleichsweise ruhig, aber es gibt eine stetige Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz für Familien bieten. Wohnungen mit moderner Ausstattung, hochwertiger Bauweise und energiesparender Technologie ziehen potenzielle Käufer zusätzlich an. Vor allem Immobilien in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an die umliegenden größeren Städte wie Weiden in der Oberpfalz sind sehr gefragt. Käufer legen zudem Wert auf Balkone, Gärten oder Terrassen, die den Wohnkomfort erhöhen und den hohen Freizeitwert der Region widerspiegeln.
Wohnungspreise in 92723 Tännesberg Karlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92723 Tännesberg liegt bei 2253 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tännesberg Karlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 92723 Tännesberg Karlhof
In 92723 Tännesberg Karlhof gestaltet sich der Markt für Grundstücksverkäufe derzeit dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist aufgrund der malerischen Landschaft und der ruhigen Umgebung relativ hoch, was besonders Familien und Rentner anzieht, die ein Leben abseits des hektischen Großstadttrubels suchen. Das verfügbare Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. Die Bauaktivität in der Gegend hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei sich die Projekte hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen konzentrieren. Diese Bautätigkeiten tragen zur Sicherstellung neuer Wohnflächen bei und fördern gleichzeitig die regionale Entwicklung, auch wenn das langsame Wachstum die Nachfrage noch nicht vollständig abdecken kann. In diesem Kontext ist es für potenzielle Verkäufer von Grundstücken in Tännesberg Karlhof vielversprechend, da sie von der anhaltend hohen Nachfrage profitieren könnten.
Grundstückspreise in 92723 Tännesberg Karlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92723 Tännesberg liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92723 Tännesberg Karlhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tännesberg Karlhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92723 Tännesberg Karlhof
Der Weiler Karlhof liegt in der Gemeinde Tännesberg im Osten Deutschlands im Bundesland Bayern, im Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald. Die Region ist durch hügelige Landschaften und dichte Wälder geprägt, was sie zu einem idyllischen Wohnort mit hohem Erholungswert macht. Die Verkehrsanbindung an Tännesberg und Karlhof erfolgt überwiegend über regionale Straßen. Die nächstgelegene Autobahn ist die A93, welche eine Verbindung in die größeren Städte der Region bietet. Tännesberg ist Teil des Landkreises Neustadt an der Waldnaab und befindet sich etwa 35 Kilometer nördlich von Weiden in der Oberpfalz und ungefähr 15 Kilometer südwestlich von Vohenstrauß.
Im unmittelbaren Umkreis von Tännesberg Karlhof befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Leuchtenberg, Waidhaus und Eslarn. Weiden in der Oberpfalz, als nächstgelegene größere Stadt, bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere städtische Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt über die Bundesstraße B22, die eine Verbindung zu zahlreichen umliegenden Städten herstellt. Weitere Verkehrsanbindungen sind über regionale Buslinien vorhanden, die eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sicherstellen. Für weiter entfernte Ziele bietet sich die Möglichkeit, die A93 zu nutzen, um zügig in Richtung Regensburg oder Hof zu gelangen.
Aktuell leben in Karlhof 1457 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92723 Tännesberg Karlhof
Im malerischen 92723 Tännesberg, insbesondere im Bereich Karlhof, bietet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten an. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wodurch man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Erholungsbedürftige finden in den ruhigen Wäldern und gepflegten Parkanlagen ideale Rückzugsorte zum Entspannen und Abschalten. Zudem bieten kleine, charmante Läden sowie einladende Cafés und Restaurants im Karlhof die Möglichkeit, bei einem gemütlichen Bummel lokale Produkte zu entdecken und Gaumenfreuden zu genießen.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit und Erholung. Beispielsweise lädt der nahegelegene Naturpark Oberpfälzer Wald zu vielseitigen Outdoor-Aktivitäten wie Kanu fahren, Angeln und Vogelbeobachtung ein. Familien können den Wild- und Freizeitpark Höllohe besuchen, der mit seinen Tiergehegen und Spielbereichen sowohl Kinder als auch Erwachsene begeistert. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Freilandmuseum Neusath-Perschen, wo historische Gebäude und traditionelle Handwerkstechniken aus der Oberpfalz anschaulich präsentiert werden. Einkaufsfreudige kommen in den umliegenden Städten wie Weiden und Amberg auf ihre Kosten, die neben großen Einkaufszentren auch zahlreiche Boutiquen und Wochenmärkte bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung