Immobilie verkaufen in 92723 Tännesberg Kleinschwand
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilie in 92723 Tännesberg Kleinschwand zu verkaufen, kann eine lohnende Entscheidung sein, vor allem angesichts des stabilen und wachsenden Immobilienmarktes in der Oberpfalz. Diese Region verzeichnet in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum, geprägt durch ihre idyllische Landschaft, attraktive Lebensqualität und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie berücksichtigen sollten. Damit sind sowohl rechtliche Rahmenbedingungen als auch marktstrategische Überlegungen gemeint, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92723 Tännesberg Kleinschwand
- Wohnung verkaufen in 92723 Tännesberg Kleinschwand
- Grundstück verkaufen in 92723 Tännesberg Kleinschwand
- Ihr Immobilienmakler in 92723 Tännesberg Kleinschwand
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92723 Tännesberg Kleinschwand
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92723 Tännesberg Kleinschwand
Haus verkaufen in 92723 Tännesberg Kleinschwand
Beim Verkauf eines Hauses in Tännesberg Kleinschwand, einer idyllischen Gemeinde in der Oberpfalz, sollte man die verschiedenen Haustypen in der Region berücksichtigen. In dieser ländlichen Gegend finden sich vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, Bauernhöfe sowie einige modernisierte Landhäuser. Der Charme der Umgebung und die typische bayrische Architektur sind prägende Merkmale. Die Preise für Immobilien in Tännesberg Kleinschwand variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Allgemein kann gesagt werden, dass die Preise in dieser Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind, was insbesondere für ländliche, traditionellere Häuser gilt. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, sollte sich gut über die aktuelle Marktlage informieren, um einen angemessenen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 92723 Tännesberg Kleinschwand
Die Hauspreise in 92723 Tännesberg Kleinschwand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1590 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tännesberg Kleinschwand verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92723 Tännesberg Kleinschwand
Der Wohnungsmarkt in der Region 92723 Tännesberg Kleinschwand zeigt eine stabile bis leicht wachsende Nachfrage, insbesondere da die Ortschaft durch ihre ruhige Lage und die naturnahe Umgebung besticht. Besonders begehrt sind in der Region gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die durch großzügige Raumaufteilung und helle, einladende Räume überzeugen. Familien bevorzugen häufig Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem kleinen Gartenanteil, während Singles und Paare oft nach kompakten, aber stilvollen Apartments suchen. Die Nähe zu Naturparks und Wanderwegen sowie eine gute Anbindung an umliegende Städte tragen zusätzlich dazu bei, dass Wohnraum in Tännesberg Kleinschwand attraktiv bleibt.
Wohnungspreise in 92723 Tännesberg Kleinschwand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92723 Tännesberg liegt bei 2360 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92723 Tännesberg Kleinschwand
Der Verkauf eines Grundstücks in 92723 Tännesberg Kleinschwand findet in einer landschaftlich reizvollen und ruhigen Region statt, die bei Immobilienkäufern durchaus beliebt ist. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gemeinde ist stabil, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die sich ein Eigenheim in naturnaher Umgebung wünschen. Das Angebot an Bauland ist jedoch begrenzt, was die Suche nach geeigneten Grundstücken etwas erschweren kann. In den vergangenen Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht Pendlern ein entspanntes Leben auf dem Land mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit urbaner Arbeitsplätze und Infrastruktur.
Grundstückspreise in 92723 Tännesberg Kleinschwand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92723 Tännesberg liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92723 Tännesberg Kleinschwand
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92723 Tännesberg Kleinschwand
Kleinschwand, eine kleine Ortschaft in der Gemeinde Tännesberg mit der Postleitzahl 92723, liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Oberpfälzer Waldes in Bayern. Diese Region zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet. Die Nähe zur Natur sowie die ländliche Idylle prägen das Bild von Kleinschwand und machen es zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im direkten Umkreis von Kleinschwand befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Zu den nahegelegenen Städten zählen Tännesberg, Oberviechtach, Vohenstrauß und Nabburg, die alle in einer etwa 10 bis 20 Kilometer entfernten Entfernung liegen. Die Verkehrsanbindung von Kleinschwand gestaltet sich trotz der ländlichen Lage recht günstig. Die Anbindung an die B22, eine der Hauptverkehrsadern der Region, gewährleistet eine gute Erreichbarkeit sowohl in Richtung Weiden in der Oberpfalz als auch in Richtung Cham. Außerdem ermöglichen regional gut ausgebaute Landstraßen eine zügige Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und sorgen so für eine angemessene Mobilität der Bewohner.
Aktuell leben in Kleinschwand 1457 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92723 Tännesberg Kleinschwand
Im beschaulichen Ort 92723 Tännesberg Kleinschwand verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Ganzen, das sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten bietet. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und die frische Luft genießen kann. Gemütliche Gasthäuser und Cafés bieten eine breite Auswahl an regionalen Köstlichkeiten und laden zu entspannten Stunden ein. Für den täglichen Bedarf und kleine Einkaufsbummel stehen in der Umgebung verschiedene Geschäfte zur Verfügung, die von Lebensmitteln über Haushaltswaren bis hin zu lokalen Produkten alles bereitstellen, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise findet man in der Nähe der Stadt Weiden ein großes Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften und Boutiquen, das zum ausgedehnten Shopping einlädt. Der nahegelegene Oberpfälzer Wald bietet Naturfreunden zahlreiche Wander- und Radwege sowie malerische Aussichtspunkte. Für kulturell Interessierte gibt es in der Region zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie Burgen, Schlösser und Museen, die die reiche Geschichte und Tradition der Gegend erlebbar machen. Erholungsuchende können zudem in den örtlichen Thermen und Wellnesszentren entspannen und neue Kraft tanken. So verbindet die Region alles, was für eine gelungene Freizeitgestaltung notwendig ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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