Immobilie verkaufen in 92723 Tännesberg Kaufnitz
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Tännesberg Kaufnitz, Postleitzahl 92723, erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Die malerische Ortschaft im Oberpfälzer Wald zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, unterstützt durch die hervorragenden Anbindungen an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Entwicklungen des Immobilienmarkts in Tännesberg Kaufnitz beleuchtet, um potenziellen Verkäufern und Käufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92723 Tännesberg Kaufnitz
- Wohnung verkaufen in 92723 Tännesberg Kaufnitz
- Grundstück verkaufen in 92723 Tännesberg Kaufnitz
- Ihr Immobilienmakler in 92723 Tännesberg Kaufnitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92723 Tännesberg Kaufnitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92723 Tännesberg Kaufnitz
Haus verkaufen in 92723 Tännesberg Kaufnitz
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 92723 Tännesberg, Ortsteil Kaufnitz, bietet vielfältige Möglichkeiten. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und teils auch Bungalows gebaut. Ebenso sind kleinere Landhäuser und moderne Neubauten vermehrt anzutreffen, die den ländlichen Charme und modernen Komfort miteinander verbinden. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Während ältere Häuser mit Renovierungsbedarf oftmals günstiger angeboten werden, erzielen moderne Neubauten und gut erhaltene Bestandsimmobilien höhere Preise. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region eine moderate Preisspanne wider, wobei ruhige Lagen und natürliche Umgebung eine große Rolle bei der Preisbildung spielen. Käufer können daher je nach Budget und Präferenzen zwischen verschiedenen Haustypen und Preisklassen wählen.
Hauspreise in 92723 Tännesberg Kaufnitz
Die Hauspreise in 92723 Tännesberg Kaufnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92723 Tännesberg Kaufnitz
Der Wohnungsmarkt in 92723 Tännesberg Kaufnitz ist derzeit durch eine moderate Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet. In dieser malerischen Region, die sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur auszeichnet, sind besonders Wohnungen gefragt, die moderne Annehmlichkeiten mit traditionellem bayerischen Charme verbinden. Vor allem kleinere Wohneinheiten wie 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Singles oder junge Paare eignen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem sind Objekte mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder den örtlichen Hauptverkehrsstraßen sehr begehrt, da sie eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Wohnungen, die über Balkone oder Gartenzugänge verfügen und so zusätzlichen Raum zur Entspannung bieten, sind bei den Käufern besonders populär. Insgesamt zeigt sich der Markt robust, obwohl die Käufer selektiv sind und großen Wert auf den Zustand der Immobilie sowie die Lage legen.
Wohnungspreise in 92723 Tännesberg Kaufnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92723 Tännesberg liegt bei 1953 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92723 Tännesberg Kaufnitz
Der Verkauf eines Grundstücks in der malerischen Region 92723 Tännesberg Kaufnitz kann sowohl chancenreich als auch herausfordernd sein. In dieser idyllischen Gegend des Oberpfälzer Waldes ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit stabil, jedoch nicht überwältigend hoch. Insbesondere Familien und Ruhesuchende werden von der naturverbundenen und ruhigen Lage angezogen. Das Angebot an Grundstücken ist moderat und variiert, da viele Flächen noch landwirtschaftlich genutzt werden oder sich im Besitz von Alteigentümern befinden. Die Bautätigkeit in Tännesberg Kaufnitz ist eher gering und konzentriert sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte. Größere Bauvorhaben sind in dieser naturnahen Region selten, was den Charme des traditionellen Dorflebens erhält.
Grundstückspreise in 92723 Tännesberg Kaufnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92723 Tännesberg liegt bei 206 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 185400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 412000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92723 Tännesberg Kaufnitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92723 Tännesberg Kaufnitz
Der idyllisch gelegene Ort 92723 Tännesberg Kaufnitz befindet sich in der Oberpfalz, Bayern, und bietet eine malerische Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Diese beschauliche Gemeinde liegt etwa 35 Kilometer westlich von Weiden in der Oberpfalz und rund 30 Kilometer nordöstlich von Amberg. Tännesberg selbst befindet sich auf einer Anhöhe, was spektakuläre Ausblicke in die Umgebung ermöglicht.
Zu den nächstgelegenen Städten zählen Vohenstrauß, etwa 20 Kilometer nördlich, und Pfreimd, das ungefähr 15 Kilometer südwestlich liegt. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich vor allem durch die Bundesstraße B22, die eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt und eine Verbindung zu den Autobahnen A6 im Süden und A93 im Westen gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Tännesberg Kaufnitz mit den umliegenden größeren Orten und stellen sicher, dass auch ohne eigenes Fahrzeug die Erreichbarkeit gegeben ist. Die Nähe zu den Autobahnen sorgt zudem dafür, dass auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Kaufnitz 1457 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92723 Tännesberg Kaufnitz
Die Region um Tännesberg und Kaufnitz im Postleitzahlgebiet 92723 bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während zahlreiche Seen die Gelegenheit zum Schwimmen und Angeln bieten. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Wellnessangebote und gemütliche Gasthöfe, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten und Handelsketten, die alles bieten, was das Herz begehrt.
In der näheren Umgebung befindet sich zudem der Naturpark Oberpfälzer Wald, ein Paradies für Naturliebhaber mit seinen dichten Wäldern, klaren Bächen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Der Marktplatz von Tännesberg ist ein beliebter Treffpunkt und bietet eine Vielzahl an Wochenmärkten und Events, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Kulturinteressierte können das historische Schloss Tännesberg besichtigen oder an den vielfältigen Veranstaltungen und Festivitäten teilnehmen, die das ganze Jahr über stattfinden. Auch in Sachen Einkaufen bleiben keine Wünsche offen: Neben Lebensmittelgeschäften und Bäckereien gibt es auch spezialisierte Geschäfte für Mode, Sportartikel und elektronische Geräte.
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