Immobilie verkaufen in 86660 Tapfheim Brachstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in 86660 Tapfheim Brachstadt bietet interessante Chancen, aber auch spezielle Herausforderungen. Diese malerische Gemeinde im schwäbischen Landkreis Donau-Ries ist geprägt durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und stetiger Entwicklung. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von der steigenden Nachfrage nach naturnahem Wohnen und bleibt dennoch erschwinglich im Vergleich zu größeren Städten in der Region. Wer hier eine Immobilie veräußern möchte, sollte sich gut vorbereiten und regionale Besonderheiten beachten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Tapfheim Brachstadt erläutert, um Verkäufer bestmöglich zu informieren und auf die Anforderungen und Möglichkeiten der Region vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86660 Tapfheim Brachstadt
- Wohnung verkaufen in 86660 Tapfheim Brachstadt
- Grundstück verkaufen in 86660 Tapfheim Brachstadt
- Ihr Immobilienmakler in 86660 Tapfheim Brachstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86660 Tapfheim Brachstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86660 Tapfheim Brachstadt
Haus verkaufen in 86660 Tapfheim Brachstadt
Im charmanten Tapfheim Brachstadt, das zur Region 86660 gehört, gibt es eine Vielzahl an Haustypen, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner eingehen. Der klassische Einfamilienhaus-Stil ist weit verbreitet und bietet Familien den idealen Raum zum Leben und Wachsen. Daneben findet man moderne Reihenhäuser und elegante Doppelhaushälften, die sich besonders für Paare und kleinere Familien eignen. Auch stilvolle Bungalows und großflächige Bauernhäuser, die von der ländlichen Umgebung inspiriert sind, prägen das Bild der Region. Die Immobilienpreise in Tapfheim Brachstadt variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Obwohl konkrete Preise je nach Marktbedingungen schwanken können, ist der Trend nachgefragt, insbesondere für gut gepflegte und modernisierte Objekte sowie Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt hier eine Mischung aus traditionellem Charme und moderner Wohnkultur wider, was Tapfheim Brachstadt zu einem attraktiven Standort für unterschiedlichste Käufergruppen macht.
Hauspreise in 86660 Tapfheim Brachstadt
Die Hauspreise in 86660 Tapfheim Brachstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2581 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tapfheim Brachstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86660 Tapfheim Brachstadt
Der Verkauf einer Wohnung in 86660 Tapfheim Brachstadt erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. In dieser malerischen Region Bayerns zeigt sich der Immobilienmarkt relativ stabil, wobei eine steigende Nachfrage nach Wohnraum zu beobachten ist. Besonders begehrt sind hier vor allem gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die Natur. Familien und Senioren schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu Naherholungsgebieten. Zudem sind Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil in Tapfheim Brachstadt sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Investoren haben ebenfalls Interesse an dieser Region, da sie großes Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung sehen.
Wohnungspreise in 86660 Tapfheim Brachstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86660 Tapfheim liegt bei 3769 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86660 Tapfheim Brachstadt
In 86660 Tapfheim Brachstadt zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, vor allem wegen der attraktiven Lage inmitten einer naturnahen Umgebung und nahe gelegenen städtischen Zentren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer vermehrten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Aufgrund der regionalen Bautätigkeit, die sich vornehmlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen konzentriert, ist eine moderate Bauaktivität zu verzeichnen. Diese Entwicklung trägt zur sukzessiven Erhöhung der Attraktivität der Region bei, was wiederum die Nachfrage weiter befeuert und die Preise stabil hält.
Grundstückspreise in 86660 Tapfheim Brachstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86660 Tapfheim liegt bei 309 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 154500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 278100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 618000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86660 Tapfheim Brachstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86660 Tapfheim Brachstadt
Tapfheim Brachstadt, mit der Postleitzahl 86660, liegt idyllisch in der bayerischen Landschaft und besticht durch seine ländliche Ruhe und Naturnähe. Umgeben von weitläufigen Feldern und malerischen Wäldern, bietet Brachstadt eine harmonische Kulisse, die zur Erholung einlädt. Der Ort ist Teil des Landkreises Donau-Ries und profitiert von der Nähe zur Donau, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Trotz seiner ländlichen Lage sind wichtige Infrastrukturen gut erreichbar, was die Lebensqualität in diesem Teil Bayerns zusätzlich steigert.
In unmittelbarer Nähe zu Tapfheim Brachstadt befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, darunter Donauwörth, Dillingen an der Donau und Höchstädt an der Donau. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und sind innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Tapfheim Brachstadt ist besonders durch die Nähe zur Bundesstraße B16 und der Bahnstrecke Ulm-Regensburg attraktiv. Der Bahnhof Tapfheim sorgt dafür, dass die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet ist, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Somit verbindet Tapfheim Brachstadt die Ruhe des Landlebens mit der praktischen Nähe zu städtischen Zentren und verkehrstechnischen Knotenpunkten.
Aktuell leben in Brachstadt 4058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86660 Tapfheim Brachstadt
Brachstadt, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Tapfheim, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zugutekommen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Naturliebhaber steht zudem das nahegelegene Naturschutzgebiet mit seinen vielfältigen Flora und Fauna bereit. Sportbegeisterte können sich auf dem örtlichen Sportplatz betätigen oder in den umliegenden Wäldern joggen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Brachstadt ebenfalls vorhanden und reichen von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu regionalen Wochenmärkten, die frische lokale Produkte anbieten. Somit bietet Brachstadt eine harmonische Kombination aus Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern.
In der Region rund um die Gemeinde Tapfheim gibt es eine Fülle von Optionen für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise kann man am malerischen Hühner-Baggersee entspannen und diversen Wassersportarten nachgehen. Radfahrer und Wanderer finden zahlreiche gut ausgebaute Strecken wie den Donauradweg, die durch abwechslungsreiche Landschaften führen. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch im Heimatmuseum in der benachbarten Stadt Donauwörth an. Was Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so gibt es in den umliegenden Ortschaften verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten für den täglichen Bedarf anbieten. Vereinzelte Hofläden in der Region verkaufen zudem frische Erzeugnisse direkt vom Bauernhof. Diese Vielzahl an Möglichkeiten unterstreicht die Attraktivität der Region als Lebens- und Erholungsraum.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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