Immobilie verkaufen in 86660 Tapfheim Erlingshofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86660 Tapfheim Erlingshofen erfordert strategische Planung und ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region in Bayern zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und idyllische Umgebung aus, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Trotz der dörflichen Lage sind die Anbindung an größere Städte und die Nachfrage nach Wohnraum stetig gewachsen, was den Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, darunter Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps für Verkäufer, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86660 Tapfheim Erlingshofen
- Wohnung verkaufen in 86660 Tapfheim Erlingshofen
- Grundstück verkaufen in 86660 Tapfheim Erlingshofen
- Ihr Immobilienmakler in 86660 Tapfheim Erlingshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86660 Tapfheim Erlingshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86660 Tapfheim Erlingshofen
Haus verkaufen in 86660 Tapfheim Erlingshofen
Ein Haus zu verkaufen in 86660 Tapfheim Erlingshofen bietet eine interessante Möglichkeit für potenzielle Käufer, die in eine idyllische und ruhige Region ziehen möchten. In dieser Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch großzügige Grundstücke und moderne Architektur bestechen. Der Immobilienmarkt in Tapfheim Erlingshofen reflektiert die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in ländlicher Umgebung ohne den Trubel der Großstadt. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, zeigen jedoch eine Tendenz zu moderaten bis gehobenen Preissegmenten, was sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv sein kann. Der Markt ist geprägt von einer stabilen Wertentwicklung, die auf die hohe Lebensqualität und die freundliche Gemeinschaft in Tapfheim Erlingshofen zurückzuführen ist.
Hauspreise in 86660 Tapfheim Erlingshofen
Die Hauspreise in 86660 Tapfheim Erlingshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2582 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tapfheim Erlingshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86660 Tapfheim Erlingshofen
Der Verkauf einer Wohnung in 86660 Tapfheim Erlingshofen ist eine spannende Gelegenheit, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Region verzeichnet in den letzten Jahren eine gesteigerte Nachfrage nach Wohnimmobilien, was auf die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Donauwörth und Augsburg zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind geräumige 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in gutem Zustand mit modernen Ausstattungen und gepflegten Außenanlagen. Zu den gefragtesten Wohnlagen zählen ruhige Gegenden in der Nähe von Grünflächen und Freizeiteinrichtungen, was besonders Familien und Naturliebhaber anzieht. Auch barrierefreie Wohnungen stehen hoch im Kurs, da sie einem breiteren Spektrum an Interessenten gerecht werden. Angesichts der aktiven Nachfrage ist es ratsam, eine fundierte Marktanalyse vorzunehmen und gegebenenfalls einen Immobilienexperten hinzuzuziehen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 86660 Tapfheim Erlingshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86660 Tapfheim liegt bei 4362 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tapfheim Erlingshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 86660 Tapfheim Erlingshofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 86660 Tapfheim Erlingshofen kann sich als äußerst lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in der Region stetig wächst. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an umliegende Städte machen den Ort zu einem attraktiven Ziel für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken in Erlingshofen momentan relativ begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Trotz dieser hohen Nachfrage wird in der Region dennoch kontinuierlich gebaut und entwickelt, was eine positive Aussicht für zukünftige Verkäufe bietet. Bauprojekte reichen von Einfamilienhäusern bis hin zu größeren Wohnanlagen, wodurch die infrastrukturelle Entwicklung von Tapfheim Erlingshofen weiter vorangetrieben wird.
Grundstückspreise in 86660 Tapfheim Erlingshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86660 Tapfheim liegt bei 324 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 291600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 648000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86660 Tapfheim Erlingshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86660 Tapfheim Erlingshofen
Der beschauliche Ort Erlingshofen gehört zur Gemeinde Tapfheim und liegt im idyllischen Landkreis Donau-Ries in Bayern. Mit seiner ländlichen Prägung bietet Erlingshofen ein ruhiges und naturnahes Umfeld, das von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Waldgebieten gekennzeichnet ist. Die Region ist geprägt von der Nähe zur Donau, die nicht nur landschaftlich reizvoll ist, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Erlingshofen liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Donauwörth, als nächstgrößere Stadt, liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten. Weitere nahegelegene Orte sind Tapfheim, Bächingen und Höchstädt an der Donau. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B16 sehr gut, die eine schnelle Verbindung nach Donauwörth und Dillingen an der Donau sichert. Auch die A8 ist in etwa 30 Minuten zu erreichen, wodurch eine gute Anbindung an größere Städte wie Augsburg und Ulm gewährleistet ist. Zudem gibt es regelmäßige Bahnverbindungen von Tapfheim, die eine komfortable Alternative zum Individualverkehr darstellen.
Aktuell leben in Erlingshofen 4058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86660 Tapfheim Erlingshofen
Tapfheim Erlingshofen im Landkreis Donau-Ries bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Wanderwege die Naturverbundenheit fördern. In den Sommermonaten ist der nahe gelegene Badesee ein beliebtes Ziel für Familien und Erholungssuchende. Darüber hinaus können Kulturinteressierte historische Kirchen und lokale Museen erkunden, die das reichhaltige Erbe der Region präsentieren. Für Fußballfans stehen gut gepflegte Sportanlagen zur Verfügung, und auch das Vereinsleben blüht in Tapfheim Erlingshofen, wodurch Gemeinschaftsveranstaltungen und gesellige Treffen gefördert werden.
Die Region rund um Tapfheim Erlingshofen bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Während der Sommermonate zieht der Altmühlsee viele Besucher an, die Wassersportangebote nutzen oder einfach die idyllische Umgebung genießen. Für Wanderer und Naturliebhaber ist das Donau-Ries-Gebiet ideal geeignet, mit Wanderwegen wie dem Geopark Ries, der einzigartige geologische Formationen präsentiert. Kulturbegeisterte können die Feste und Märkte in der Umgebung erkunden, darunter der traditionelle Donauwörther Fischerstechen oder die romantischen Weihnachtsmärkte in Nördlingen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Städten Donauwörth und Dillingen, die eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen bieten und damit vielfältige Einkaufserlebnisse ermöglichen.
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