Immobilie verkaufen in 96355 Tettau Schauberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 96355 Tettau Schauberg kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des stabilen Immobilienmarktes in der Region. Tettau Schauberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Frankenwaldes, zieht zunehmend Käufer an, die die Kombination aus natürlicher Schönheit und Lebensqualität schätzen. Die Nachfrage nach Wohnraum wächst stetig, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselfaktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in 96355 Tettau Schauberg prägen, sowie wichtige Aspekte, die Verkäufer beachten sollten, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96355 Tettau Schauberg
- Wohnung verkaufen in 96355 Tettau Schauberg
- Grundstück verkaufen in 96355 Tettau Schauberg
- Ihr Immobilienmakler in 96355 Tettau Schauberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96355 Tettau Schauberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96355 Tettau Schauberg
Haus verkaufen in 96355 Tettau Schauberg
Ein Haus in 96355 Tettau Schauberg zu verkaufen, kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders angesichts der Vielfalt an Immobilientypen, die in dieser Region angeboten werden. In Tettau Schauberg finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, viele im traditionellen fränkischen Stil, ebenso wie moderne Neubauten, die spezifisch auf energiesparende Maßnahmen setzen. Darüber hinaus sind auch idyllische Landhäuser und charmante Fachwerkhäuser typisch für diese Gegend. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie dem Haustyp, dem Baujahr, der Ausstattung und der Lage. Trotz dieser Varianz bleibt der Immobilienmarkt in Tettau Schauberg attraktiv, sowohl für Käufer, die nach einem dauerhaften Zuhause suchen, als auch für Investoren, die in eine wertsteigernde Anlage investieren wollen.
Hauspreise in 96355 Tettau Schauberg
Die Hauspreise in 96355 Tettau Schauberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96355 Tettau Schauberg
Das Verkaufen einer Wohnung in 96355 Tettau Schauberg gestaltet sich durchaus vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in dieser Region ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind gut instandgehaltene Wohnungen in ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem guten Energiewert ziehen besonders viele Interessenten an. Zudem sind Immobilien mit einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur oder mit Gartenanteil besonders attraktiv, da sie zusätzlich Lebensqualität bieten. Investoren und junge Familien zeigen reges Interesse an größeren Wohnungen, während Singles und ältere Menschen eher kleinere, pflegeleichte Einheiten bevorzugen. Generell sorgt die landschaftlich reizvolle Lage in Verbindung mit einem moderaten Preisniveau dafür, dass Wohnungen in Tettau Schauberg schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 96355 Tettau Schauberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96355 Tettau liegt bei 1239 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96355 Tettau Schauberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 96355 Tettau Schauberg kann sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, da Tettau Schauberg eine eher ländliche Gegend im nördlichen Bayern ist, die jedoch durch ihre idyllische Umgebung und naturnahe Lage punktet. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, da die Region nicht zu den Hotspots des Immobilienmarktes gehört. Dennoch gibt es immer wieder Möglichkeiten für neue Baugrundstücke, insbesondere für individuelle Einfamilienhäuser oder kleinere Bauprojekte. In Bezug auf die Bautätigkeit hält sich der Bau neuer Wohnhäuser in Grenzen, wobei es gelegentlich neue Bauprojekte gibt, die sowohl von heimischen Bauunternehmen als auch von auswärtigen Investoren entwickelt werden. Wer in 96355 Tettau Schauberg ein Grundstück verkaufen möchte, kann insbesondere Käufer ansprechen, die Wert auf Ruhe und eine naturnahe Umgebung legen.
Grundstückspreise in 96355 Tettau Schauberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96355 Tettau liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96355 Tettau Schauberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96355 Tettau Schauberg
Der Ort 96355 Tettau Schauberg liegt im nördlichen Oberfranken und gehört zum Landkreis Kronach in Bayern. Die malerische Gegend zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus, die von sanften Hügeln und dichten Wäldern gezeichnet ist. Die ruhige Lage macht Tettau Schauberg zu einem attraktiven Wohnort für Naturfreunde und Ruhesuchende. Aufgrund der eher ländlichen Struktur ist die Region weniger dicht besiedelt, was den Charakter des Ortes als idyllisches Rückzugsgebiet unterstützt.
Im unmittelbaren Umkreis von Tettau Schauberg befinden sich kleinere Orte wie Kleintettau und Langenau, sowie die etwas größere Stadt Sonneberg in Thüringen, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Etwas weiter südöstlich gelangt man in die Stadt Kronach, die ca. 30 Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung von Tettau Schauberg erfolgt hauptsächlich über das Straßennetz, wobei die nächstgelegene größere Straße die Bundesstraße B85 ist, die durch Kronach verläuft. Da der Ort durch seine ländliche Lage etwas abseits der großen Verkehrsadern liegt, sind die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr begrenzt, doch sorgen Busverbindungen für Anschluss an umliegende Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Schauberg 2009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96355 Tettau Schauberg
96355 Tettau Schauberg bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der fränkischen Natur hautnah erleben kann. Gleichzeitig bieten mehrere Erholungsgebiete und Parks in der Nähe ideale Orte zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. Für Shoppingliebhaber gibt es in der Region eine Auswahl an Geschäften und kleinen Boutiquen, die alles von lokalen Spezialitäten bis hin zu Alltagsbedarf führen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch ihre Vielfalt und Qualität aus. Zum Beispiel können Familien im nahen Tettau Glasmuseum faszinierende Einblicke in die regionale Glaskunst und ihre Geschichte gewinnen. Wer Entspannung sucht, kann einen Tag im Kurpark Bad Steben verbringen, der mit einem weitläufigen Arboretum und verschiedenen Wellness-Angeboten lockt. Für Shopping-Touren bieten Städte wie Sonneberg und Coburg eine Vielzahl an Möglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Fachgeschäften und traditionellen Märkten. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für unterschiedliche Interessen und Bedürfnisse.
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