Immobilie verkaufen in 96361 Steinbach Buchbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96361 Steinbach Buchbach erfordert sowohl lokales Wissen als auch eine fundierte Marktanalyse, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Diese beschauliche Region, eingebettet in die idyllische Landschaft Oberfrankens, erlebt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, beeinflusst durch die ruhige Atmosphäre und die Nähe zu wichtigen urbanen Zentren. Käufer schätzen die Balance zwischen ländlicher Idylle und der Anbindung an größere Städte wie Kronach und Coburg.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Faktoren vorgestellt, die beim Immobilienverkauf in Steinbach Buchbach zu beachten sind, um erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96361 Steinbach Buchbach
- Wohnung verkaufen in 96361 Steinbach Buchbach
- Grundstück verkaufen in 96361 Steinbach Buchbach
- Ihr Immobilienmakler in 96361 Steinbach Buchbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96361 Steinbach Buchbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96361 Steinbach Buchbach
Haus verkaufen in 96361 Steinbach Buchbach
Der Verkauf eines Hauses in 96361 Steinbach Buchbach bietet eine interessante Möglichkeit für potenzielle Käufer, da die Region vor allem durch ihre Vielfalt an Haustypen überzeugt. In Steinbach Buchbach findet man eine Mischung aus traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern, modernen Neubauten bis hin zu charmanten, historisch anmutenden Fachwerkhäusern. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region sind in den letzten Jahren variabel geblieben, wobei eine leichte Steigerung zu verzeichnen ist. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage machen den Standort besonders attraktiv, was sich auch in der Nachfrage widerspiegelt. Käufer sollten daher bereit sein, sich an den örtlich typischen Preisspannen zu orientieren, um die ideale Immobilie zu finden.
Hauspreise in 96361 Steinbach Buchbach
Die Hauspreise in 96361 Steinbach Buchbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Steinbach Buchbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96361 Steinbach Buchbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 96361 Steinbach Buchbach zeigt eine Vielzahl attraktiver Möglichkeiten für potenzielle Käufer. Die idyllische Gemeinde, die durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre ruhige Lage punktet, zieht vor allem junge Familien und Senioren an, die nach einem friedlichen und naturverbundenen Leben suchen. Besonders begehrt sind daher Wohnungen mit großzügigem Gartenanteil und flexibler Raumaufteilung, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch barrierefreie Objekte stoßen auf große Nachfrage, da sie sowohl für ältere Bewohner als auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen ideal geeignet sind. Zudem wird der Werterhalt und die Wertsteigerung der Immobilien durch die Nähe zu Naturparks und Erholungsgebieten unterstützt, was zusätzliche Interessenten anlockt.
Wohnungspreise in 96361 Steinbach Buchbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96361 Steinbach liegt bei 1310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96361 Steinbach Buchbach
In der beschaulichen Region Steinbach Buchbach mit der Postleitzahl 96361 zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als relativ ausgewogen, wobei eine steigende Tendenz der Nachfrage in den letzten Jahren zu beobachten ist. Das Angebot an Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist begrenzt und unterliegt starken Schwankungen, abhängig von der Verfügbarkeit und den Verkaufsentscheidungen der örtlichen Eigentümer. Der Bautätigkeitstrend in der Region ist moderat; es werden zwar regelmäßig neue Bauprojekte begonnen, jedoch bleibt die Bauintensität im Vergleich zu städtischen Gebieten gering. Diese Situation führt dazu, dass gut gelegene Grundstücke besonders begehrt sind und eine schnelle Verkaufschance bieten können.
Grundstückspreise in 96361 Steinbach Buchbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96361 Steinbach liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96361 Steinbach Buchbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96361 Steinbach Buchbach
96361 Steinbach Buchbach ist ein idyllischer Ort eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens im Bundesland Bayern. Der Ort zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die vor allem Naturfreunde und Ruhesuchende anspricht. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Gleichzeitig bietet Steinbach Buchbach eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl die Anreise als auch das Pendeln in benachbarte Städte erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinbach Buchbach liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Infrastruktur und verschiedene Dienstleistungen anbieten. Dazu zählen Kronach, das sich als nächstgelegene größere Stadt etwa 15 Kilometer entfernt befindet, sowie Küps und Mitwitz, die ebenfalls in kurzer Fahrdistanz erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über gut ausgebaute Landstraßen, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Städte ermöglichen. Zudem ist die Region teilweise durch Buslinien erschlossen, die eine Alternative zum Individualverkehr bieten. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle befindet sich in Lichtenfels, etwa 30 Kilometer entfernt, und bietet eine schnelle Verbindung zu überregional wichtigen Verkehrswegen.
Aktuell leben in Buchbach 3043 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96361 Steinbach Buchbach
Der idyllische Ortsteil Steinbach Buchbach in der Gemeinde Nordhalben bietet vielseitige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von der atemberaubenden Natur des Frankenwaldes, lädt die Region insbesondere zu Wanderungen, Radfahren und ausgedehnten Spaziergängen ein. Die klare, frische Luft und die malerischen Landschaften sind perfekt, um dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Für Einkaufsmöglichkeiten stehen in der Nähe kleinere Läden und Handwerksbetriebe zur Verfügung, die regionale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs anbieten. Wochenmärkte und der Kontakt zu lokalen Bauernhöfen ergänzen das Einkaufserlebnis und ermöglichen frische, qualitativ hochwertige Produkte direkt aus der Region.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen keine Wünsche offen. Beispielsweise bietet das Naturerlebniszentrum Oberfranken abwechslungsreiche Programme für Naturliebhaber und Outdoor-Freunde. Wer gerne historische Städte erkundet, kann in der nahen Umgebung Kronach und Kulmbach besuchen, die mit ihren gut erhaltenen Altstädten und kulturellen Veranstaltungen überzeugen. Für sportliche Betätigung eignet sich der Frankenweg, der zu mehrtägigen Wanderungen einlädt, oder die Skigebiete im Frankenwald für winterliche Aktivitäten. In den nahegelegenen Städten finden sich zudem größere Supermärkte und Einkaufszentren, die ein breites Sortiment an Produkten anbieten. Auch gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser laden zum Verweilen und Genießen der regionalen Küche ein und runden das Freizeitangebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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