Immobilie verkaufen in 96361 Steinbach Windheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96361 Steinbach Windheim stellt eine reizvolle Gelegenheit dar, von der dynamischen Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes zu profitieren. Steinbach Windheim, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet, was insbesondere auf die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Interessenten finden hier eine ideale Symbiose aus naturnaher Umgebung und modernen Infrastruktureinrichtungen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer beachten sollten, um den optimalen Preis für ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96361 Steinbach Windheim
- Wohnung verkaufen in 96361 Steinbach Windheim
- Grundstück verkaufen in 96361 Steinbach Windheim
- Ihr Immobilienmakler in 96361 Steinbach Windheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96361 Steinbach Windheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96361 Steinbach Windheim
Haus verkaufen in 96361 Steinbach Windheim
Ein Haus in 96361 Steinbach Windheim zu verkaufen, kann eine spannende Angelegenheit sein, da die Region vielfältige Immobilienmöglichkeiten bietet. In dieser ländlichen Gegend findest du hauptsächlich Einfamilienhäuser, alleinstehende Landhäuser sowie gelegentlich Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Einige der Gebäude spiegeln den traditionellen fränkischen Stil wider, was ihrem Verkauf einen besonderen Charme verleiht. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Die Attraktivität der ruhigen Umgebung und die Nähe zur Natur sowie gute Anbindungen an größere Städte beeinflussen ebenfalls den Marktwert. Um den genauen Wert deines Hauses festzulegen, ist es ratsam, eine professionelle Immobilienbewertung in Betracht zu ziehen.
Hauspreise in 96361 Steinbach Windheim
Die Hauspreise in 96361 Steinbach Windheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1140 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Steinbach Windheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96361 Steinbach Windheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 96361 Steinbach Windheim zeigt sich überwiegend ruhig und stabil, wobei eine steigende Nachfrage nach Immobilien sichtbar ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sich durch eine hochwertige Bauweise und zeitgemäße Ausstattungsmerkmale auszeichnen. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen sind in dieser ländlich geprägten Umgebung sehr gefragt. Käufer schätzen zudem die ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was Steinbach Windheim zu einem attraktiven Wohnort macht. Familien und ältere Menschen bevorzugen Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern oder freistehenden Objekten, die genügend Privatsphäre bieten und nicht auf städtische Hektik treffen.
Wohnungspreise in 96361 Steinbach Windheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96361 Steinbach liegt bei 1324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96361 Steinbach Windheim
Im malerischen Oberfranken in der Gemeinde Steinbach bei Windheim (Postleitzahl 96361) ist die Nachfrage nach Grundstücken traditionell eher moderat, jedoch steigend. Immer mehr Menschen entdecken die Vorzüge der ländlichen Umgebung in Kombination mit einer guten Erreichbarkeit der nahen Städte wie Kronach und Kulmbach. Das Angebot an Bauland ist insgesamt begrenzt, da viele Grundstücke oft lange in Familienbesitz bleiben. Dennoch bieten sich immer wieder attraktive Gelegenheit zum Erwerb, nicht zuletzt durch Verkäufe älterer Grundstücke oder durch die Umwidmung von landwirtschaftlichen Flächen. Der Bauboom, der in größeren Städten und Ballungsräumen zu beobachten ist, zeigt sich hier in abgeschwächter Form. Kleinere Bauprojekte wie Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften werden jedoch regelmäßig genehmigt und umgesetzt, was insgesamt zu einer behutsamen Entwicklung der baulichen Infrastruktur führt.
Grundstückspreise in 96361 Steinbach Windheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96361 Steinbach liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96361 Steinbach Windheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Steinbach Windheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96361 Steinbach Windheim
96361 Steinbach Windheim liegt malerisch im Herzen von Bayern. Diese idyllische Gemeinde besticht durch ihre ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, was sie besonders für Erholungssuchende attraktiv macht. Die sanfte Hügellandschaft und die ausgedehnten Waldgebiete prägen das Bild des Umlands und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Steinbach Windheim bietet mit seiner harmonischen Atmosphäre und dem traditionellen dörflichen Charme einen idealen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinbach Windheim liegen einige interessante Städte und Orte, darunter Kronach, Coburg und Sonneberg. Diese Orte bieten vielfältige kulturelle und Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Steinbach Windheim ist gut ausgeprägt, mit direkten Straßenverbindungen zu den umliegenden Städten. Über die Bundesstraßen B4 und B85 sind wichtige Hauptverkehrsrouten gut erreichbar, was eine flexible Anreise auch überregional ermöglicht. Zudem gibt es Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, die regelmäßige Busverbindungen zu den benachbarten Städten sicherstellen. Dies macht das Leben in Steinbach Windheim angenehm und verkehrstechnisch gut erschlossen.
Aktuell leben in Windheim 3043 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96361 Steinbach Windheim
Der malerische Ort 96361 Steinbach Windheim bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische Landschaft des Frankenwaldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die ruhige Natur und die frische Luft genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es gemütliche Plätze, an denen man einfach die Seele baumeln lassen kann. Darüber hinaus bieten die umliegenden Wälder und Seen vielfältige Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Auch die kulturellen Attraktionen des Ortes, wie historische Gebäude und Museen, tragen dazu bei, dass Steinbach Windheim ein ideales Ziel für einen erholsamen Aufenthalt ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und bieten für jeden Geschmack etwas. So kann man beispielsweise im nahegelegenen Kurpark Bad Steben beim Spaziergang durch die gepflegten Anlagen oder beim Besuch des Thermalbades entspannen. Naturliebhaber können im Naturpark Frankenwald zahlreiche Wander- und Radwege erkunden. Für sportliche Aktivitäten stehen unter anderem Golfplätze und Tennisanlagen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den charmanten kleinen Boutiquen und Handwerksläden der umliegenden Ortschaften, wo man regionale Produkte und handgefertigte Waren erwerben kann. Wochenmärkte und Bauernmärkte laden zudem dazu ein, frische, lokale Erzeugnisse zu entdecken und zu genießen. Diese Vielfalt macht die Region zu einem ansprechenden Ort für Freizeitgestaltung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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