Immobilie verkaufen in 96355 Tettau Sattelgrund
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Immobilien in 96355 Tettau Sattelgrund zu verkaufen, kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Region durch ihre idyllische Natur und die Nähe zu größeren Städten wie Coburg und Kronach besticht. Das Immobilienangebot variiert von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu attraktiven Grundstücken, die Familien und Investoren gleichermaßen ansprechen. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die gute Infrastruktur und die Lebensqualität, die diese ländliche Gegend bietet.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Schritte und Überlegungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 96355 Tettau Sattelgrund vorstellen, um Eigentümern kompetente Einblicke und hilfreiche Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96355 Tettau Sattelgrund
- Wohnung verkaufen in 96355 Tettau Sattelgrund
- Grundstück verkaufen in 96355 Tettau Sattelgrund
- Ihr Immobilienmakler in 96355 Tettau Sattelgrund
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96355 Tettau Sattelgrund
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96355 Tettau Sattelgrund
Haus verkaufen in 96355 Tettau Sattelgrund
Ein Haus verkaufen in 96355 Tettau Sattelgrund kann eine attraktive Option sein, da die Region eine Vielfalt an Baustilen bietet. In dieser Gegend findet man sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser und Bungalows, die großzügige Wohnflächen und zeitgemäße Annehmlichkeiten bieten. Die Preise für Häuser in Tettau Sattelgrund variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie, doch insgesamt sind sie im Vergleich zu städtischen Gebieten häufig günstiger, was die Region für Käufer besonders interessant macht. Trotz der ländlichen Prägung ist die Nachfrage nach Immobilien in Tettau Sattelgrund stabil, was durch die naturnahe Umgebung und die gute Lebensqualität begünstigt wird.
Hauspreise in 96355 Tettau Sattelgrund
Die Hauspreise in 96355 Tettau Sattelgrund sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tettau Sattelgrund verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96355 Tettau Sattelgrund
Der Wohnungsmarkt in 96355 Tettau Sattelgrund gestaltet sich insgesamt als ruhig, aber stabil. In dieser beschaulichen Region des Landkreises Kronach in Bayern sind vor allem kleine bis mittelgroße Wohnungen beliebt, die ideal für Familien oder Paare geeignet sind. Ein besonderes Augenmerk liegt hier auf renovierten Altbauten mit historischer Bausubstanz sowie modernen, energiesparenden Neubauten, die den aktuellen Nachhaltigkeitstrends entsprechen. Die Nähe zur Natur und die vergleichsweise niedrigen Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten machen Tettau Sattelgrund zu einem attraktiven Standort für Käufer, die abseits des Großstadttrubels leben möchten. Zudem profitieren Anwohnende von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und den allgemeinen Lebensstandard der Region.
Wohnungspreise in 96355 Tettau Sattelgrund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96355 Tettau liegt bei 1207 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96355 Tettau Sattelgrund
Der Verkauf eines Grundstücks in 96355 Tettau Sattelgrund muss gut durchdacht werden, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region eher moderat ist. Tettau Sattelgrund, eingebettet in die idyllische Landschaft des Frankenwaldes, zieht hauptsächlich Käufer an, die ein ruhiges und naturnahes Leben bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder als Waldflächen ausgewiesen sind. Die Bauaktivität in der Region ist vergleichsweise gering, was nicht zuletzt daran liegt, dass viele Einwohner in bereits bestehenden Häusern leben. Neue Bauvorhaben sind daher selten und meistens auf Einzelfälle begrenzt. Interessenten für einen Grundstücksverkauf sollten sich darauf einstellen, dass es einige Zeit dauern kann, bis ein Käufer gefunden wird, der die Vorzüge der Region zu schätzen weiß.
Grundstückspreise in 96355 Tettau Sattelgrund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96355 Tettau liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96355 Tettau Sattelgrund
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96355 Tettau Sattelgrund
Tettau Sattelgrund, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Tettau im Landkreis Kronach, Bayern, zeichnet sich durch seine malerische Lage inmitten des Thüringer Schiefergebirges aus. Die Region ist von dichten Wäldern und sanften Hügeln geprägt, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturfreunde und Wanderer macht. Die beschauliche Umgebung bietet eine erholsame Abgeschiedenheit und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Tettau Sattelgrund liegen die Städte und Orte wie Sonneberg, Coburg und Kronach. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraße B89 und die B4, die eine direkte Verbindung zu den größeren Städten in der Region ermöglichen. Für den Nahverkehr stehen regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung, die Tettau mit den umliegenden Orten vernetzen. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung an das Autobahnnetz relativ gut durch die nahegelegene A73, was Pendlern und Reisenden Flexibilität und Mobilität bietet.
Aktuell leben in Sattelgrund 2009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96355 Tettau Sattelgrund
Im idyllischen 96355 Tettau Sattelgrund vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Die Region bietet eine Vielzahl an Aktivitäten für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Wander- und Radwege erstrecken sich durch malerische Landschaften, die Gelegenheit zum Abschalten und Genießen bieten. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die einen Einblick in die lokale Geschichte vermitteln. Das lokale Freizeitangebot wird durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste bereichert, die die Gemeinschaft zusammenbringen und das kulturelle Leben fördern. Neben den Erholungsangeboten bieten lokale Geschäfte und Märkte alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, und laden zum entspannten Schlendern und Einkaufen ein.
In der Region um 96355 Tettau Sattelgrund sind zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Zum Beispiel können Besucher den „Frankenweg“ erkunden, ein Wanderweg, der durch die idyllischen Wälder und Wiesen der Region führt und atemberaubende Ausblicke bietet. Das Glasmuseum in Tettau präsentiert die lange Tradition und Kunst des Glasmachens, während das Huttener Schloss zu kulturellen Veranstaltungen einlädt. Für Entspannung sorgt das „Schwimmbad Kronach“, das mit Hallen- und Freibadeinrichtungen ganzjährig Erholung verspricht. Einkaufen lässt es sich bestens auf dem Wochenmarkt in Teuschnitz, wo regionale Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden, sowie in den charmanten Boutiquen und Läden der Umgebung, die eine Vielzahl an Waren und handgefertigten Produkten bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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