Immobilie verkaufen in 96355 Tettau Alexanderhütte
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Der Immobilienmarkt in 96355 Tettau Alexanderhütte bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Diese idyllische Gemeinde im Frankenwald ist bekannt für ihre wunderschöne Natur und das traditionelle Glashandwerk, was sie für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region steigt kontinuierlich, und sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Anwesen genießen großes Interesse.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten der Region hervorgehoben, die den Verkaufsprozess positiv beeinflussen können. Ein Potenzial für Wertsteigerungen, verbunden mit der idyllischen Lage und kulturellen Attraktionen wie der Glashütte, machen Tettau Alexanderhütte zu einem besonders interessanten Markt für Immobilienverkäufe.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96355 Tettau Alexanderhütte
- Wohnung verkaufen in 96355 Tettau Alexanderhütte
- Grundstück verkaufen in 96355 Tettau Alexanderhütte
- Ihr Immobilienmakler in 96355 Tettau Alexanderhütte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96355 Tettau Alexanderhütte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96355 Tettau Alexanderhütte
Haus verkaufen in 96355 Tettau Alexanderhütte
In der Region 96355 Tettau Alexanderhütte variieren die Haustypen von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und Bungalows. Die Architektur spiegelt oftmals den ländlichen Charme der Gegend wider, mit vielen Häusern, die natürliche Materialien und regionale Bauweisen nutzen. Die Preise für Häuser in Tettau Alexanderhütte hängen stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Gebäudes ab, und sie zeigen eine Bandbreite, die sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren attraktiv ist. Zudem spielt die Nähe zur Natur eine bedeutende Rolle, was sich ebenfalls in den Immobilienwerten widerspiegelt.
Hauspreise in 96355 Tettau Alexanderhütte
Die Hauspreise in 96355 Tettau Alexanderhütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tettau Alexanderhütte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96355 Tettau Alexanderhütte
Der Wohnungsverkauf in der Region 96355 Tettau Alexanderhütte findet in einem lebhaften und gleichzeitig von Natur geprägten Umfeld statt. Der Wohnungsmarkt hier wird von einer hohen Nachfrage nach gemütlichen Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und naturnaher Lage dominiert. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung in historischen Gebäuden bieten und zugleich idyllische Ausblicke auf die umliegenden Wälder und Hügel bieten. Familien und junge Paare suchen verstärkt nach größeren Wohnungen mit zusätzlichen Räumlichkeiten und Gärten, während Singles und Pendler oft nach kompakteren Wohneinheiten in der Nähe des Ortszentrums und öffentlicher Verkehrsmittel Ausschau halten. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und der ruhigen, familiären Atmosphäre macht Tettau Alexanderhütte zu einem attraktiven Wohnort, der gerade in der heutigen Zeit zunehmend an Popularität gewinnt.
Wohnungspreise in 96355 Tettau Alexanderhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96355 Tettau liegt bei 1194 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96355 Tettau Alexanderhütte
In der Region 96355 Tettau Alexanderhütte ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit als moderat bis steigend einzuschätzen. Besonders durch die landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten zieht die Gegend sowohl Einheimische als auch Auswärtige an, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Lebensraum sind. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was bei zunehmendem Interesse dazu beitragen könnte, dass die Preise in naher Zukunft ansteigen. Die Bauaktivitäten in der Region sind momentan eher verhalten, wobei jedoch immer wieder vereinzelt neue Bauprojekte initiiert werden. Diese Aktivitäten umfassen sowohl private Wohnbauprojekte als auch gelegentliche gewerbliche Entwicklungen, die sich positiv auf die regionale Infrastruktur auswirken können. Wer also plant, ein Grundstück in Tettau Alexanderhütte zu verkaufen, könnte in den kommenden Jahren von einem wachsenden Markt profitieren.
Grundstückspreise in 96355 Tettau Alexanderhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96355 Tettau liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96355 Tettau Alexanderhütte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96355 Tettau Alexanderhütte
Die kleine Ortschaft Alexanderhütte liegt im Ortsteil Tettau im oberfränkischen Landkreis Kronach in Bayern und ist eingebettet in die malerische Landschaft des Frankenwaldes. Diese idyllische Lage ermöglicht den Bewohnern ein Leben in einer ruhigen, naturverbundenen Umgebung, die von Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über die Landstraßen, die Alexanderhütte mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Trotz der abgeschiedenen Lage gibt es eine ausreichende Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wobei größere Städte und Verkehrsknotenpunkte über ein gut ausgebautes Straßennetz erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von 96355 Tettau Alexanderhütte liegen Orte wie Ludwigsstadt, Steinbach am Wald und Pressig, die alle eine kurze Fahrtzeit benötigen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Sonneberg in Thüringen, die etwa 16 Kilometer entfernt ist und bereits in einer halben Stunde Autofahrt erreichbar ist. Auch Kronach als Kreisstadt befindet sich in einer Entfernung von etwa 35 Kilometern. Die Verkehrsanbindung von Alexanderhütte erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B85 und B89, die mit dem Auto eine direkte Verbindung zu den regionalen Zentren und weiter entfernten Autobahnen bieten. Busverbindungen sind ebenfalls vorhanden und ermöglichen den Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz.
Aktuell leben in Alexanderhütte 2009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96355 Tettau Alexanderhütte
Im beschaulichen Ort 96355 Tettau Alexanderhütte finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das charmante Dorf, umgeben von malerischen Landschaften, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein. Ein besonderes Highlight ist das örtliche Glaszentrum, das nicht nur die lange Tradition der Glasbläserei in der Region vermittelt, sondern auch interaktive Workshops und Ausstellungen bietet. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es idyllische Plätze in der Natur, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Zwar ist das Einkaufserlebnis im Ort selbst eher begrenzt, doch bieten sich einige kleinere Läden und ein Nahversorgungsmarkt für den täglichen Bedarf an.
In der weiteren Region um Tettau gibt es noch reichlich weitere Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Frankenwald auf abwechslungsreichen Rad- und Wanderwegen die Natur erkunden. Die Stadt Kronach, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet mit ihrer historischen Altstadt ein beeindruckendes kulturelles Erlebnis. Hier finden sich auch zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Märkte, die zu einem ausgiebigen Shoppingtrip einladen. Zudem kann man sich im Schwimmbad oder in einem der Wellnesshotels der Region hervorragend erholen. Für Familien empfiehlt sich ein Besuch im Wildpark Tambach, der natürliche Erlebnisse und tierische Begegnungen bietet. So ist für jeden, ob Naturliebhaber, Kulturinteressierter oder Einkaufsfan, etwas Passendes in der Region zu finden.
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