Immobilie verkaufen in 96355 Tettau Kleintettau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96355 Tettau Kleintettau erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Kronach bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und günstigen Marktkonditionen, die für potenzielle Käufer attraktiv sind. Eine fundierte Marktanalyse und gezielte Verkaufsstrategien sind unerlässlich, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 96355 Tettau Kleintettau beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über den Verkaufsprozess und wichtige Faktoren zu geben, die bei der Vermarktung Ihrer Immobilie entscheidend sein können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96355 Tettau Kleintettau
- Wohnung verkaufen in 96355 Tettau Kleintettau
- Grundstück verkaufen in 96355 Tettau Kleintettau
- Ihr Immobilienmakler in 96355 Tettau Kleintettau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96355 Tettau Kleintettau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96355 Tettau Kleintettau
Haus verkaufen in 96355 Tettau Kleintettau
In der beschaulichen Ortschaft Kleintettau, die zur Postleitzahl 96355 Tettau gehört, sind vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Fachwerkhäuser vorzufinden. In den letzten Jahren sind auch verstärkt moderne Einfamilienhäuser und Bungalows errichtet worden, die sich gut in das ländliche Umfeld einfügen. Wenn es darum geht, ein Haus in Kleintettau zu verkaufen, sind die Preise in der Region relativ stabil geblieben, wobei sie je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilie variieren. Auch die Lage des Hauses spielt eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Die idyllische und ruhige Lage macht Kleintettau besonders attraktiv für Käufer, die dem Trubel der größeren Städte entfliehen möchten und eine naturnahe Lebensweise bevorzugen.
Hauspreise in 96355 Tettau Kleintettau
Die Hauspreise in 96355 Tettau Kleintettau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 774 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tettau Kleintettau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96355 Tettau Kleintettau
Der Verkauf einer Wohnung in 96355 Tettau Kleintettau kann eine interessante Möglichkeit auf dem Immobilienmarkt bieten, da die Region eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit von Städten wie Coburg und Kronach bietet. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist vergleichsweise ruhig und stabil, was sich in einer moderaten Preisentwicklung und einer soliden Nachfrage zeigt. Besonders begehrt sind hier gut gepflegte Wohnungen in ruhiger und naturnaher Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglichen. Wohnungen mit moderner Ausstattung und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon, Terrasse oder Gartenabschnitt sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Wohnkomfort in dieser Region erheblich steigern. Familien, Berufstätige und Ruheständler, die die Kombination aus Natur und gleichzeitig guter Erreichbarkeit schätzen, gehören zu den Hauptinteressenten.
Wohnungspreise in 96355 Tettau Kleintettau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96355 Tettau liegt bei 1199 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96355 Tettau Kleintettau
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 96355 Tettau Kleintettau zeigt in den letzten Jahren einen leichten Anstieg, insbesondere aufgrund der landschaftlich attraktiven Lage und der Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten. Das Angebot an Grundstücken ist variabel, wobei insbesondere in Kleintettau eine begrenzte Anzahl an verfügbaren Flächen existiert, was zu einer gesteigerten Nachfrage führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei ein Schwerpunkt auf die Modernisierung und den Neubau von Eigenheimen gelegt wird. Diese Bautätigkeiten tragen dazu bei, den Charme und die Infrastruktur von Kleintettau zu erhalten und gleichzeitig moderne Wohnbedürfnisse zu erfüllen.
Grundstückspreise in 96355 Tettau Kleintettau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96355 Tettau liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96355 Tettau Kleintettau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96355 Tettau Kleintettau
Kleintettau, ein Ortsteil von Tettau, befindet sich im Landkreis Kronach in Oberfranken, Bayern. Eingebettet in die malerische Landschaft des Thüringer Schiefergebirges, besticht der Ort durch seine idyllische Lage und naturnahe Umgebung. Die Region ist geprägt von dichten Wäldern und Hügeln, die zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten bieten. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Kleintettau gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Im näheren Umkreis von Kleintettau befinden sich die Städte und Orte Sonneberg, Lauscha und Ludwigsstadt. Auch Kronach als Kreisstadt liegt in Reichweite und bietet zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B85, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die Kleintettau mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleistet ist. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Kronach, von wo aus weitere Ziele in Bayern und darüber hinaus erreichbar sind.
Aktuell leben in Kleintettau 2009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96355 Tettau Kleintettau
In der idyllischen Gemeinde 96355 Tettau Kleintettau finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Natur lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die klaren Bäche und Flüsse zum Angeln und Entspannen am Wasser einladen. Darüber hinaus bietet die Region diverse Freizeitangebote wie Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Veranstaltungen, die das soziale Leben bereichern. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte zur Verfügung, die den Einwohnern eine bequeme Versorgung mit frischen und regionalen Produkten ermöglichen.
Die Region um 96355 Tettau Kleintettau besticht durch ihre Vielfalt an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Besucher und Einheimische den nahegelegenen Frankenwald erkunden, der mit Wegen und Pfaden für Wanderer und Mountainbiker gleichermaßen attraktiv ist. Das Tropenhaus Kleintettau bietet eine exotische Oase, in der Pflanzen und Tiere aus wärmeren Klimazonen bestaunt werden können. Für kulturelle Interessen empfiehlt sich ein Besuch des Europäischen Flakonglasmuseums, das Einblicke in die Geschichte der Glasherstellung bietet. Beim Einkaufen haben die Bewohner Zugang zu gut sortierten Geschäften und erlesenen Fachgeschäften, darunter auch lokale Handwerksbetriebe, die traditionelle und moderne Produkte anbieten. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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