Immobilie verkaufen in 92637 Theisseil Letzau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 92637 Theisseil Letzau hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Dank der attraktiven Lage und der idyllischen Umgebung zieht diese Gegend zunehmend Käufer an, die sowohl nach Wohn- als auch nach Anlageobjekten suchen. Insbesondere für Verkäufer bietet dies ausgezeichnete Gelegenheiten, ihre Immobilien zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den Verkauf von Immobilien in Theisseil Letzau behandelt. Dazu gehören Tipps zur Marktanalyse, zur Festlegung des Verkaufspreises und zur effektiven Präsentation Ihrer Immobilie, um den bestmöglichen Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92637 Theisseil Letzau
- Wohnung verkaufen in 92637 Theisseil Letzau
- Grundstück verkaufen in 92637 Theisseil Letzau
- Ihr Immobilienmakler in 92637 Theisseil Letzau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92637 Theisseil Letzau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92637 Theisseil Letzau
Haus verkaufen in 92637 Theisseil Letzau
Beim Verkauf eines Hauses in 92637 Theisseil Letzau lohnt es sich, einen Blick auf die typischen Haustypen in der Region zu werfen. Vorherrschend sind hier vor allem Einfamilienhäuser, viele davon als freistehende Objekte mit großzügigen Grundstücken. Auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind zahlreich vertreten und bieten eine vielfältige Auswahl für potenzielle Käufer. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Während gepflegte, moderne Einfamilienhäuser oder großzügige Altbauten besonders gefragt sind und tendenziell im höheren Preissegment liegen, können sanierungsbedürftige Immobilien oft günstigere Einstiegsmöglichkeiten bieten. Die allgemeine Preisentwicklung zeigt eine moderate Steigerung, was die Attraktivität für Investitionen unterstreicht.
Hauspreise in 92637 Theisseil Letzau
Die Hauspreise in 92637 Theisseil Letzau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2357 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Theisseil Letzau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92637 Theisseil Letzau
Der Wohnungsmarkt in 92637 Theisseil Letzau zeigt sich dynamischer als man es von einer so ländlich gelegenen Gegend erwarten würde. Die Nachfrage nach Immobilien ist stetig gestiegen, was teilweise an der malerischen Umgebung und der höheren Lebensqualität liegt, die viele Menschen aus städtischen Gebieten anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Ausstattungen mit traditionellem Charme kombinieren. Dies umfasst unter anderem renovierte Altbauten sowie Neubauprojekte mit energieeffizienten Merkmalen. Auch Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Stellplätzen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Bedürfnissen verschiedener Käufergruppen von jungen Familien bis hin zu Senioren gerecht werden.
Wohnungspreise in 92637 Theisseil Letzau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92637 Theisseil liegt bei 2826 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92637 Theisseil Letzau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92637 Theisseil Letzau ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Weiden in der Oberpfalz schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise in der Region führt. In Letzau und den umliegenden Gebieten wird aktuell moderat gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger neue Grundstücke entwickeln. Die Bautätigkeit konzentriert sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die den Bedarf an Wohnraum in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Gegend decken sollen.
Grundstückspreise in 92637 Theisseil Letzau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92637 Theisseil liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92637 Theisseil Letzau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92637 Theisseil Letzau
Theisseil Letzau, eine idyllische Ortschaft im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern, besticht durch seine ruhige Lage und die Einbettung in eine malerische Landschaft. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, bietet der Ort naturnahe Erholung und eine hohe Lebensqualität für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die Verkehrsanbindung ist durchaus praktisch, da die Bundesstraße B22 in nur wenigen Minuten zu erreichen ist und somit eine gute Anbindung an umliegende Städte und das Fernstraßennetz gewährleistet. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen zu den Nachbarorten und zur Kreisstadt.
Im unmittelbaren Umkreis von Theisseil Letzau liegen Städte und Orte wie Weiden in der Oberpfalz, Vohenstrauß und Neustadt an der Waldnaab. Diese Städte sind wichtige regionale Zentren und tragen zur Infrastruktur und wirtschaftlichen Dynamik der Region bei. Die Verkehrsanbindung ist dadurch begünstigt, dass Theisseil Letzau in der Nähe der Autobahn A93 liegt, wodurch eine schnelle Verbindung nach Süden Richtung Regensburg und Norden Richtung Hof besteht. Außerdem gibt es in Weiden in der Oberpfalz einen Bahnhof, der regionale und überregionale Zugverbindungen anbietet, und so die Mobilität der Bewohner weiter erhöht.
Aktuell leben in Letzau 1210 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92637 Theisseil Letzau
Die Region rund um 92637 Theisseil Letzau bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. Der nahegelegene Wald sorgt für frische Luft und bietet Erholungssuchenden eine willkommene Oase der Ruhe. Für Sportbegeisterte gibt es zudem diverse Sporteinrichtungen und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Familien finden hier ebenfalls zahlreiche Spielplätze und Freizeitparks, die für Abwechslung und Spaß sorgen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl im Ort selbst als auch in den umliegenden Städten, wo Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte die Bedürfnisse der Bevölkerung bestens abdecken. Die Region kombiniert so auf harmonische Weise Erholung und Alltagsversorgung.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die die unterschiedlichsten Interessen abdecken. Zum Beispiel eignet sich der Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald hervorragend für lange Wanderungen und Radtouren. Wer entspannen möchte, kann einen Besuch im Kurpark in Weiden in der Oberpfalz einplanen, der eine idyllische Atmosphäre bietet. Für kulturell Interessierte gibt es örtliche Museen wie das Oberpfälzer Künstlerhaus in Schwandorf, das spannende Einblicke in die regionale Kunstszene gewährt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden, von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften in den charmanten Altstädten bis hin zu größeren Einkaufszentren wie dem “NOC” in Weiden, das mit einer breiten Auswahl an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen aufwartet. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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