Immobilie verkaufen in 95199 Thierstein Dangesbühl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95199 Thierstein Dangesbühl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie in 95199 Thierstein Dangesbühl zu verkaufen, ist es essenziell, die aktuellen Marktbedingungen zu verstehen. Thierstein und seine Umgebung sind bekannt für ihre idyllischen Landschaften und die charmante, ruhige Wohnatmosphäre. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in dieser Region eine erhöhte Nachfrage erlebt, was sich positiv auf die Immobilienpreise ausgewirkt hat.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen nützliche Informationen und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Thierstein Dangesbühl bieten. Von der Marktanalyse bis hin zu Verkaufsstrategien – lassen Sie uns gemeinsam den bestmöglichen Weg für Ihr Vorhaben erkunden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95199 Thierstein Dangesbühl
- Wohnung verkaufen in 95199 Thierstein Dangesbühl
- Grundstück verkaufen in 95199 Thierstein Dangesbühl
- Ihr Immobilienmakler in 95199 Thierstein Dangesbühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95199 Thierstein Dangesbühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95199 Thierstein Dangesbühl
Haus verkaufen in 95199 Thierstein Dangesbühl
Beim Verkaufen eines Hauses in 95199 Thierstein Dangesbühl stehen verschiedene Haustypen zur Auswahl, da in der Region sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser gebaut werden. Die Gegend ist bekannt für ihre charmanten, historisch anmutenden Bauten, die oft renoviert und liebevoll instand gehalten werden, sowie für zeitgemäße Neubauten, die sich durch Funktionalität und Energieeffizienz auszeichnen. Die Preise für Häuser variieren entsprechend den unterschiedlichen Baustilen und Altersstrukturen der Immobilien. Historische Gebäude, die besonderen Charakter und Geschichte bieten, können Preisprämien erzielen, während modernere Bauten durch ihre Ausstattung und Lage punkten. Marktbedingungen und die spezifischen Merkmale jeder Immobilie beeinflussen ebenfalls die Preisgestaltung in Thierstein Dangesbühl.
Hauspreise in 95199 Thierstein Dangesbühl
Die Hauspreise in 95199 Thierstein Dangesbühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95199 Thierstein Dangesbühl
Wenn man eine Wohnung in 95199 Thierstein Dangesbühl verkaufen möchte, sollte man sich zunächst einen Überblick über den lokalen Wohnungsmarkt verschaffen. Thierstein, eine malerische Gemeinde im Wunsiedel im Fichtelgebirge, bietet eine ruhige ländliche Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist relativ stabil, wobei sich vor allem familienfreundliche Wohnungen und Immobilien mit großzügigen Grundrissen hoher Beliebtheit erfreuen. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Garten, die eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und zeitgemäßem Komfort bieten. Potenzielle Käufer schätzen die Nähe zur Natur sowie die Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen, ohne auf wesentliche Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 95199 Thierstein Dangesbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95199 Thierstein liegt bei 1335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95199 Thierstein Dangesbühl
Das Grundstück verkaufen in 95199 Thierstein Dangesbühl kann aufgrund der aktuellen Marktlage in der Region eine lohnende Entscheidung sein. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier recht stabil, angetrieben von einer reizvollen Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an benachbarte Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch mit der Nachfrage nicht immer Schritt, was unter Umständen zu günstigen Verkaufsbedingungen für Eigentümer führen kann. In der Region wird moderat gebaut; es gibt sowohl private Bauvorhaben als auch kleinere, lokal fokussierte Neubauprojekte, die für eine kontinuierliche Belebung des Immobilienmarktes sorgen. Für potenzielle Verkäufer ist es daher ratsam, aktuelle Marktanalysen und professionelle Beratung in Betracht zu ziehen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Grundstückspreise in 95199 Thierstein Dangesbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95199 Thierstein liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95199 Thierstein Dangesbühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95199 Thierstein Dangesbühl
Thierstein Dangesbühl liegt im Norden Bayerns, eingebettet in die malerische Landschaft des Fichtelgebirges. Der Ort gehört zur Gemeinde Thierstein im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge und bietet eine idyllische, ländliche Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A93 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu wichtigen Städten und Regionen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Thierstein Dangesbühl liegen mehrere kleinere Orte und Städte. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Hof und Marktredwitz, die beide etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt sind. Selb und Wunsiedel sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der A93 ist auch die Anbindung an das Fernverkehrsnetz hervorragend, wodurch größere Städte wie Bayreuth und Regensburg innerhalb von ein bis zwei Stunden erreichbar sind. Die Region wird zudem durch mehrere Buslinien versorgt, die die Dorfbewohner mit umliegenden Städten und Gemeinden verbinden, wodurch eine gute Erreichbarkeit gegeben ist.
Aktuell leben in Dangesbühl 1126 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95199 Thierstein Dangesbühl
Thierstein Dangesbühl, eingebettet in die malerische Landschaft des Fichtelgebirges, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und entspannenden Spaziergängen ein. Besonders hervorzuheben sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt ermöglichen. Auch für Geschichtsinteressierte gibt es einiges zu entdecken, darunter das historische Schloss Thierstein, das einen faszinierenden Einblick in die Vergangenheit der Region bietet. Für diejenigen, die sich nach sportlicher Betätigung sehnen, stehen verschiedene Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und Schwimmbäder. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden; von kleinen, charmanten Läden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu modernen Supermärkten, in denen sich der tägliche Bedarf mühelos decken lässt. Kulinarisch verwöhnt Thierstein Dangesbühl seine Gäste mit traditionellen fränkischen Spezialitäten in gemütlichen Gasthäusern.
In der weiteren Umgebung rund um Thierstein Dangesbühl gibt es zahlreiche andere Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch des nahegelegenen Weißenstädter Sees lohnt sich immer, sei es zum Baden, Bootfahren oder einfach nur zum Entspannen am Ufer. Wintersportfreunde kommen im Fichtelgebirge auf ihre Kosten, mit Skigebieten wie dem Ochsenkopf, die sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene Pisten bieten. Shoppingbegeisterte können in der nahegelegenen Stadt Hof ausgedehnte Einkaufstouren unternehmen. Das E-Werk Kulturzentrum in Wunsiedel bietet regelmäßig kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen, die für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Auch traditionelle Feste und Märkte in der Region, wie der Wunsiedler Weihnachtsmarkt, tragen zu einer lebendigen und einladenden Atmosphäre bei. Eingebettet in dieses vielfältige Angebot fühlen sich sowohl Ruhesuchende als auch Abenteuerlustige in der Region rund um Thierstein Dangesbühl bestens aufgehoben.
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