Immobilie verkaufen in 95199 Thierstein Hohenmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 95199 Thierstein Hohenmühle erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Marktes und der regionalen Gegebenheiten. Diese malerische Gemeinde in Oberfranken zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und ein hohes Interesse an Wohnimmobilien aus. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was Preise und damit auch Verkaufschancen für Eigentümer erhöht hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Thierstein Hohenmühle beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Von der Preisfindung bis hin zur Vermarktung – erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihr Objekt optimal zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95199 Thierstein Hohenmühle
- Wohnung verkaufen in 95199 Thierstein Hohenmühle
- Grundstück verkaufen in 95199 Thierstein Hohenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95199 Thierstein Hohenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95199 Thierstein Hohenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95199 Thierstein Hohenmühle
Haus verkaufen in 95199 Thierstein Hohenmühle
In der idyllischen Region rund um 95199 Thierstein Hohenmühle finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und vereinzelt auch kleinere Landhäuser im traditionellen fränkischen Stil. Die Architektur ist geprägt von einer Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten, die oft harmonisch in die ländliche Umgebung integriert sind. Die Immobilienpreise in dieser Region sind stark abhängig von der Lage, dem Zustand des Hauses und der Größe des Grundstücks. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise für Häuser in Thierstein Hohenmühle im Vergleich zu urbaneren Gebieten recht moderat sind, was die Region vor allem für Familien und Ruhestandssuchende attraktiv macht. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die naturnahe Lage bieten zusätzlich einen hohen Wohnkomfort und eine angenehme Lebensqualität.
Hauspreise in 95199 Thierstein Hohenmühle
Die Hauspreise in 95199 Thierstein Hohenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95199 Thierstein Hohenmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 95199 Thierstein Hohenmühle ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was den Verkauf von Wohnungen zu einer lukrativen Möglichkeit macht. Besonders begehrt sind gut gepflegte, modernisierte Immobilien mit zeitgemäßer Ausstattung und guten Verkehrsanbindungen. Wohnungen mit Gartenanteil oder großer Terrasse sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Entspannungsmöglichkeiten bieten. Familien schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur, während Berufspendler die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Hof und Bayreuth positiv bewerten. Aufgrund der vielseitigen Nachfrage lohnt es sich, den Verkaufsprozess sorgfältig zu planen und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 95199 Thierstein Hohenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95199 Thierstein liegt bei 1450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95199 Thierstein Hohenmühle
Das Grundstücksangebot in 95199 Thierstein Hohenmühle ist überschaubar, da es sich um eine eher ländliche und weniger besiedelte Region handelt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier moderat, wobei das Interesse in den letzten Jahren leicht zugenommen hat, insbesondere aufgrund der steigenden Grundstückspreise in urbanen Gebieten und der Suche nach günstigeren Alternativen im ländlichen Raum. Der Immobilienmarkt in Thierstein Hohenmühle ist geprägt von vereinzelten Bauprojekten und Neubauten, die häufig von Privatpersonen oder Bauträgern realisiert werden. Insgesamt spielt der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern eine größere Rolle als groß angelegte Bauentwicklungen. Der Zuzug von Familien und Ruheständlern, die die Ruhe und Natur der Umgebung schätzen, trägt ebenfalls zur stabilen Nachfrage bei.
Grundstückspreise in 95199 Thierstein Hohenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95199 Thierstein liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95199 Thierstein Hohenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95199 Thierstein Hohenmühle
Der kleine Ort Thierstein Hohenmühle mit der Postleitzahl 95199 liegt idyllisch eingebettet in die waldreiche Landschaft des Fichtelgebirges im Nordosten Bayerns, nahe der Grenze zu Tschechien. Umgeben von malerischen Hügeln und dichten Wäldern bietet er eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Wanderungen, Fahrradtouren und Erholung ist. Trotz seiner abgeschiedenen Lage ist Thierstein Hohenmühle gut an größere Städte und Verkehrsrouten angebunden, was sowohl für Pendler als auch für Besucher von großem Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Thierstein Hohenmühle befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Marktredwitz, Hof und Selb. Diese Städte sind jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bieten neben Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle Angebote, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Thierstein Hohenmühle ist durch die Nähe zur Autobahn A93 ausgezeichnet; diese wichtige Nord-Süd-Verbindung ermöglicht eine schnelle Fahrt nach Hof im Norden oder Weiden in der Oberpfalz im Süden. Zudem verkehren regelmäßig Busse in die umliegenden Ortschaften und Städte, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Hohenmühle 1126 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95199 Thierstein Hohenmühle
In und um 95199 Thierstein Hohenmühle gibt es zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft bietet hervorragende Wander- und Radwege, die Naturfreunde und Sportbegeisterte gleichermaßen ansprechen. Ein beliebtes Ziel ist der nahegelegene Fichtelsee, der sich bestens für entspannte Spaziergänge oder sommerliche Badeausflüge eignet. Darüber hinaus laden verschiedene Gaststätten ein, die regionalen Spezialitäten zu genießen. Die Anbindung an größere Städte ermöglicht zudem ein vielfältiges Einkaufserlebnis, von traditionellen Märkten bis hin zu modernen Einkaufszentren.
Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten sowie interessante Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel wäre das Felsenlabyrinth Luisenburg bei Wunsiedel, das nicht nur Wanderwege, sondern auch ein Open-Air-Theater bietet. In Selb gibt es das Outlet Center Selb, wo man hochwertige Porzellan- und Keramikartikel zu reduzierten Preisen erwerben kann. Ebenfalls empfehlenswert sind die Therme Sibyllenbad in Neualbenreuth für Entspannung und Wellness sowie der Untreusee in Hof, der für seine Freizeitangebote wie Bootfahren, Minigolf und einen Hochseilgarten bekannt ist. So wird die Region zu einem attraktiven Ziel für vielfältige Aktivitäten und Einkäufe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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