Immobilie verkaufen in 84184 Tiefenbach Steffing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84184 Tiefenbach Steffing erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische bayerische Gemeinde bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Infrastruktur, was sie für Käufer besonders interessant macht. Aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region, können Eigentümer mit positiven Marktbedingungen rechnen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Tiefenbach Steffing beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Von der Marktanalyse bis hin zu Verkaufstipps erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84184 Tiefenbach Steffing
- Wohnung verkaufen in 84184 Tiefenbach Steffing
- Grundstück verkaufen in 84184 Tiefenbach Steffing
- Ihr Immobilienmakler in 84184 Tiefenbach Steffing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84184 Tiefenbach Steffing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84184 Tiefenbach Steffing
Haus verkaufen in 84184 Tiefenbach Steffing
In der idyllischen Ortschaft 84184 Tiefenbach Steffing werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in das ländliche und beschauliche Umfeld einfügen. Auch Bungalows und Reihenhäuser sind in dieser Region anzutreffen, wobei Neubauten gerne den modernen Baustil mit traditionellen Elementen kombinieren. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Ausstattung, Lage und Baujahr des Objekts, jedoch spiegelt der Immobilienmarkt generell eine stabile Nachfrage wider. Käufer schätzen besonders die ruhige Atmosphäre, die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, was die Region besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 84184 Tiefenbach Steffing
Die Hauspreise in 84184 Tiefenbach Steffing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 930200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1395300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84184 Tiefenbach Steffing
Der Wohnungsmarkt in 84184 Tiefenbach Steffing ist derzeit vergleichsweise stabil mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, was insbesondere auf die attraktive geografische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut geschnittene, moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und möglichst mit Balkon oder Terrasse. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung, gepaart mit der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr. Wohnungen mit zusätzlichen Extras wie Tiefgaragenstellplätzen oder großzügigen Gemeinschaftsgärten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit und können meist schneller vermittelt werden.
Wohnungspreise in 84184 Tiefenbach Steffing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84184 Tiefenbach liegt bei 4838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84184 Tiefenbach Steffing
In 84184 Tiefenbach Steffing zeigt sich eine spürbare Nachfrage nach Grundstücken, die hauptsächlich durch die attraktive ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da die Region eher eine kleine ländliche Gemeinde darstellt und verfügbare Grundstücke vergleichsweise rar sind. Aufgrund dieser Knappheit und der wachsenden Beliebtheit ländlicher Wohnlagen steigen die Grundstückspreise in der Gegend stetig an. Bauaktivitäten nehmen zwar zu, allerdings gestaltet sich das Wachstum im Vergleich zu größeren Städten oder boomenden Ballungsräumen moderat. Während einige Neubauprojekte sowohl für Einfamilienhäuser als auch für kleinere Mehrfamilienhäuser in Planung sind, bleibt der Gesamtbauumfang überschaubar. Insgesamt bietet die Region somit sowohl für private Bauherren als auch für Investoren interessante Potenziale, auch wenn Gelegenheiten zur Grundstückserwerbung rar sein können.
Grundstückspreise in 84184 Tiefenbach Steffing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84184 Tiefenbach liegt bei 546 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 273000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 491400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1092000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84184 Tiefenbach Steffing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84184 Tiefenbach Steffing
Der Ortsteil Steffing gehört zur Gemeinde Tiefenbach im niederbayerischen Landkreis Landshut. Tiefenbach selbst liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, geprägt von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln, die typisch für das bayerische Voralpenland sind. Der kleine Ortsteil Steffing fügt sich harmonisch in diese ländliche Idylle ein und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Trotz der beschaulichen Lage ist Steffing gut erreichbar, was durch die Nähe zur Stadt Landshut zusätzlich unterstützt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Steffing liegen mehrere kleinere Ortschaften und Gemeinden, darunter Altfraunhofen, Vilsheim und Geisenhausen. Landshut, eine der größeren Städte in der Region, ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und eine gute medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung an die umliegenden Orte und Städte ist ebenfalls gut ausgebaut. Die Bundesstraße B15 und die Autobahn A92 sind schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung nach München und Regensburg ermöglicht. Außerdem gibt es öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, die die Anbindung an Landshut und weitere umliegende Gemeinden sichern. In Landshut selbst befindet sich der nächstgelegene Bahnhof, der Anschluss an das überregionale Bahnnetz bietet.
Aktuell leben in Steffing 4044 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84184 Tiefenbach Steffing
Tiefenbach Steffing, mit der Postleitzahl 84184, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, können Einheimische und Besucher zahlreiche Wander- und Radwege genießen, die durch malerische Wälder und Felder führen. Für Erholungssuchende gibt es in der Umgebung Wellnessangebote sowie gemütliche Plätze zum Entspannen in der Natur. Einkaufsfreudige finden in Tiefenbach Steffing und der näheren Umgebung verschiedene Geschäfte, die von alltäglichen Bedarfsartikeln bis hin zu regionalen Spezialitäten und Handwerkskunst reichen.
Die Region rund um Tiefenbach Steffing ist ebenso vielfältig und bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind der nahegelegene Erholungspark Mengkofen, der Spaziergänge und Picknicks in einer herrlichen Umgebung ermöglicht, sowie die Freizeitangebote wie Kanufahren auf der Isar oder das Besichtigen von Sehenswürdigkeiten wie der Wallfahrtskirche Maria Tann. Für Einkaufsmöglichkeiten können die Bewohner und Besucher das nahegelegene Landshut ansteuern, welches ein breites Spektrum an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren bietet, darunter das City Center Landshut (CCL) mit einer Vielzahl von Einzelhändlern und gastronomischen Angeboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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