Immobilie verkaufen in 95643 Tirschenreuth Wondreb
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Der Verkauf einer Immobilie in 95643 Tirschenreuth Wondreb kann eine lukrative Möglichkeit sein, besonders angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Tirschenreuth, bekannt für seine idyllische Lage und historische Attraktivität, hat in den letzten Jahren vermehrtes Interesse von Käufern sowohl aus dem städtischen als auch aus dem ländlichen Raum geweckt. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Wondreb ist dadurch stetig gewachsen, was Verkäufern gute Chancen auf hohe Verkaufserlöse bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 95643 Tirschenreuth Wondreb berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95643 Tirschenreuth Wondreb
- Wohnung verkaufen in 95643 Tirschenreuth Wondreb
- Grundstück verkaufen in 95643 Tirschenreuth Wondreb
- Ihr Immobilienmakler in 95643 Tirschenreuth Wondreb
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95643 Tirschenreuth Wondreb
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95643 Tirschenreuth Wondreb
Haus verkaufen in 95643 Tirschenreuth Wondreb
Der Verkauf eines Hauses in 95643 Tirschenreuth Wondreb bringt einige interessante Aspekte mit sich. In dieser Region sind vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser zu finden, die häufig in traditioneller bayerischer Bauweise errichtet sind und durch ihren ländlichen Charme bestechen. Die Preise für Immobilien in Tirschenreuth Wondreb variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, befinden sich aber generell in einem für die Oberpfalz typischen Preissegment. Aufgrund der idyllischen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte ist die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region stabil, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, ihr Haus zu einem attraktiven Preis auf den Markt zu bringen.
Hauspreise in 95643 Tirschenreuth Wondreb
Die Hauspreise in 95643 Tirschenreuth Wondreb sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1682 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tirschenreuth Wondreb verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95643 Tirschenreuth Wondreb
Der Wohnungsmarkt in 95643 Tirschenreuth Wondreb zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, mit einem steigenden Interesse an gut gelegenen Immobilien in dieser idyllischen Region. Besonders begehrt sind moderne, sanierte Wohnungen mit einer guten Anbindung an das Umland und an lokale Infrastrukturen. Familien favorisieren oft geräumige, mehrstöckige Wohnungen oder solche im Erdgeschoss mit Zugang zu Gärten oder Grünflächen, während Singles und Paare vermehrt nach kleineren Einheiten mit Balkon oder Terrasse suchen. Auch energetisch effiziente Wohnungen, die aktuelle Umweltstandards erfüllen, stehen hoch im Kurs. Angesichts der Attraktivität des ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lebensraums, haben Verkäufer eine gute Position, um ihre Immobilien schnell und zu fairen Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 95643 Tirschenreuth Wondreb
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95643 Tirschenreuth liegt bei 2077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95643 Tirschenreuth Wondreb
In der Region 95643 Tirschenreuth Wondreb zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Einheimischen und Rückkehrern geprägt ist, aber auch Neuzuzüge aus umliegenden Städten verzeichnet. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist momenteel begrenzt, wobei die Flächen oft schnell vergriffen sind, sobald sie auf den Markt kommen. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region merklich verstärkt, bedingt durch infrastrukturelle Verbesserungen und familienfreundliche Angebote, was zu einem leicht angespannten, aber dennoch gesunden Immobilienmarkt führt. Potenzielle Verkäufer können daher von einem wohlgesonnenen Preisumfeld und einer hohen Chance zur Entscheidungsfindung bei der Veräußerung ihres Grundstücks ausgehen.
Grundstückspreise in 95643 Tirschenreuth Wondreb
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95643 Tirschenreuth liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95643 Tirschenreuth Wondreb
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95643 Tirschenreuth Wondreb
Tirschenreuth Wondreb liegt im nordöstlichen Bayern in der Oberpfalz, einer malerischen Region, die reich an Wäldern und Gewässern ist. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage, die sich ideal für Erholungssuchende und Naturfreunde eignet. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet Wondreb sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Angeln. Die Nähe zu Tirschenreuth, der Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises, sorgt für eine gute Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Tirschenreuth Wondreb befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter Mitterteich, Waldsassen und die tschechische Grenze mit Cheb (Eger) auf der anderen Seite. Diese Orte sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die Bundesstraße 299 gegeben, die durch Tirschenreuth verläuft und eine schnelle Anbindung an größere Verkehrswege wie die Autobahn A93 ermöglicht. Der Regionalbusverkehr ergänzt das Verkehrsnetz und sorgt dafür, dass auch kleinere Ortschaften gut miteinander verknüpft sind. Für Fernreisende stehen die Bahnhöfe in Wiesau und Marktredwitz zur Verfügung, die regelmäßige Verbindungen in größere Städte wie Nürnberg oder München bieten.
Aktuell leben in Wondreb 8655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95643 Tirschenreuth Wondreb
Der malerische Ortsteil Wondreb in der Gemeinde Tirschenreuth bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Wander- und Radwege durch die idyllische Landschaft laden zu ausgedehnten Touren ein und bieten Erholung pur in der Natur. Der nahe gelegene Fischhofpark mit seinen malerischen Weihern und Grünflächen ist ein idealer Ort zum Entspannen und Naturgenießen. Für kulturell Interessierte gibt es das Tirschenreuther Museum und in Wondreb direkt findet man charmante, traditionelle Lokale, die regionale Küche servieren. Shoppingfreudige entdecken in der Umgebung kleine Läden und Märkte, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten sowie größere Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Tirschenreuth.
In der Region rund um Tirschenreuth und Wondreb gibt es zahlreiche weitere Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote. Beispielsweise lädt der Waldnaabtal-Radweg zu einer malerischen Radtour entlang des Flüsschens Waldnaab ein. Naturliebhaber können im Naturpark Steinwald ausgedehnte Wanderungen unternehmen und die vielfältige Flora und Fauna erkunden. Wellnessfreunde kommen in der Sibyllenbad-Therme auf ihre Kosten, wo verschiedene Gesundheits- und Wellnessangebote zur Verfügung stehen. Wer einkaufen möchte, findet im Herzen von Tirschenreuth zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, während Wochenmärkte regionale frische Produkte bieten. In der nahen Kreisstadt Weiden lädt das Einkaufszentrum Nordoberpfalz-Center (NOC) zu einem vielseitigen Shopping-Erlebnis ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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