Immobilie verkaufen in 95643 Tirschenreuth Gebhardtshöhe
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Der Verkauf einer Immobilie in 95643 Tirschenreuth Gebhardtshöhe kann ein lohnendes Unterfangen sein, aber es erfordert eine gründliche Kenntnis des örtlichen Immobilienmarktes. In dieser beschaulichen Region des Oberpfälzer Waldes haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren positiv entwickelt, was durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in idyllischen, naturnahen Gebieten begünstigt wird. Ein fundiertes Verständnis der Marktbedingungen kann den Verkaufsprozess erheblich erleichtern und einen erfolgreichen Abschluss gewährleisten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und praktische Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95643 Tirschenreuth Gebhardtshöhe
- Wohnung verkaufen in 95643 Tirschenreuth Gebhardtshöhe
- Grundstück verkaufen in 95643 Tirschenreuth Gebhardtshöhe
- Ihr Immobilienmakler in 95643 Tirschenreuth Gebhardtshöhe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95643 Tirschenreuth Gebhardtshöhe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95643 Tirschenreuth Gebhardtshöhe
Haus verkaufen in 95643 Tirschenreuth Gebhardtshöhe
Der Hausverkauf in 95643 Tirschenreuth Gebhardtshöhe gestaltet sich vielseitig und bietet unterschiedliche Optionen für Interessenten. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur überzeugen. Darüber hinaus findet man auch charmante Bauernhöfe und modernisierte Altbauten, die den traditionellen Baustil der Region bewahren. Die Immobilienpreise in Tirschenreuth Gebhardtshöhe variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass die Preise für Häuser im Bereich des regionalen Marktdurchschnitts liegen, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht.
Hauspreise in 95643 Tirschenreuth Gebhardtshöhe
Die Hauspreise in 95643 Tirschenreuth Gebhardtshöhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1687 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tirschenreuth Gebhardtshöhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95643 Tirschenreuth Gebhardtshöhe
Der Wohnungsmarkt in der Region 95643 Tirschenreuth Gebhardtshöhe zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die wachsende Attraktivität der ländlichen Gebiete und die gute Infrastruktur. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Balkonen oder Terrassen sind besonders begehrt. Auch Objekte mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige und naturnahe Lage ebenso wie Senioren, die Wert auf eine entspannte Wohnatmosphäre legen. Entsprechend gefragt sind auch barrierefreie Wohnungen und solche, die bereits altersgerecht umgebaut wurden. In dieser Region können Wohnungseigentümer oftmals von einer hohen Nachfrage und damit attraktiven Verkaufspreisen profitieren.
Wohnungspreise in 95643 Tirschenreuth Gebhardtshöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95643 Tirschenreuth liegt bei 2475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95643 Tirschenreuth Gebhardtshöhe
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95643 Tirschenreuth Gebhardtshöhe ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen und Investoren die Vorteile der ruhigen und naturnahen Lage erkennen. Gleichzeitig ist das Angebot vergleichsweise begrenzt, was zu einer deutlichen Verknappung führt und die Preise in die Höhe treibt. Auch die Bautätigkeiten in der Region haben zugenommen, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch kleinere gewerbliche Vorhaben umgesetzt werden. Dennoch bleibt der Markt in einem ausgeglichenen Zustand, da die Infrastruktur und die Anbindung an größere Städte wie etwa Weiden in der Oberpfalz die Region weiterhin attraktiv machen.
Grundstückspreise in 95643 Tirschenreuth Gebhardtshöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95643 Tirschenreuth liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95643 Tirschenreuth Gebhardtshöhe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95643 Tirschenreuth Gebhardtshöhe
Die Gebhardtshöhe befindet sich in der Nähe der Stadt Tirschenreuth im nordöstlichen Bayern. Die Lage ist idyllisch und naturnah, umgeben von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln, die typisch für die Oberpfalz sind. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und malerischen Landschaften aus, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Trotz der naturnahen Umgebung verfügt die Gebhardtshöhe über eine gute Erreichbarkeit durch die Nähe zur Stadt Tirschenreuth und weiteren zentralen Orten in der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis der Gebhardtshöhe liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute infrastrukturelle Vernetzung bieten. Dazu gehören Waldsassen, Mitterteich und Marktredwitz. Die Verkehrsanbindung der Region ist insgesamt gut, vor allem durch die Bundesstraße B15, die eine schnelle Verbindung zu anderen wichtigen Verkehrsachsen wie der Autobahn A93 ermöglicht. Dadurch sind auch weiter entfernte Städte wie Weiden und Hof gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel in der Region sorgen zusätzlich für Mobilität, wobei Busverbindungen eine wichtige Rolle spielen. Die ländliche Struktur bringt jedoch mit sich, dass der Individualverkehr oft bevorzugt wird.
Aktuell leben in Gebhardtshöhe 8655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95643 Tirschenreuth Gebhardtshöhe
Gebhardtshöhe in der 95643 Tirschenreuth bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Die malerische Kulisse der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Neben den idyllischen Wanderwegen gibt es auch zahlreiche Fahrradstrecken, die sowohl für Anfänger als auch für geübte Radfahrer geeignet sind. Familien können die nahegelegenen Spielplätze und Grünanlagen nutzen, um gemeinsam Zeit im Freien zu verbringen. Für diejenigen, die Erholung suchen, bieten verschiedene Wellnessangebote und Schönheitsfarmen Entspannung pur. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, darunter kleine Boutiquen und Märkte, auf denen regionale Produkte und Spezialitäten angeboten werden. Zudem sorgen Cafés und Restaurants mit ihrem kulinarischen Angebot für die nötige Stärkung zwischendurch.
Die Region bietet viele Annehmlichkeiten und Aktivitäten für Einheimische und Besucher. Beispielsweise lädt das Freibad dazu ein, an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung zu genießen. Für Kulturinteressierte gibt es kleine Museen und lokale Veranstaltungen, die Einblick in die Geschichte und Traditionen der Region geben. Des Weiteren bietet der Waldnaab-Tal-Radweg eine wunderschöne Route entlang des Flusses, ideal für Radtouren mit der Familie. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Vom Wochenmarkt, auf dem frisches Obst, Gemüse und regionale Spezialitäten angeboten werden, bis hin zu kleinen Handwerksläden, die Kunsthandwerk und Souvenirs verkaufen. Auch größere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind in der näheren Umgebung zu finden, sodass für den täglichen Bedarf bestens gesorgt ist.
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