Immobilie verkaufen in 95695 Mähring Frauenreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95695 Mähring Frauenreuth kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region im Landkreis Tirschenreuth ist bekannt für ihre idyllische und ruhige Lage, was sie besonders für Familien und Ruheständler attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine interessante Dynamik, geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien und moderaten Preissteigerungen. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, sollte die speziellen Gegebenheiten des regionalen Marktes gut kennen und berücksichtigen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und ersten Schritte für einen erfolgreichen Hausverkauf in Mähring Frauenreuth erläutert, um Ihnen einen optimalen Start zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95695 Mähring Frauenreuth
- Wohnung verkaufen in 95695 Mähring Frauenreuth
- Grundstück verkaufen in 95695 Mähring Frauenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95695 Mähring Frauenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95695 Mähring Frauenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95695 Mähring Frauenreuth
Haus verkaufen in 95695 Mähring Frauenreuth
In Mähring Frauenreuth, einer charmanten Region, die für ihre ruhige ländliche Atmosphäre bekannt ist, werden vorwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser gebaut. Diese Bautypen spiegeln den lokalen Stil wider, der von Naturverbundenheit und einer engen Gemeinschaft geprägt ist. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt sich vielfältig, wobei die Preise für Häuser je nach Größe, Ausstattung und Baujahr variieren. Die attraktive Lage und die malerische Umgebung tragen dazu bei, dass Immobilien in dieser Region eine stabile Nachfrage und eine wertbeständige Investition bieten. Käufer schätzen die friedliche Umgebung und die Nähe zur Natur, während Verkäufer von den konstanten Marktbedingungen profitieren können.
Hauspreise in 95695 Mähring Frauenreuth
Die Hauspreise in 95695 Mähring Frauenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1739 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95695 Mähring Frauenreuth
Der Wohnungsmarkt in 95695 Mähring Frauenreuth zeigt eine interessante Dynamik, die sowohl von der ländlichen Lage als auch von regionalen demografischen Entwicklungen geprägt ist. In dieser idyllischen Gemeinde, die sich durch ihre ruhige Atmosphäre und naturnahe Umgebung auszeichnet, sind vor allem Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und moderner Ausstattung besonders begehrt. Familien schätzen großzügige Grundrisse und Gärten, während Singles und Paare häufig kompaktere, aber gut geschnittene Wohnungen in zentraler Lage bevorzugen. Der Markt ist relativ stabil, wobei die Nachfrage nach sanierten Altbauwohnungen und energieeffizienten Neubauten stetig wächst. Verkäufer können von der steigenden Nachfrage profitieren, sollten jedoch eine gründliche Marktanalyse durchführen und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 95695 Mähring Frauenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95695 Mähring liegt bei 2080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95695 Mähring Frauenreuth
In 95695 Mähring Frauenreuth zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine moderate Tendenz, wobei das Interesse vor allem von Familien und Ruheständlern kommt, die die ländliche Idylle und eine gute Lebensqualität schätzen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist begrenzt, was potenziellen Käufern eine gewisse Herausforderung bereiten kann. Die Bauaktivität in der Region ist ebenfalls moderat; es werden regelmäßig neue Wohnhäuser errichtet, allerdings ohne den Charakter des ruhigen und landschaftlich reizvollen Gebiets zu verändern. Wer in dieser Region ein Grundstück verkauft, kann daher mit einem stabilen Interesse rechnen, jedoch sollte man sich auf eine längere Verkaufsdauer einstellen, da die Zielgruppe spezifisch und nicht übermäßig groß ist.
Grundstückspreise in 95695 Mähring Frauenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95695 Mähring liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95695 Mähring Frauenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95695 Mähring Frauenreuth
Der Ortsteil Frauenreuth der Gemeinde Mähring liegt im oberpfälzischen Landkreis Tirschenreuth in Bayern und ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch Felder, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und Ruhe aus und ist dennoch gut erreichbar. Frauenreuth befindet sich nahe der Grenze zu Tschechien, was die Lage zusätzlich interessant macht. Touristen und Bewohner schätzen die Kombination aus Abgeschiedenheit und dennoch guter Erreichbarkeit anderer Orte.
In der näheren Umgebung von Frauenreuth befinden sich Städte und Orte wie Tirschenreuth, Waldsassen und die tschechische Stadt Cheb (Eger). Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage relativ gut; Frauenreuth ist über kleinere Landstraßen erreichbar, die in das regionale Straßennetz eingebunden sind. Auch die Bundesstraßen B299 und B15 sind nicht weit entfernt, was eine Verbindung zu größeren Verkehrswegen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Gegend verfügbar, jedoch nicht so eng getaktet wie in urbaneren Regionen, wodurch ein eigenes Fahrzeug von Vorteil sein kann. Die Nähe zur tschechischen Grenze bietet zudem eine gute Ausgangslage für grenzüberschreitende Ausflüge und wirtschaftliche Beziehungen.
Aktuell leben in Frauenreuth 1775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95695 Mähring Frauenreuth
Mit ihrer idyllischen Lage bietet 95695 Mähring Frauenreuth zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Das ruhige Dorf ist von malerischer Natur umgeben, die sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignet. Besucher und Einwohner können in den nahegelegenen Wäldern und auf den zahlreichen Wanderwegen die frische Luft und die Schönheit der Landschaft genießen. Für diejenigen, die sich entspannen möchten, lädt die intakte Natur und die friedliche Atmosphäre zu ruhigen Stunden inmitten einer herrlichen Umgebung ein. Einkaufsmöglichkeiten sind in Mähring Frauenreuth ebenfalls vorhanden, wobei kleinere Geschäfte und Märkte den täglichen Bedarf abdecken.
Die Region Mähring bietet zusätzlich vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe gibt es charmante Ortschaften wie Tirschenreuth, die mit einer Vielzahl an Ladenlokalen und gastronomischen Einrichtungen aufwarten. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte, während größere Einkaufszentren in Weiden oder Marktredwitz für ein umfangreicheres Shopping-Erlebnis sorgen. Die Thermenregion um Bad Neualbenreuth lädt zu Wellness und Entspannung ein. Zudem bieten kulturelle Höhepunkte wie Museen und historische Stätten in der Umgebung interessante Ausflugsziele für Familien und Kulturinteressierte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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