Immobilie verkaufen in 95695 Mähring Fiedlhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95695 Mähring Fiedlhof erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Die idyllisch gelegene Gemeinde im Landkreis Tirschenreuth bietet eine reizvolle Umgebung und steigende Attraktivität für Käufer, sei es für Familien oder Investoren. Mit der zunehmenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum und der Nähe zur tschechischen Grenze, zeigt der Immobilienmarkt hier positive Entwicklungen.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und Tipps erläutert, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Ein durchdachter Ansatz und die Kenntnis aktueller Markttendenzen sind dabei entscheidende Faktoren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95695 Mähring Fiedlhof
- Wohnung verkaufen in 95695 Mähring Fiedlhof
- Grundstück verkaufen in 95695 Mähring Fiedlhof
- Ihr Immobilienmakler in 95695 Mähring Fiedlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95695 Mähring Fiedlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95695 Mähring Fiedlhof
Haus verkaufen in 95695 Mähring Fiedlhof
Beim Hausverkauf in 95695 Mähring Fiedlhof, einer malerischen Gemeinde im Oberpfälzer Wald, haben Interessenten eine breite Auswahl an verschiedenen Haustypen. In der Region findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Neubauten und Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Mähring Fiedlhof variieren je nach Lage, Zustand und Alter der Gebäude. Grundsätzlich kann jedoch gesagt werden, dass die Preise für Häuser in dieser Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat und attraktiv sind, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Hauspreise in 95695 Mähring Fiedlhof
Die Hauspreise in 95695 Mähring Fiedlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1682 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mähring Fiedlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95695 Mähring Fiedlhof
Der Wohnungsmarkt in 95695 Mähring Fiedlhof ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, was insbesondere auf die attraktive Lage zurückzuführen ist. Die Region, die idyllisch im Oberpfälzer Wald gelegen ist, bietet eine hohe Lebensqualität und zieht sowohl Einheimische als auch Zugezogene an. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick in die grüne Umgebung ermöglichen, erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit. Auch Immobilien, die energieeffizient sind und über moderne Heizsysteme verfügen, werden von Käufern stark nachgefragt. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit von Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen machen den Standort für viele Käufer attraktiv.
Wohnungspreise in 95695 Mähring Fiedlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95695 Mähring liegt bei 2078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95695 Mähring Fiedlhof
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 95695 Mähring Fiedlhof erfordert eine gründliche Marktanalyse. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist moderat, da immer mehr Menschen die Abgeschiedenheit und Ruhe abseits der größeren Städte suchen. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was die Preise stabil hält. Die Bauaktivitäten in Mähring Fiedlhof sind ebenfalls überschaubar, doch es gibt beständig Projekte, die auf die Bedürfnisse der Zuzügler ausgerichtet sind, die naturnahes Wohnen schätzen. Insgesamt herrscht ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, was den Immobilienmarkt in der Region relativ stabil und verlässlich macht.
Grundstückspreise in 95695 Mähring Fiedlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95695 Mähring liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95695 Mähring Fiedlhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95695 Mähring Fiedlhof
Der Ortsteil Fiedlhof gehört zur Gemeinde 95695 Mähring im oberpfälzischen Landkreis Tirschenreuth in Bayern. Er liegt in einer malerischen Landschaft, die von Wäldern und Wiesen geprägt ist und somit eine ruhige und naturnahe Wohnlage bietet. Die Nähe zur tschechischen Grenze verleiht Mähring zusätzlich einen internationalen Charakter. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist Mähring gut erreichbar sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
Im unmittelbaren Umkreis von Mähring Fiedlhof befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Tirschenreuth, Waldsassen und Bärnau. Diese Orte bieten neben infrastrukturellen Annehmlichkeiten auch kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zur Bundesstraße B299 als vorteilhaft. Die nächsten Bahnstationen befinden sich in Waldsassen und Tirschenreuth, von wo aus Anbindungen in Richtung Weiden und weiter nach Nürnberg bestehen. Auch der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die eine Vernetzung mit den umliegenden Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Fiedlhof 1775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95695 Mähring Fiedlhof
Im malerischen 95695 Mähring Fiedlhof erwartet Besucher und Einwohner eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Natur der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während zahlreiche Radwege die Gegend für Fahrradtouren erschließen. Entspannung pur bietet der nahe gelegene Kurpark mit seinen gepflegten Grünflächen und entspannenden Wasserelementen. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich vor allem in Form von kleinen, charmanten Läden, in denen lokale Produkte und Handwerkskunst angeboten werden.
Die Region um Mähring Fiedlhof bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, wie das Wanderparadies im Naturpark Oberpfälzer Wald, wo bestens markierte Wege beeindruckende Ausblicke und Naturerlebnisse bieten. Für einen entspannten Tag empfiehlt sich ein Besuch des Sibyllenbades in Neualbenreuth, das mit seinen Therme- und Wellness-Angeboten für pure Erholung sorgt. Wer etwas Kultur erleben möchte, kann das nahe gelegene Tirschenreuth besuchen und die vielen historischen Bauwerke und Museen erkunden. Einkaufsfreunde kommen in den vielen Bauernmärkten und Hofläden der Region auf ihre Kosten, wo frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können. Auch ein Abstecher in das benachbarte Waldsassen lohnt sich, wo größere Geschäfte und Boutiquen zum gemütlichen Schlendern einladen.
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