Immobilie verkaufen in 95643 Tirschenreuth Matzersreuth
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Beim Verkauf einer Immobilie in 95643 Tirschenreuth Matzersreuth spielt der regionale Immobilienmarkt eine entscheidende Rolle. Die idyllische Ortschaft im bayerischen Oberpfälzer Wald bietet eine vielversprechende Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, die potenzielle Käufer anzieht. Steigende Nachfrage und begrenztes Angebot machen den Markt besonders attraktiv für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Matzersreuth behandelt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Sie erfahren, welche Faktoren den Verkaufserfolg beeinflussen und wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95643 Tirschenreuth Matzersreuth
- Wohnung verkaufen in 95643 Tirschenreuth Matzersreuth
- Grundstück verkaufen in 95643 Tirschenreuth Matzersreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95643 Tirschenreuth Matzersreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95643 Tirschenreuth Matzersreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95643 Tirschenreuth Matzersreuth
Haus verkaufen in 95643 Tirschenreuth Matzersreuth
In der malerischen Region Matzersreuth in 95643 Tirschenreuth sind unterschiedliche Haustypen stark nachgefragt. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu traditionellen Bauernhöfen finden Interessierte eine breite Auswahl an Immobilien. Besonders die Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und zeitgenössischer Architektur verleiht dem Ortsteil einen besonderen Charme. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung erheblich, bieten jedoch insgesamt gute Investitionsmöglichkeiten auf dem Immobilienmarkt. Durch die idyllische und ländliche Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte bleibt Matzersreuth eine attraktive Option für potenzielle Hauskäufer.
Hauspreise in 95643 Tirschenreuth Matzersreuth
Die Hauspreise in 95643 Tirschenreuth Matzersreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1687 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tirschenreuth Matzersreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95643 Tirschenreuth Matzersreuth
Der Wohnungsmarkt in 95643 Tirschenreuth Matzersreuth zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein stabiles Preisniveau aus. Die Region, die für ihre naturnahe Lage und hohe Lebensqualität bekannt ist, zieht vor allem Familien und Senioren an, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Wohnumfeld schätzen. Besonders begehrt sind moderne und gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einheiten in energetisch sanierten Gebäuden, die niedrige Nebenkosten versprechen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Singles und Paare interessant sind. Insgesamt lässt sich sagen, dass das Angebot in Tirschenreuth Matzersreuth gut mit der Nachfrage korrespondiert, was sowohl Käufern als auch Verkäufern ein günstiges Marktumfeld bietet.
Wohnungspreise in 95643 Tirschenreuth Matzersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95643 Tirschenreuth liegt bei 2475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95643 Tirschenreuth Matzersreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in 95643 Tirschenreuth Matzersreuth hängt stark von der gegenwärtigen Nachfrage und dem Angebot in der Region ab. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Grundstücken deutlich zugenommen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die vergleichsweise günstigen Grundstückspreise im Landkreis Tirschenreuth zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt entsprechend umkämpft macht. Es wird derzeit in der Region zwar gebaut, jedoch nicht in einem Umfang, der die hohe Nachfrage vollends bedienen kann. Bauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete werden zwar vorangetrieben, allerdings ist es für Interessenten wichtig, schnell zu handeln und gut informiert zu sein, da attraktive Grundstücke oft rasch verkauft werden.
Grundstückspreise in 95643 Tirschenreuth Matzersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95643 Tirschenreuth liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95643 Tirschenreuth Matzersreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95643 Tirschenreuth Matzersreuth
Matzersreuth ist ein Ortsteil der Stadt Tirschenreuth und liegt im äußersten Nordosten Bayerns, nahe der Grenze zu Tschechien. Die ländliche Lage bietet eine idyllische Umgebung mit landwirtschaftlich geprägter Landschaft und Wäldern. Trotz der ruhigen Lage ist Matzersreuth durch die Nähe zur Bundesstraße B299 gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Diese Bundesstraße ermöglicht schnelle Verbindungen zu größeren Städten und Orten in der Umgebung sowie zur Autobahn A93, die etwa 25 Kilometer westlich verläuft und eine direkte Verbindung nach Regensburg und Hof bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Matzersreuth liegen mehrere Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Dazu gehören die Kreisstadt Tirschenreuth, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen bietet. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Städte Mitterteich und Waldsassen. Die Verkehrsanbindung ist durch die bereits erwähnte Bundesstraße B299 und die nahegelegene Autobahn A93 optimal. Zudem sind verschiedene regionale Buslinien verfügbar, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden bieten. So lässt sich das Pendeln zur Arbeit oder für Erledigungen problemlos organisieren.
Aktuell leben in Matzersreuth 8655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95643 Tirschenreuth Matzersreuth
Der idyllische Ort Matzersreuth, gelegen im Landkreis Tirschenreuth, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Natur der Oberpfalz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während in der näheren Umgebung attraktive Ziele wie der Fischhofpark in Tirschenreuth für Erholung an der frischen Luft sorgen. Kulturinteressierte können historische Gebäude und Museen besuchen, die die reiche Geschichte der Region beleuchten. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort und in den benachbarten Städten sorgen dafür, dass es den Bewohnern und Besuchern an nichts fehlt. Ob täglicher Bedarf oder besondere Einkäufe – es gibt ausreichend Möglichkeiten, um gemütlich zu bummeln und das eine oder andere Schnäppchen zu machen.
In der Region findet man vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt der Naturpark Steinwald zu Wanderungen durch facettenreiche Landschaften ein, während das Sibyllenbad in Neualbenreuth mit seinen Heilquellen und Wellnessangeboten Entspannung pur verspricht. Für Shoppingbegeisterte bietet das Einkaufszentrum Stadtgalerie in Weiden eine große Auswahl an Geschäften, die keine Wünsche offenlassen. Auch regionale Märkte und Hofläden punkten mit frischen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen. Ergänzt wird dieses Angebot durch zahlreiche Gastronomiebetriebe, die regionale Spezialitäten servieren und kulinarischen Genuss garantieren.
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