Immobilie verkaufen in 84529 Tittmoning Enzelsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84529 Tittmoning Enzelsberg kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihren charmanten ländlichen Charakter und naturnahe Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. In den letzten Jahren verzeichnete der Immobilienmarkt in Tittmoning Enzelsberg eine stetige Nachfrage, was oft zu steigenden Immobilienwerten führte.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Tittmoning Enzelsberg berücksichtigen sollten. Dazu gehören sowohl Marktentwicklungen als auch hilfreiche Tipps, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Enzelsberg
- Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Enzelsberg
- Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Enzelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Enzelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Enzelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Enzelsberg
Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Enzelsberg
In der malerischen Region 84529 Tittmoning Enzelsberg sind verschiedene Haustypen vertreten, die den Charme und die Vielfalt der Gegend widerspiegeln. Zu den gängigen Haustypen zählen vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und traditionelle Bauernhäuser, die oft durch großzügige Grundstücke und idyllische Lagen bestechen. Auch moderne Neubauten sind in den letzten Jahren vermehrt zu finden, die durch innovative Architektur und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Objekts ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in Tittmoning Enzelsberg aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte auf einem soliden Niveau liegen. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann auf eine stabile Nachfrage bauen, insbesondere von Familien und Ruhesuchenden, die den ländlichen Lebensstil zu schätzen wissen.
Hauspreise in 84529 Tittmoning Enzelsberg
Die Hauspreise in 84529 Tittmoning Enzelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1081500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittmoning Enzelsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Enzelsberg
Der Wohnungsmarkt in 84529 Tittmoning Enzelsberg zeigt sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen in ruhiger und naturnaher Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Dabei sind familiengerechte Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern besonders gefragt, ebenso wie kleinere, barrierefreie Wohnungen für Senioren. Qualität und Ausstattung spielen eine große Rolle, sodass moderne Bäder, Fußbodenheizungen und energieeffiziente Fenster den Wert einer Immobilie deutlich erhöhen können. Zudem ziehen Wohnungen mit einem Garten oder Balkon, die einen schönen Ausblick auf die ländliche Idylle von Enzelsberg bieten, das Interesse potenzieller Käufer besonders auf sich.
Wohnungspreise in 84529 Tittmoning Enzelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84529 Tittmoning liegt bei 3873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Enzelsberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84529 Tittmoning Enzelsberg ist aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Salzburg und Burghausen relativ hoch. Viele Interessenten schätzen die ruhige Umgebung und die gute Anbindung, wodurch sich sowohl Familien als auch Pendler angesprochen fühlen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region vergleichsweise klein ist und das Land häufig in landwirtschaftlicher Nutzung steht. In den letzten Jahren gab es dennoch eine moderate Bautätigkeit, da einige neue Wohngebiete und Einfamilienhäuser entstanden sind. Der regionale Trend zeigt, dass zunehmend Wert auf nachhaltiges und ökologisches Bauen gelegt wird, was auch zukünftige Projekte prägen wird.
Grundstückspreise in 84529 Tittmoning Enzelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84529 Tittmoning liegt bei 312 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 280800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 624000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Enzelsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Enzelsberg
Die kleine Ortschaft Enzelsberg gehört zur Gemeinde Tittmoning im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, besticht Enzelsberg durch seine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Region ist ländlich geprägt, mit einer idyllischen Landschaft, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Trotz der Abgeschiedenheit sind wichtige Verkehrswege gut erreichbar, was die Anbindung an größere Städte und Ortschaften erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von 84529 Tittmoning Enzelsberg finden sich mehrere kleinere Orte wie Fridolfing, Kirchanschöring und Waging am See, welche jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Größere Städte, die schneller erreichbar sind, umfassen Burghausen und Traunstein. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über Landstraßen, wobei die nahegelegene Bundesstraße B20 eine gute Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen bietet. Zudem gibt es in der Region ein solides Netz öffentlicher Verkehrsmittel, darunter Buslinien, die die Ortschaften miteinander verbinden und den Anschluss zu den Bahnhöfen in den größeren Städten sicherstellen.
Aktuell leben in Enzelsberg 5868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Enzelsberg
Die unberührte Natur rund um 84529 Tittmoning Enzelsberg bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Besucher und Einheimische können die wunderschöne Landschaft bei Wanderungen oder Radtouren erkunden und die herrliche Ruhe genießen. Die malerischen Wege entlang der Salzach laden zu entspannten Spaziergängen ein und die Aussicht auf die umliegenden Berge sorgt für besondere Momente der Entspannung. Die Freizeitanlage am Waginger See lockt mit vielfältigen Aktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren und Picknicken, wodurch sie zum idealen Ausflugsziel für Familien wird.
Zusätzlich zu den Erholungsmöglichkeiten hat Tittmoning Enzelsberg auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Im Zentrum finden sich charmante Läden und Boutiquen, die ein breites Sortiment an regionalen Produkten und handgefertigten Waren anbieten. Der wöchentliche Bauernmarkt versorgt die Bewohner zudem mit frischen, lokalen Erzeugnissen und sorgt für ein lebendiges Einkaufserlebnis. Während die kleinen Geschäfte durch ihre individuelle Beratung punkten, bieten Supermärkte und Drogerien des täglichen Bedarfs alle Produkte, die für das alltägliche Leben notwendig sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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