Immobilie verkaufen in 84529 Tittmoning Leitgering
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84529 Tittmoning Leitgering verlangt fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Region, geprägt von ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zur Salzach, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die Ruhe und Natur schätzen. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, während die Preise weiterhin moderat steigen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Tittmoning Leitgering vorgestellt. Lokale Marktkenntnisse sind entscheidend, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren und erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Leitgering
- Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Leitgering
- Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Leitgering
- Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Leitgering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Leitgering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Leitgering
Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Leitgering
In 84529 Tittmoning Leitgering existiert eine vielfältige Bandbreite an Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Bungalows und charmanten Bauernhäusern aus, die in den umliegenden ländlichen Gebieten zu finden sind. Zudem sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft von Familien bevorzugt werden, in der Gegend zu sehen. Das Preisniveau für Häuser in Tittmoning Leitgering variiert erheblich und hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie beispielsweise der Größe des Grundstücks, dem Zustand der Immobilie und der spezifischen Lage. Insgesamt spiegeln die Hauspreise die attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Lebensqualität wider, die diese Region bietet.
Hauspreise in 84529 Tittmoning Leitgering
Die Hauspreise in 84529 Tittmoning Leitgering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1081200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittmoning Leitgering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Leitgering
Der Wohnungsmarkt in 84529 Tittmoning Leitgering zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielseitiges Angebot aus. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen, aber dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, oft in Kombination mit einem schönen Garten oder Balkon, da viele Käufer Wert auf ausreichend Freiraum legen. Auch gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme finden schnell Interessenten, da sie oft über eine besondere Atmosphäre und hochwertige Materialien verfügen. Die Nähe zu Erholungsgebieten und die gute Verkehrsanbindung tragen zusätzlich dazu bei, dass Wohnungen in dieser Gegend sehr attraktiv sind.
Wohnungspreise in 84529 Tittmoning Leitgering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84529 Tittmoning liegt bei 3872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Leitgering
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84529 Tittmoning Leitgering ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf eine wachsende Bevölkerung und zunehmendes Interesse an ländlichen Wohngegenden zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region vor allem durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und naturnahe Erholungsgebiete geprägt ist. Infolgedessen herrscht ein gewisser Wettbewerb unter den Interessenten, was die Preise nach oben treiben kann. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser dominieren. Große Bauträgerprojekte sind eher selten, da der Fokus auf den Erhalt der ländlichen Struktur und der natürlichen Umgebung liegt.
Grundstückspreise in 84529 Tittmoning Leitgering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84529 Tittmoning liegt bei 312 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 280800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 624000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Leitgering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Leitgering
Die Ortschaft Leitgering liegt im Gebiet der Postleitzahl 84529 und gehört zur Stadt Tittmoning im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Leitgering eine idyllische Wohnlage mit hohem Erholungswert. Die Verkehrsanbindung erfolgt über gut ausgebaute Landstraßen, welche die Region mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen. Die nächste größere Stadt ist Burghausen, die ungefähr 20 Kilometer nordwestlich liegt. Der Zugang zu Tittmoning erfolgt schnell und unkompliziert, was den Alltag für die Bewohner angenehm gestaltet.
Im unmittelbaren Umkreis von Leitgering befinden sich weitere charmante Orte und Städte wie Fridolfing, Kirchanschöring und Laufen. Aufgrund der ländlichen Prägung der Region verfügt die Verkehrsanbindung vor allem über ein Netz von Landstraßen, die eine rasche Erreichbarkeit der Nachbarorte ermöglichen. Zudem ist die Nähe zur Bundesstraße B20 von Vorteil, welche eine direkte Verbindung zu bedeutenden Verkehrsknotenpunkten im weiteren Umfeld bietet. Für Pendler und Reisende bietet sich die Möglichkeit, über die nahgelegenen Bahnhöfe in Tittmoning-Wiesmühl und Fridolfing den Zugverkehr zu nutzen und somit die regionale Mobilität zu erhöhen.
Aktuell leben in Leitgering 5868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Leitgering
Die malerische Ortschaft Leitgering, ein Teil der Gemeinde Tittmoning im Postleitzahlengebiet 84529, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. In dieser beschaulichen und naturnahen Umgebung können Besucher und Einheimische gleichermaßen die Seele baumeln lassen. Die nahegelegene Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die vielen gut ausgeschilderten Wanderwege zur Erholung und zum Entdecken der Natur einladen. Für die alltäglichen Besorgungen stehen in Leitgering und dem nahegelegenen Tittmoning verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette von Produkten anbieten. Auch kleine, charmante Läden und Handwerksbetriebe ergänzen das Angebot und sorgen für eine angenehme Einkaufsatmosphäre.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack das Richtige. Naturliebhaber kommen im Naturschutzgebiet Weidmoos voll auf ihre Kosten, das zu idyllischen Spaziergängen und Vogelbeobachtungen einlädt. Sportliche Aktivitäten wie Radfahren oder Wandern können auf den zahlreichen Strecken in der Umgebung ausgeübt werden. Erholungsuchende finden in den nahegelegenen Wellness-Hotels und Thermen wohltuende Entspannung. Für kulturelle Freizeitgestaltung sorgen Museen und historische Stätten, die die Geschichte und Tradition der Region lebendig machen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Vom Wochenmarkt mit frischen, regionalen Produkten über gemütliche Cafés und Restaurants bis hin zu größeren Einkaufszentren und Fachgeschäften in der Umgebung bietet die Region alles, was das Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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