Immobilie verkaufen in 84529 Tittmoning Öllerberg
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 84529 Tittmoning Öllerberg bietet zahlreiche Möglichkeiten und Herausforderungen. Der örtliche Immobilienmarkt zeichnet sich durch seine idyllische Lage und gleichzeitig gute Anbindung aus, was ihn sowohl für Käufer als auch Investoren attraktiv macht. Mit der steigenden Nachfrage nach erholsamen Wohngegenden in ländlichem Umfeld sind Haus- und Grundstücksverkäufe in Tittmoning Öllerberg besonders vielversprechend.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Faktoren betrachten, die beim Immobilienverkauf in dieser spezifischen Region zu beachten sind, und hilfreiche Tipps zur optimalen Vermarktung und Preisgestaltung Ihrer Immobilie geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Öllerberg
- Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Öllerberg
- Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Öllerberg
- Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Öllerberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Öllerberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Öllerberg
Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Öllerberg
Der Verkauf eines Hauses in 84529 Tittmoning Öllerberg bietet zahlreiche attraktive Optionen sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Die Region ist bekannt für eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle bayerische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und großzügige Landhäuser, die den ländlichen Charme der Umgebung unterstreichen. Auch Neubauten und renovierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit und bieten unterschiedliche Stilrichtungen und Baujahre, die den individuellen Geschmack und Bedürfnisse der Käufer ansprechen. Die Preise für Häuser in Tittmoning Öllerberg variieren je nach Haustyp, Größe, Lage und Zustand des Objekts. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist stabil, was zu einer positiven Preisentwicklung führt und eine gute Verkaufsgrundlage bietet.
Hauspreise in 84529 Tittmoning Öllerberg
Die Hauspreise in 84529 Tittmoning Öllerberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3675 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1102500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittmoning Öllerberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Öllerberg
Der Wohnungsmarkt in 84529 Tittmoning Öllerberg präsentiert sich in attraktiver Lage und ist von einer ruhigen und naturnahen Umgebung geprägt. Durch die idyllische Lage und die Nähe zur Salzach bietet die Region besonders für Familien und Naturliebhaber ein begehrtes Wohnumfeld. Der Markt zeigt eine gesteigerte Nachfrage nach Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem hohen Energieeffizienzstandard. Besonders gefragt sind geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie gut geschnittene Grundrisse, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und hochwertigen Renovierungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die gute Anbindung an Verkehrswege und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen beeinflusst. Käufer und Investoren schätzen zudem das harmonische Zusammenspiel von ländlicher Ruhe und urbaner Nähe, wodurch Tittmoning Öllerberg ein attraktiver Wohnort geworden ist.
Wohnungspreise in 84529 Tittmoning Öllerberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84529 Tittmoning liegt bei 3822 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Öllerberg
In der Region 84529 Tittmoning Öllerberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage im ländlichen Bayern sowie auf die Nähe zu größeren Städten wie Salzburg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre naturnahe Umgebung und die landwirtschaftlichen Flächen charakterisiert ist, wodurch nur selten größere Bauflächen verfügbar gemacht werden. Der Bauboom hat zwar auch diese Region erreicht, jedoch wird hier mit Bedacht auf eine nachhaltige und umweltschonende Entwicklung gesetzt. Neue Bauprojekte werden sorgfältig geplant, um die Balance zwischen dem Erhalt der natürlichen Landschaft und der Schaffung von Wohn- und Gewerberaum zu wahren. So bleibt Tittmoning Öllerberg ein begehrter, aber exklusiver Standort für zukünftige Immobilienbesitzer.
Grundstückspreise in 84529 Tittmoning Öllerberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84529 Tittmoning liegt bei 278 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 250200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Öllerberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Öllerberg
Der idyllisch gelegene Öllerberg in der Gemeinde Tittmoning, gebietsklassifiziert als 84529, bietet eine harmonische Verschmelzung aus Natur und Erreichbarkeit. Eingebettet in eine malerische Landschaft, zeichnet sich der Ort durch seine Ruhe aus, während er gleichzeitig über eine gute Verkehrsanbindung verfügt. Die Landstraße und die Nähe zur Autobahn A8 ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Die bequemen Verkehrsverbindungen machen Öllerberg zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Öllerberg liegen einige charmante Städte und Orte wie Tittmoning selbst, Fridolfing, Waging am See und Laufen. Auch Burghausen, bekannt für die längste Burg der Welt, ist nicht weit entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut; Regionalbusse verbinden die kleineren Ortschaften effizient miteinander und sorgen für eine reibungslose Erreichbarkeit der nächstgelegenen Bahnhöfe. Die süddeutsche Idylle wird so mit praktischen Verkehrslösungen optimal verknüpft.
Aktuell leben in Öllerberg 5868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Öllerberg
Am Öllerberg in Tittmoning, dessen PLZ 84529 ist, gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die sanfte Hügellandschaft und die umliegenden Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für Naturliebhaber bietet die Region atemberaubende Ausblicke und eine ruhige Atmosphäre, die perfekt zum Abschalten vom Alltag ist. In der Nähe befinden sich charmante Cafés und Restaurants, wo man regionale Spezialitäten genießen kann. Auch shoppingbegeisterte Menschen kommen auf ihre Kosten, da in Tittmoning und den angrenzenden Orten kleine Geschäfte und Boutiquen zum Stöbern und Einkaufen einladen.
In der Region rund um Tittmoning gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lockt der Waginger See, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, Wassersportler und Badegäste an. Hier kann man Segeln, Schwimmen oder einfach nur am Ufer entspannen. Das Schloss Tittmoning bietet kulturelle und historische Einblicke und eignet sich hervorragend für einen Tagesausflug. Einkaufsfreudige können in der nahegelegenen Stadt Traunstein größere Einkaufszentren und bekannte Ketten besuchen. Auch der Wochenmarkt in Tittmoning ist ein Highlight, auf dem frische, regionale Produkte erworben werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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