Immobilie verkaufen in 84529 Tittmoning Falting
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Den Wert einer Immobilie in 84529 Tittmoning Falting realistisch einzuschätzen und erfolgreich zu verkaufen, erfordert umfassende Marktkenntnisse und eine gezielte Herangehensweise. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch seine ländliche Lage und den besonderen Charme Bayerns aus. Die Nachfrage variiert, wobei sowohl Einheimische als auch Zuzügler, die die Ruhe und Naturnähe suchen, potenzielle Käufer sind.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in 84529 Tittmoning Falting beleuchtet, um Besitzern eine fundierte Basis für ihre Entscheidungen zu bieten. Dies umfasst Marktanalysen, aktuelle Preistrends und wichtige Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Falting
- Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Falting
- Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Falting
- Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Falting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Falting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Falting
Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Falting
Der Verkauf eines Hauses in 84529 Tittmoning Falting gestaltet sich vielversprechend, da die Region eine Vielzahl von attraktiven Haustypen zu bieten hat. In dieser idyllischen ländlichen Umgebung findet man insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhöfe, die durch ihre großzügigen Grundstücke und oft traditionell-bayerische Architektur bestechen. Aber auch moderne Neubauten und sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Immobilienpreise in der Region reflektieren die hohe Lebensqualität und das vielseitige Angebot: Während ländliche Idylle oft etwas günstiger zu erwerben ist, können zentral gelegene und modernisierte Objekte mit höheren Preisen aufwarten. Insgesamt zeigt sich der Markt von einer stabilen und tendenziell wachsenden Preisentwicklung geprägt, welche die Attraktivität und Nachfrage beständig unterstreicht.
Hauspreise in 84529 Tittmoning Falting
Die Hauspreise in 84529 Tittmoning Falting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1131000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittmoning Falting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Falting
Der Wohnungsmarkt in 84529 Tittmoning, insbesondere im Ortsteil Falting, ist derzeit recht lebendig und weist eine hohe Nachfrage auf. Die Region, die durch ihre idyllische Lage und Nähe zu Sehenswürdigkeiten punktet, zieht vor allem Menschen an, die eine hohe Lebensqualität und Naturnähe suchen. Besonders begehrt sind hier großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen, die einen Ausblick auf die malerische Landschaft bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sind aufgrund der demografischen Entwicklung und der wachsenden Zahl älterer Menschen in der Region sehr gefragt. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, sollte diese Vorzüge hervorheben, um das Interesse der potenziellen Käufer zu wecken und eine erfolgreiche Transaktion zu gewährleisten.
Wohnungspreise in 84529 Tittmoning Falting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84529 Tittmoning liegt bei 4274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Falting
In der Region um 84529 Tittmoning Falting gibt es eine stetige Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die idyllische Lage und die Nähe zur Natur zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem umkämpften Markt führt. Besonders in den letzten Jahren hat sich dieser Trend verstärkt, da immer mehr Menschen den Wunsch hegen, dem städtischen Trubel zu entfliehen und in ländliche Regionen zu ziehen. Hinsichtlich der Bautätigkeit lässt sich feststellen, dass in der Region moderat gebaut wird. Zwar entstehen kontinuierlich neue Wohnhäuser, doch der Schwerpunkt liegt eher auf kleinen bis mittelgroßen Bauprojekten. Großangelegte Neubausiedlungen sind aufgrund der begrenzten Grundstücksflächen und den Bestrebungen, das ländliche Landschaftsbild zu erhalten, eher selten.
Grundstückspreise in 84529 Tittmoning Falting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84529 Tittmoning liegt bei 351 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 315900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 702000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Falting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Falting
Die kleine Ortschaft Falting gehört zur Stadt Tittmoning im oberbayrischen Landkreis Traunstein. Eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft, bietet Falting eine idyllische Lage für Naturliebhaber. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Tittmoning selbst liegt nahe der Salzach, die die Grenze zu Österreich bildet und prägt damit auch das kulturelle und landschaftliche Bild der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Falting befinden sich die Städte und Orte Tittmoning, Fridolfing, Kirchanschöring und Waging am See. Die Verkehrsanbindung von Falting kann als gut bezeichnet werden, obwohl der Ort abseits von großen Verkehrsadern liegt. Über die Bundesstraße B20, die durch Tittmoning verläuft, sind die nächstgelegenen Städte wie Burghausen und Laufen leicht erreichbar. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zur österreichischen Grenze einen schnellen Zugang zu Salzburg und Umgebung. Für weiter entfernte Ziele stehen in den angrenzenden Städten Bahnhöfe zur Verfügung, die mit dem Auto oder Bus gut zu erreichen sind.
Aktuell leben in Falting 5868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Falting
In der malerischen Region um 84529 Tittmoning Falting bietet sich eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, eingebettet in eine idyllische bayerische Landschaft. Das historische Flair der Stadt lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, bei denen man die gut erhaltene Architektur und die charmanten Gassen entdecken kann. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die prächtige Natur und entlang des malerischen Flusses Salzach führen. Familien können sich im nahegelegenen Erlebnispark auspowern, während Ruhesuchende in den Wellness-Einrichtungen und Thermen der Umgebung entspannen können. Zudem sorgt das vielseitige Angebot an Geschäften und Boutiquen in Tittmoning für ein angenehmes Einkaufserlebnis, bei dem lokale Spezialitäten und handgefertigte Produkte erworben werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region werden durch zahlreiche Attraktionen und Angebote noch weiter bereichert. Beispielsweise lädt der Chiemsee, bekannt als das “Bayerische Meer”, zu Bootstouren, Segeln und Badevergnügen ein. Kulturinteressierte können eine Vielzahl von Museen und historischen Stätten besuchen, wie das Neue Schloss Herrenchiemsee von König Ludwig II. Die nahegelegene Stadt Salzburg bietet zudem hervorragende Einkaufsmöglichkeiten von internationalen Marken bis hin zu exklusiven Boutiquen sowie eine reiche Auswahl an kulturellen Veranstaltungen, darunter Konzerte und Theateraufführungen. Dies macht die Region zu einem idealen Ziel für vielfältige und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
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