Immobilie verkaufen in 84529 Tittmoning Holzhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von 84529 Tittmoning Holzhausen kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, insbesondere angesichts des lebendigen Immobilienmarktes in Bayern. Mit einer steigenden Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen und einer zunehmenden Wertschätzung für die historische und naturnahe Umgebung kombinieren Käufer hier den Charme des Landlebens mit einer soliden Investition.
In dieser Einleitung werden Sie einen umfassenden Überblick über die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Tittmoning Holzhausen erhalten und erfahren, welche Besonderheiten die Region für potenzielle Käufer besonders attraktiv machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Holzhausen
- Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Holzhausen
- Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Holzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Holzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Holzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Holzhausen
Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Holzhausen
Der Verkauf eines Hauses in 84529 Tittmoning Holzhausen erfordert eine gründliche Kenntnis des örtlichen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Region sind verschiedene Haustypen vorzufinden, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Besonders begehrt sind Immobilien im klassischen bayerischen Stil, die den kulturellen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Tittmoning Holzhausen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien, wobei sowohl beschauliche Lagen mit großzügigen Grundstücken als auch zentrumsnahe Objekte angeboten werden. Käufer schätzen die idyllische Lage, die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit größerer Städte, was sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt. Beim Hausverkauf ist es daher ratsam, sich über die aktuelle Nachfrage und Preisentwicklung detailliert zu informieren, um eine realistische Bewertung und eine erfolgreiche Transaktion zu gewährleisten.
Hauspreise in 84529 Tittmoning Holzhausen
Die Hauspreise in 84529 Tittmoning Holzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3871 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1161300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Holzhausen
Der Wohnungsmarkt in 84529 Tittmoning Holzhausen zeigt eine gemischte Dynamik, die sowohl von der ländlichen Prägung als auch von der Nähe zu größeren Städten beeinflusst wird. Hier sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen oder energieeffiziente Neubauten besonders begehrt. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche mit einem schönen Ausblick auf die umliegende Naturlandschaft, finden in der Regel schnell einen Käufer. Darüber hinaus zieht die Ruhe und die hohe Lebensqualität der Region vor allem Familien und Pendler an, die Wert auf ein naturnahes und dennoch infrastrukturell gut angebundenes Wohnumfeld legen. Die Preise sind in den letzten Jahren schrittweise angestiegen, was sowohl auf die attraktive Lage als auch auf eine allgemein hohe Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Regionen zurückzuführen ist. Wer eine Wohnung in Tittmoning Holzhausen verkaufen möchte, kann von dieser Nachfrage sicherlich profitieren, sollte jedoch die Marktdynamik sorgfältig beobachten und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen.
Wohnungspreise in 84529 Tittmoning Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84529 Tittmoning liegt bei 4305 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Holzhausen
In 84529 Tittmoning Holzhausen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die hauptsächlich von Familien und Ruheständlern ausgeht, die die idyllische und naturnahe Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es in dieser ländlichen Region relativ wenig Flächen gibt, die zum Verkauf stehen. Dies führt zu einem ausgeglichenen Markt, in dem die Preise in den letzten Jahren leicht angestiegen sind. In Bezug auf Neubauten bleibt die Bautätigkeit überschaubar; es werden nur vereinzelt neue Projekte initiiert, meist handelt es sich um Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte. Die regionale Bauwirtschaft profitiert dennoch von einem konstanten, wenn auch nicht übermäßigen, Bauaufkommen, das genügend Arbeitsaufträge sicherstellt.
Grundstückspreise in 84529 Tittmoning Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84529 Tittmoning liegt bei 351 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 315900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 702000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Holzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Holzhausen
Die idyllische Ortschaft Holzhausen liegt in der Nähe von Tittmoning, einer charmanten Kleinstadt im oberbayerischen Landkreis Traunstein, mit der Postleitzahl 84529. Holzhausen besticht durch seine ruhige, ländliche Lage und eine reizvolle Umgebung geprägt von Wäldern, Feldern und kleinen Gewässern. Die malerische Landschaft lädt zu vielseitigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Tittmoning selbst liegt auf einer Anhöhe über dem Tal der Salzach, die hier die Grenze zu Österreich bildet. Die Region ist für ihre historischen Bauten und kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt, die das Leben hier ebenso bereichern wie die naturnahe Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Holzhausen liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Kirchweidach, Fridolfing und Waging am See. Auch einige größere Städte sind gut erreichbar: Die Stadt Burghausen, bekannt für die längste Burganlage der Welt, ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten. Traunstein, das Zentrum des gleichnamigen Landkreises, ist ebenfalls nur etwa 30 Kilometer weit weg und bietet eine umfassende städtische Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung von Holzhausen ist für eine ländliche Region gut: Über die Staatsstraße St2105 ist Tittmoning schnell erreichbar, von wo aus weitere Verbindungen bestehen. Zudem führen mehrere Buslinien in die umliegenden größeren Städte und Gemeinden. Durch die Nähe zur österreichischen Grenze sind auch Verbindungen nach Salzburg von hier aus bequem realisierbar.
Aktuell leben in Holzhausen 5868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Holzhausen
Tittmoning Holzhausen bietet verschiedene Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die malerische Natur genießen kann. Erholungsuchende finden Entspannung an den zahlreichen Seen oder in den gut gepflegten Parkanlagen der Region. Zudem gibt es in der direkten Umgebung von Tittmoning Holzhausen diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Geschäfte, die regionale Spezialitäten und handwerklich gefertigte Produkte anbieten. Der Wochenmarkt zieht mit frischen Lebensmitteln und Kunsthandwerk aus der Region zahlreiche Besucher an.
Ein weiteres Highlight in der Nähe ist die Stadt Tittmoning selbst, die neben ihrer historischen Altstadt auch ein breites Freizeitangebot bereitstellt. Kunst- und Kulturinteressierte können das Schloss Tittmoning besichtigen oder an kulturellen Veranstaltungen teilnehmen, die regelmäßig stattfinden. Für sportliche Betätigungen gibt es mehrere Wander- und Radwege sowie ein gut ausgestattetes Freibad. Die Einkaufsmöglichkeiten in Tittmoning sind vielfältig und umfassen sowohl große Supermärkte als auch kleine Boutiquen und Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Waren anbieten. Abseits des Einkaufsbummels laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Köstlichkeiten zu entdecken und die Seele baumeln zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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