Immobilie verkaufen in 84529 Tittmoning Gramsam
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84529 Tittmoning Gramsam erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region im oberbayerischen Landkreis Traunstein zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus, die sowohl von einheimischen als auch von auswärtigen Käufern angetrieben wird. Die idyllische Lage und die stetige Entwicklung der Infrastruktur wirken sich positiv auf die Attraktivität des Immobilienmarktes aus.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Tittmoning Gramsam beleuchtet, um Verkäufern eine kompetente Orientierungshilfe zu bieten. Wir gehen auf aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess ein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Gramsam
- Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Gramsam
- Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Gramsam
- Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Gramsam
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Gramsam
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Gramsam
Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Gramsam
In der idyllischen Region 84529 Tittmoning Gramsam werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich Reihenhäuser gebaut. Der ländliche Charme der Gegend zieht viele Familien an, die nach einem großzügigen Haus mit Garten suchen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses erheblich. Ein wesentlicher Faktor ist auch der aktuelle Markttrend, der sich durch eine steigende Nachfrage in den letzten Jahren bemerkbar gemacht hat. Wer in Tittmoning Gramsam ein Haus verkaufen möchte, sollte daher die unterschiedlichen Faktoren berücksichtigen, die den Marktwert beeinflussen, und aktuelle Marktanalysen zurate ziehen, um einen angemessenen Preis festzulegen.
Hauspreise in 84529 Tittmoning Gramsam
Die Hauspreise in 84529 Tittmoning Gramsam sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1081500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittmoning Gramsam verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Gramsam
Der Wohnungsmarkt in der Region 84529 Tittmoning Gramsam zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere familienfreundliche und modern ausgestattete Wohnungen besonders begehrt sind. Die Käufer schätzen die ruhige, ländliche Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Burghausen und Traunstein. Hingegen sind kleinere Single-Appartements oder renovierungsbedürftige Objekte weniger gefragt, da die Mehrheit der Interessenten auf einen hohen Wohnkomfort Wert legt. Sowohl junge Familien als auch Senioren suchen nach barrierefreien Wohnungen und solchen mit Balkon oder Gartenanteil, die eine hohe Lebensqualität und Naturnähe versprechen. Durch die steigende Attraktivität der Region sind auch die Preise leicht im Anstieg, was den Verkauf von Wohnungen in Tittmoning Gramsam zu einer lohnenden Investition macht.
Wohnungspreise in 84529 Tittmoning Gramsam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84529 Tittmoning liegt bei 3868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Gramsam
In der Region 84529 Tittmoning Gramsam ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat steigend, da immer mehr Menschen das ländliche Leben mit guter Anbindung an größere Städte wie Salzburg und München schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geografischen Gegebenheiten und die naturschutzrechtlichen Bestimmungen zurückzuführen ist. Die Bautätigkeit in der Region ist zunehmen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Lokale Behörden erarbeiten derzeit Strategien, um zusätzliche Baugebiete auszuweisen und so dem steigenden Bedarf gerecht zu werden, ohne die landschaftliche Attraktivität der Region zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 84529 Tittmoning Gramsam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84529 Tittmoning liegt bei 336 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 168000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 302400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 672000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Gramsam
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Gramsam
Tittmoning Gramsam liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Traunstein und besticht durch eine malerische Umgebung, die von grünen Wiesen und Wäldern geprägt ist. Seine Lage in der Region ermöglicht eine ruhige Wohnatmosphäre, jedoch ohne die Annehmlichkeiten und Möglichkeiten der Erreichbarkeit von größeren Städten missen zu müssen. Die Nähe zur österreichischen Grenze ergänzt den ländlichen Charme durch kulturelle Vielfalt und zusätzlichen Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Tittmoning Gramsam befinden sich die Städte und Orte wie Burghausen, Altötting und Laufen. Auch das österreichische Salzburg ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die B20 und B299 bieten eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte sowie den Zubringer zur Autobahn A94, die eine direkte Verbindung nach München darstellt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Pendlern und Reisenden eine Alternative zum eigenen Fahrzeug bieten.
Aktuell leben in Gramsam 5868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Gramsam
Die Region 84529 Tittmoning Gramsam bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Für sportliche Aktivitäten stehen Radwege sowie Möglichkeiten zum Reiten, Schwimmen und Angeln zur Verfügung. Kultur- und Geschichtsinteressierte können die historischen Bauwerke und Museen in der Umgebung erkunden. Verschiedene Feste und Veranstaltungen sorgen zudem das ganze Jahr über für Unterhaltung und Gemeinschaftsgefühl.
In Tittmoning und Umgebung gibt es zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der Waginger See ideale Bedingungen für Wassersport und Erholung am Strandbad, während das Naherholungsgebiet im Rupertiwinkel mit seinen Hügeln und Wäldern perfekt für Radtouren und Wanderungen ist. In der Altstadt von Tittmoning können Besucher durch charmante Geschäfte bummeln, einheimische Produkte kaufen und in gemütlichen Cafés und Restaurants verweilen. Wochenmärkte und Hofläden bieten regionale Spezialitäten an und sorgen für ein authentisches Einkaufserlebnis. Insgesamt zeichnet sich die Region durch eine harmonische Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten aus, die den Charme und die Lebensqualität des ländlichen Raumes unterstreicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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