Immobilie verkaufen in 84529 Tittmoning Großmühlthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 84529 Tittmoning Großmühlthal erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes in dieser idyllischen Region. Tittmoning, bekannt für seine historische Altstadt und malerische Umgebung, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier konstant hoch, doch die Preise variieren je nach Lage und Objektzustand.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Großmühlthal beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage für den Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten. Erfahren Sie mehr über Markttrends, Verkaufsstrategien und wichtige Tipps, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Großmühlthal
- Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Großmühlthal
- Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Großmühlthal
- Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Großmühlthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Großmühlthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Großmühlthal
Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Großmühlthal
In der malerischen Region Großmühlthal in 84529 Tittmoning finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und charmante Landhäuser, die die ländliche Idylle perfekt widerspiegeln. Die Bauweise variiert von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen bayerischen Häusern mit typischen Stilelementen wie holzverkleideten Fassaden und großzügigen Gärten. Die Immobilienpreise in Tittmoning Großmühlthal sind abhängig von Faktoren wie Alter, Zustand und Lage des Hauses sowie der Grundstücksgröße. Generell kann man jedoch sagen, dass die Preise im Laufe der Jahre ein stetiges Wachstum verzeichnen, was diese Region sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant macht. Häuser in dieser Region bieten oft gute Investitionsmöglichkeiten aufgrund der attraktiven und naturnahen Lage.
Hauspreise in 84529 Tittmoning Großmühlthal
Die Hauspreise in 84529 Tittmoning Großmühlthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1162200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittmoning Großmühlthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Großmühlthal
Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Großmühlthal erfordert ein Verständnis des lokalen Wohnungsmarkts, der sich in den letzten Jahren recht stabil gezeigt hat. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und naturnahen Region ist anhaltend hoch, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage zwischen den Voralpen und der Nähe zur österreichischen Grenze, was eine gute Balance zwischen urbanem und ländlichem Lebensstil ermöglicht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Zugang zu Grünflächen. Wohnungen in sanierten Altbauten und Neubauten mit modernen Ausstattungen finden ebenfalls regen Zuspruch. Auch barrierefreie Wohnungen sind aufgrund der demografischen Entwicklung immer gefragter. Käufer legen großen Wert auf eine ruhige Umgebung und gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Schul- und Freizeiteinrichtungen.
Wohnungspreise in 84529 Tittmoning Großmühlthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84529 Tittmoning liegt bei 4364 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Großmühlthal
Der Verkauf eines Grundstücks in 84529 Tittmoning Großmühlthal kann von unterschiedlichen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zeigt eine moderate Tendenz, wobei sowohl Einheimische als auch Zuzügler Interesse bekunden. Der ländliche Charme und die Ruhe der Gegend sind attraktive Punkte, die potentielle Käufer anziehen. Das Angebot an Grundstücken ist eher begrenzt, was auf die überschaubare Größe des Ortes und die bereits stark genutzten Flächen zurückzuführen ist. In Tittmoning insgesamt wird gemäßigt gebaut, wobei neue Bauprojekte stets auf das bestehende Ortsbild Rücksicht nehmen. Dadurch bleibt die Balance zwischen Neubau und Erhaltung des traditionellen Charakters der Region gewahrt.
Grundstückspreise in 84529 Tittmoning Großmühlthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84529 Tittmoning liegt bei 356 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 320400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 712000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Großmühlthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Großmühlthal
Die Ortschaft Großmühlthal gehört zur Stadt Tittmoning und liegt im beschaulichen Landkreis Traunstein im südöstlichen Bayern, unweit der österreichischen Grenze. Die idyllische Lage, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft und umgeben von Feldern und Wäldern, macht Großmühlthal zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber. Die Salzach, ein malerischer Fluss, fließt in der Nähe und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Die nahegelegenen Chiemgauer Alpen bieten zudem ein atemberaubendes Panorama und zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Ortschaften Fridolfing, Kirchanschöring und Waging am See. Auch die Stadt Laufen ist nicht weit entfernt, ebenso wie die österreichische Stadt Salzburg, die innerhalb kürzester Zeit erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die Bundesstraße B20 ist Großmühlthal mit der A94 sowie der A8 verbunden, wodurch sowohl München als auch der Chiemsee bequem zu erreichen sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet, die die Bewohner mit den umliegenden Städten und Gemeinden verknüpfen. Ein gut ausgebautes Netz von Rad- und Wanderwegen ermöglicht zudem eine umweltfreundliche Erkundung des Umlands.
Aktuell leben in Großmühlthal 5868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Großmühlthal
Die Region Großmühlthal in der Nähe von Tittmoning, Postleitzahl 84529, bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wiesen und Wäldern laden gut markierte Wanderwege zur Erkundung der Natur ein. Die nahegelegenen Seen und Flüsse bieten ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Kanufahren und Angeln. Für Aktivurlauber gibt es zudem umfangreiche Radwege und Mountainbike-Strecken. Ruhesuchende können in den örtlichen Wellness-Einrichtungen Entspannung finden, während kulinarisch interessierte Gäste in den traditionellen bayerischen Gasthöfen regionale Spezialitäten genießen können.
Neben den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wartet Großmühlthal auch mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten auf. In Tittmoning selbst finden sich zahlreiche Fachgeschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die alles von frischen Lebensmitteln bis zu modischen Accessoires bieten. Zudem erleichtern regelmäßige Wochenmärkte den Zugang zu lokalen und regionalen Produkten, während traditionelle Handwerksbetriebe und kleine Manufakturen einzigartige Erzeugnisse anbieten. So verbindet die Region auf harmonische Weise Natur, Kultur und Einkaufserlebnis und bietet für jeden Geschmack das Richtige.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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