Immobilie verkaufen in 83413 Fridolfing Fürst
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Fridolfing Fürst, 83413, erfordert strategische Planung und Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und gut angebundenen Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, wodurch sich attraktive Verkaufschancen bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess in Fridolfing Fürst gegeben. Profitieren Sie von unserer lokalen Expertise und marktgerechten Einschätzungen, um Ihre Immobilie zu bestmöglichen Konditionen zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Fürst
- Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Fürst
- Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Fürst
- Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Fürst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Fürst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Fürst
Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Fürst
Beim Verkauf eines Hauses in 83413 Fridolfing Fürst finden Interessenten eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu attraktiven Bungalows und großzügigen Mehrfamilienhäusern reicht die Auswahl. In der ruhigen und naturnahen Gegend sind auch Bauernhäuser und Landhäuser keine Seltenheit, die das ländliche Flair unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Alter des Gebäudes ab. Generell bewegen sich die Immobilienpreise auf einem stabilen Niveau, was sowohl Käufer als auch Verkäufer gleichermaßen zufriedenstellt.
Hauspreise in 83413 Fridolfing Fürst
Die Hauspreise in 83413 Fridolfing Fürst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1140600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Fürst
Der Wohnungsmarkt in der Region 83413 Fridolfing Fürst zeigt eine stabile bis leicht steigende Nachfrage, besonders bei gut gepflegten und modern ausgestatteten Wohnungen. Die Region, geprägt durch ihre idyllische Lage im Landkreis Traunstein und die Nähe zur Grenze nach Österreich, zieht sowohl junge Familien als auch berufstätige Pendler an. Besonders begehrt sind Einheiten mit gutem Anschluss an das regionale Verkehrsnetz und einer komfortablen Ausstattung wie Balkonen, Terrassen und moderner Energietechnik. Altbauwohnungen mit saniertem Charme sowie Neubauprojekte mit energieeffizienter Bauweise finden hier ebenfalls großes Interesse bei potenziellen Käufern. Des Weiteren spielt die Attraktivität der Region als naturnahes und gleichzeitig gut angebundenes Wohngebiet eine zentrale Rolle bei der Entscheidung für den Kauf einer Wohnung in Fridolfing Fürst.
Wohnungspreise in 83413 Fridolfing Fürst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83413 Fridolfing liegt bei 4360 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Fürst
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83413 Fridolfing Fürst ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die reizvolle ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg zurückzuführen ist. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist hingegen begrenzt, da die Region durch naturnahe Landschaften und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist, was die Verfügbarkeit zusätzlicher Bauplätze einschränkt. In Bezug auf Bauaktivitäten lässt sich feststellen, dass in der Region moderat gebaut wird, wobei insbesondere der private Einfamilienhausbau dominiert. Neue Bauprojekte konzentrieren sich oft auf kleinere Wohnanlagen oder einzelne Häuser, die sich harmonisch in die bestehende Bebauung und Umgebung einfügen.
Grundstückspreise in 83413 Fridolfing Fürst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83413 Fridolfing liegt bei 351 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 315900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 702000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Fürst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Fürst
Die Gemeinde Fridolfing im Landkreis Traunstein liegt malerisch in Oberbayern, umgeben von der atemberaubenden Natur des Rupertiwinkels. Die Region zeichnet sich durch ihre sanften Hügel, weitläufigen Wiesen und die Nähe zu den Alpen aus. Fridolfing selbst bietet eine ruhige dörfliche Atmosphäre, dennoch ist es gut angebunden und ermöglicht so sowohl Pendlern als auch Besuchern eine bequeme Anreise. Neben der idyllischen Natur überzeugt die Gemeinde mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die zentrale Lage zwischen den wichtigen Städten Salzburg und München macht Fridolfing zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die das ländliche Leben schätzen und gleichzeitig die Vorteile der Nähe zu urbanen Zentren nutzen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Fridolfing befinden sich die Städte Laufen und Tittmoning, die sowohl historische Sehenswürdigkeiten als auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bieten. Auch die Stadt Salzburg, die sowohl kulturell als auch geschäftlich von großer Bedeutung ist, liegt nur rund 30 Kilometer entfernt und ist bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Fridolfing ist ausgezeichnet. Neben der guten Erreichbarkeit über die Bundesstraßen B20 und B304 gibt es regelmäßige Busverbindungen und nahegelegene Bahnhöfe in Laufen und Tittmoning. So ist nicht nur die Anbindung an größere Städte, sondern auch an andere Teile Bayerns und Österreichs sichergestellt. Autofahrer profitieren von der Nähe zur Autobahn A8, die eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg bietet.
Aktuell leben in Fürst 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Fürst
Fridolfing Fürst, mit der Postleitzahl 83413 gelegen, bietet eine angenehme Mischung aus Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische bayerische Gemeinde ist umgeben von malerischen Landschaften, die sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignen. Die zahlreichen Wanderwege und Radstrecken laden dazu ein, die Natur hautnah zu erleben und sich vom Alltagsstress zu erholen. Darüber hinaus gibt es in der Nähe einige Badeseen, die besonders im Sommer sehr beliebt sind und für die nötige Abkühlung sorgen. Neben den natürlichen Erholungsgebieten finden sich in Fridolfing auch verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen, wie etwa Tennisplätze und ein Freibad, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern diverse Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung bieten. Für die täglichen Bedürfnisse und den Einkaufsbummel steht ein breites Angebot an Geschäften, Supermärkten und kleinen Boutiquen zur Verfügung, die keine Wünsche offenlassen. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte und tragen zur charmanten Atmosphäre des Ortes bei.
Die Region rund um Fridolfing hat ebenfalls viel zu bieten und schafft eine Verbindung zwischen Natur und Kultur. Beispielsweise lädt der nahegelegene Waginger See zum Schwimmen, Segeln und Angeln ein und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Historisch Interessierte können die Museumslandschaft des Rupertiwinkels erkunden, in der traditionelle Handwerkskünste und die Geschichte der Region lebendig werden. In der etwas weiteren Umgebung locken ebenso kulturelle Highlights wie die Städte Salzburg und Burghausen mit ihren Festungen, Museen, und Einkaufsmöglichkeiten. Diese bieten eine gelungene Abwechslung zur ruhigen und grünen Umgebung von Fridolfing.
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