Immobilie verkaufen in 83413 Fridolfing Pietling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83413 Fridolfing Pietling kann eine lukrative Gelegenheit bieten, insbesondere angesichts des boomenden Immobilienmarktes in der Region. Die beschauliche Gemeinde in Oberbayern besticht durch ihre idyllische Lage und die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum. Diese Entwicklung bietet Verkäufern interessante Möglichkeiten, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen auf den Markt zu bringen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Fridolfing Pietling beleuchtet, darunter aktuelle Trends, Preisdynamiken und hilfreiche Tipps, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und von der steigenden Nachfrage profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Pietling
- Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Pietling
- Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Pietling
- Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Pietling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Pietling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Pietling
Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Pietling
Beim Verkauf eines Hauses in 83413 Fridolfing Pietling kann man auf eine Vielzahl von Haustypen treffen, die in dieser ländlich geprägten Region gebaut werden. Zu den häufigsten gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows. Auch Bauernhäuser, die den traditionellen Charakter der Region widerspiegeln, sind nicht selten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Alter und Zustand des Hauses sowie der genauen Lage ab. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise in Fridolfing Pietling aufgrund der attraktiven, ländlichen Lebensqualität und der Nähe zu den bayerischen Alpen als stabil angesehen werden.
Hauspreise in 83413 Fridolfing Pietling
Die Hauspreise in 83413 Fridolfing Pietling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4714 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 942800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1414200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fridolfing Pietling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Pietling
Der Verkauf einer Wohnung in 83413 Fridolfing Pietling kann sich als lohnendes Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region durchaus attraktiv ist. Fridolfing ist bekannt für seine ruhige und ländliche Umgebung, die vor allem bei Familien und Ruhesuchenden sehr beliebt ist. Die Nachfrage nach Wohnungen in Pietling, einem Ortsteil von Fridolfing, ist in den letzten Jahren gestiegen, was auch durch die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit drei bis vier Zimmern sowie Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Auch energetisch effiziente Immobilien und Neubauten stehen hoch im Kurs, da sie den Wunsch nach nachhaltigem Wohnen erfüllen. Küchenausstattung, wie Einbauküchen, und hochwertige Badezimmer sind ebenfalls wichtige Kriterien für viele Käufer in dieser Region.
Wohnungspreise in 83413 Fridolfing Pietling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83413 Fridolfing liegt bei 4733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Pietling
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83413 Fridolfing Pietling zeigt sich als moderat steigend, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig Nähe zu größeren Städten wie Traunstein zu schätzen wissen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da die idyllische Lage und die Struktur des Ortes nicht auf große Neubaugebiete ausgelegt sind. In den letzten Jahren wurde in der Region nur sporadisch gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte vorherrschten. Dies sorgt dafür, dass frei werdende Grundstücke oft schnell Interessenten finden. Investitionen in bestehende Immobilien werden ebenfalls zunehmend attraktiver, was den Wettbewerb um erschlossene und baureife Grundstücke weiter verschärft.
Grundstückspreise in 83413 Fridolfing Pietling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83413 Fridolfing liegt bei 391 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 782000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Pietling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Pietling
Die Ortschaft Pietling, die zur Gemeinde Fridolfing gehört und die Postleitzahl 83413 trägt, liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein nahe der österreichischen Grenze. Die ländliche Lage zeichnet sich durch eine idyllische Natur aus, die von Wiesen und Wäldern geprägt ist. Der Chiemsee und die Alpen sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, was Pietling zu einem reizvollen Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
In unmittelbarer Nähe von Pietling befinden sich die Städte und Orte Fridolfing, Tittmoning, Waging am See und Laufen. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich auf den Individualverkehr ausgerichtet. Bundesstraßen wie die B20 und B304 sind schnell erreichbar und bieten Verbindungen in die umliegenden größeren Städte wie Traunstein und Freilassing sowie in die Landeshauptstadt München und in das österreichische Salzburg. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen abgedeckt, wobei der nächste Bahnhof in Tittmoning liegt und Zugverbindungen in Richtung Traunstein und weiter nach München oder Salzburg ermöglicht.
Aktuell leben in Pietling 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Pietling
Der Ortsteil Pietling in Fridolfing bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen zugutekommen. Umgeben von einer malerischen Naturlandschaft lädt die Region zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein, während diverse Naherholungsgebiete und Ausflugsziele wie der Waginger See oder das Salzburger Land schnell erreichbar sind. Die örtlichen Vereine bieten zahlreiche Aktivitäten und Veranstaltungen, die das gesellschaftliche Miteinander fördern und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form kleinerer Geschäfte und Bauernmärkte, die mit regionalen Produkten punkten und den täglichen Bedarf der Einwohner decken.
In der Region um Fridolfing gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die vielen Bedürfnissen gerecht werden. Der nahe gelegene Waginger See bietet im Sommer zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und ist ein beliebter Ort zum Baden und Sonnen. Wanderfreunde können die zahlreichen Wanderwege der Chiemgauer Alpen erkunden, und Fahrradtouren entlang der gut ausgebauten Radwege sind ebenfalls sehr beliebt. Für Kulturliebhaber bietet sich ein Besuch der Stadt Salzburg an, die mit ihren historischen Gebäuden und einem breiten Kulturangebot lockt. Einkäufe können sowohl in lokalen Geschäften und Hofläden als auch in den größeren Einkaufszentren der umliegenden Städte getätigt werden, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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