Immobilie verkaufen in 83413 Fridolfing Brunn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83413 Fridolfing Brunn ist aufgrund der idyllischen Lage und der steigenden Nachfrage nach charmanten, ländlichen Wohnorten besonders attraktiv. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Bayerns zeichnet sich durch eine stetige Wertsteigerung und eine hohe Nachfrage aus, was Verkäufern hervorragende Chancen bietet, einen optimalen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Überlegungen für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Fridolfing Brunn erläutert, einschließlich Markttrends, Preisgestaltung und potenzieller Käuferprofile. So sind Sie bestens gerüstet, um den Prozess reibungslos und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Brunn
- Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Brunn
- Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Brunn
- Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Brunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Brunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Brunn
Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Brunn
Der Verkauf eines Hauses in 83413 Fridolfing Brunn erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes und der dort bevorzugten Haustypen. In dieser ländlich geprägten Region, die durch ihre idyllische Landschaft und ruhige Umgebung besticht, werden vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und traditionelle Architekturstile auszeichnen. Moderner gestaltete Häuser sind ebenfalls zu finden, wobei sie seltener vorkommen als klassische Gebäudetypen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Hauses und der Größe des Grundstücks ab. Eine genaue Marktanalyse und die Beratung durch Experten können helfen, einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln und potenzielle Käufer gezielt anzusprechen.
Hauspreise in 83413 Fridolfing Brunn
Die Hauspreise in 83413 Fridolfing Brunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4720 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 944000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1416000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fridolfing Brunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Brunn
Der Wohnungsmarkt in der beschaulichen Region von Fridolfing Brunn mit der Postleitzahl 83413 ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, die durch die attraktive Lage und die gute Lebensqualität der Umgebung gestützt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen sowie Immobilien, die über einen Balkon oder Gartenanteil verfügen. Familien und Pendler schätzen gleichermaßen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die dennoch gute Anbindung an größere Städte und Arbeitsplätze in der Umgebung. Energetisch sanierte Wohnungen und solche mit hochwertiger Innenausstattung oder charmanten, traditionellen Elementen wie Holzfußböden gehören ebenfalls zu den gefragtesten Objekten in dieser Region.
Wohnungspreise in 83413 Fridolfing Brunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83413 Fridolfing liegt bei 5183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Brunn
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83413 Fridolfing Brunn ist vergleichsweise hoch, was auf die attraktive Lage sowie die ländliche Idylle und gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das Dorf eine eher kleine und ländlich geprägte Gemeinde ist, wodurch Bauflächen weniger verfügbar sind als in urbaneren Gebieten. Bauprojekte in der Region werden regelmäßig realisiert, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen dominieren. Die Bautätigkeit hält sich jedoch im Rahmen des Dorfcharakters, sodass große Bauvorhaben selten sind. Diese Umstände beeinflussen den Grundstücksmarkt erheblich und sorgen für stabile bis steigende Grundstückspreise.
Grundstückspreise in 83413 Fridolfing Brunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83413 Fridolfing liegt bei 391 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 782000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Brunn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fridolfing Brunn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Brunn
Die Ortschaft Fridolfing Brunn liegt im malerischen Landkreis Traunstein im schönen Oberbayern. Eingebettet in eine weitläufige, grüne Landschaft bietet der Ort eine idyllische und naturnahe Umgebung. Durch die ländliche Lage bekommt Fridolfing Brunn einen besonderen Charme, der sowohl für Einwohner als auch für Besucher anziehend wirkt. Die Verkehrsanbindung ist überraschend gut für eine so ländliche Gegend. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage ist Fridolfing Brunn gut erreichbar. Die Bundesstraße B20 verläuft in der Nähe, über die man schnell in die nächstgrößeren Ortschaften gelangt. Zusätzlich gibt es Busverbindungen, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Fridolfing Brunn liegen mehrere interessante Städte und Orte. Die nächstgrößeren Städte sind Laufen im Westen und Tittmoning im Norden, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, sind die Städte Traunstein und Salzburg, wobei Salzburg durch seine kulturelle Bedeutung und Nähe zur österreichischen Grenze einen besonderen Anziehungspunkt darstellt. Kleinere Orte wie Kirchanschöring und Petting sind ebenfalls schnell zu erreichen und bieten weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Versorgung. Die Verkehrsanbindung wird durch das gut ausgebaute Straßennetz und die vorhandenen Busverbindungen unterstützt, was selbst in dieser ländlichen Region eine gewisse Mobilität gewährleistet.
Aktuell leben in Brunn 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Brunn
In der Region rund um die Postleitzahl 83413 Fridolfing Brunn finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Die idyllische Gemeinde bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die perfekt für entspannte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren entlang der malerischen Landschaften ist. Der nahegelegene Waginger See lädt zu verschiedenen Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln ein. Darüber hinaus gibt es vor Ort traditionelle bayerische Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung sind zwar begrenzt, doch in den nahegelegenen Städten wie Laufen und Traunstein finden die Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten mit einem breiten Sortiment an frischen und qualitativ hochwertigen Produkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Optionen für eine abwechslungsreiche und entspannte Gestaltung des Alltags. So können beispielsweise Naturliebhaber den Chiemsee und seine Uferregion für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren besuchen. Wassersportbegeisterte können auf dem Chiemsee segeln, surfen oder Stand-Up-Paddling ausprobieren. Für Kulturinteressierte bietet das Schloss Herrenchiemsee spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, findet in Traunstein und Rosenheim eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Hier kann man von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln alles finden, was das Herz begehrt. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, die mit frischen Produkten aus der Region locken und das Einkaufserlebnis abrunden.##
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