Immobilie verkaufen in 83413 Fridolfing Strohhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 83413 Fridolfing Strohhof kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere in einem Immobilienmarkt, der durch stetige Nachfrage und attraktive Lagen geprägt ist. Diese idyllische Gemeinde in Bayern bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an das nahegelegene Salzburg, was sie für diverse Käufergruppen interessant macht.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Fridolfing Strohhof berücksichtigt werden sollten, von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Strohhof
- Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Strohhof
- Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Strohhof
- Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Strohhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Strohhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Strohhof
Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Strohhof
Der Verkauf eines Hauses in 83413 Fridolfing Strohhof bietet eine attraktive Möglichkeit, von den vielfältigen Bautypen und der idyllischen Umgebung dieser Region zu profitieren. In dieser ländlich geprägten Gegend werden vornehmlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, oft in traditionell bayerischer Bauweise mit modernen Akzenten. Daneben sind auch Neubauten in Form von Reihenhäusern und Bungalows zu finden, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben von Käufern gerecht werden. Die Preise für Häuser in Fridolfing Strohhof variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Während der Markt generell eine stabile Nachfrage verzeichnet, führen Faktoren wie die hohe Lebensqualität und die reizvolle Natur der Umgebung zu einer beständigen Wertsteigerung von Immobilien in dieser Region.
Hauspreise in 83413 Fridolfing Strohhof
Die Hauspreise in 83413 Fridolfing Strohhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4721 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 944200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1416300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Strohhof
Der Verkauf einer Wohnung in 83413 Fridolfing Strohhof erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Gegebenheiten und Markttendenzen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist relativ stabil, jedoch wächst die Nachfrage kontinuierlich, da viele Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Salzburg und München schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick auf die malerische bayerische Landschaft. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder kleineren Wohnanlagen erzielen oft höhere Preise, insbesondere wenn sie in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen. Eine professionelle Bewertung und zielgerichtete Vermarktung sind entscheidend, um den bestmöglichen Preis für die Immobilie zu erzielen.
Wohnungspreise in 83413 Fridolfing Strohhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83413 Fridolfing liegt bei 4698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Strohhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83413 Fridolfing Strohhof ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was auf die Attraktivität der ländlichen Lage und die Nähe zu größeren Städten zurückgeführt werden kann. Immer mehr Menschen suchen nach Möglichkeiten, sich in ruhigeren, naturnahen Bereichen anzusiedeln, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was den Druck auf potenzielle Käufer erhöht und die Preise in die Höhe treibt. Es wird kontinuierlich gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl private Bauprojekte als auch größere Bauvorhaben, wie Neubaugebiete oder Reihenhäuser, sichtbar sind. Die lokale Verwaltung unterstützt diese Entwicklungen, um ein ausgewogenes Wachstum zu fördern und die Region als attraktiven Wohnort weiter zu stärken.
Grundstückspreise in 83413 Fridolfing Strohhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83413 Fridolfing liegt bei 391 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 782000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Strohhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Strohhof
Die Lage von 83413 Fridolfing Strohhof zeichnet sich durch ihre idyllische, ländliche Umgebung im südostbayerischen Raum aus. Fridolfing, eine kleine Gemeinde im Landkreis Traunstein, bietet eine malerische Kulisse aus sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen. Der Ortsteil Strohhof liegt etwas außerhalb des Hauptortes, was zu einer besonders ruhigen und naturnahen Wohnsituation beiträgt. Aufgrund der geringen Bevölkerungsdichte und der Nähe zur Natur ist das Gebiet ein attraktives Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von 83413 Fridolfing Strohhof befinden sich mehrere Orte, darunter Tittmoning, Waging am See und Kirchanschöring. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgeprägt, auch wenn die Region überwiegend ländlich ist. Über die B20 und B304 lassen sich größere Städte wie Traunstein und Salzburg relativ schnell erreichen. Zudem sind Busverbindungen vorhanden, die die Mobilität für Nicht-Autofahrer sicherstellen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Kirchanschöring, von wo aus man Verbindungen in die umliegenden Städte und die Region hat.
Aktuell leben in Strohhof 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Strohhof
In 83413 Fridolfing Strohhof gibt es vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung ihrer freien Zeit bieten. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die landschaftliche Schönheit der Region in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bietet sich die Nähe zu Seen und grünen Wiesen an, die zur Entspannung und zum Picknicken einladen. Lokale Geschäfte und Bauernmärkte versorgen die Bewohner mit frischen Produkten aus der Region, sodass man auch kulinarisch auf seine Kosten kommt. Darüber hinaus sind in Fridolfing und Umgebung verschiedene kleinere Handwerksbetriebe und Geschäfte ansässig, die ein besonderes Einkaufserlebnis bieten und die regionale Wirtschaft unterstützen.
In der näheren Umgebung findet man eine Vielzahl weiterer Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die einen Ausflug lohnenswert machen. Beispielsweise lädt der Waginger See, einer der wärmsten Seen Bayerns, zum Schwimmen, Bootfahren und Sonnenbaden ein. Wanderfreunde können den historischen SalzAlpenSteig erkunden, der durch malerische Landschaften und charmante Dörfer führt. Für kulturell Interessierte bieten sich Besuche im nahegelegenen Tittmoning mit seinem beeindruckenden Schloss oder das Römermuseum in Seebruck an. Sportbegeisterte können sich auf den verschiedenen Tennisplätzen oder Golfplätzen der Region austoben. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt: Zahlreiche Gasthöfe und Restaurants offerieren traditionelle bayerische Küche und lassen keine Wünsche offen. So wird jeder Aufenthalt in der Region zu einem abwechslungsreichen Erlebnis.
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