Immobilie verkaufen in 83413 Fridolfing Dietwies
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Der Verkauf einer Immobilie in 83413 Fridolfing Dietwies kann sowohl spannende Chancen als auch Herausforderungen bieten. Die Region, bekannt für ihre malerische Lage im malerischen Chiemgau und die Nähe zur österreichischen Grenze, hat sich in den letzten Jahren als attraktiver Wohnstandort etabliert. Immobilien in dieser idyllischen Gegend sind bei Käufern sehr gefragt, was sowohl durch das Naturschönheiten als auch durch die gute Infrastruktur begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Fridolfing Dietwies beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen ersten Überblick und hilfreiche Informationen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Dietwies
- Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Dietwies
- Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Dietwies
- Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Dietwies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Dietwies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Dietwies
Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Dietwies
Beim Verkauf eines Hauses in 83413 Fridolfing Dietwies spielen verschiedene Faktoren eine wichtige Rolle. In dieser idyllischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Landhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die traditionelle bayerische Architektur ist hier oft vertreten, was zudem den charmanten Charakter der Gegend unterstreicht. Die Preise für Häuser in Fridolfing Dietwies variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der hohen Nachfrage kontinuierlich gestiegen sind. Diese Entwicklung spiegelt sich auch in den Verkaufserlösen wider, die Hausbesitzer in der Region erzielen können. Wenn Sie planen, Ihr Haus in Fridolfing Dietwies zu verkaufen, ist es ratsam, eine professionelle Wertermittlung durchzuführen, um einen fairen Marktpreis zu ermitteln und den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Hauspreise in 83413 Fridolfing Dietwies
Die Hauspreise in 83413 Fridolfing Dietwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4718 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 943600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1415400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fridolfing Dietwies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Dietwies
Die Wohnung in 83413 Fridolfing Dietwies zu verkaufen bietet derzeit gute Chancen, da der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region Südostbayerns stabil und tendenziell wachsend ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen im mittleren Preissegment, da diese eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Wohnqualität darstellen. Familien und Pendler schätzen die etwas ruhigere Atmosphäre, während dennoch eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Traunstein und Salzburg gegeben ist. Wohnungen mit zusätzlichen Features wie Balkone, Gartenanteile oder Garagenstellplätze ziehen besonders großes Interesse auf sich, da sie den Bedürfnissen einer anspruchsvolleren Klientel gerecht werden.
Wohnungspreise in 83413 Fridolfing Dietwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83413 Fridolfing liegt bei 4701 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Dietwies
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83413 Fridolfing Dietwies ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Region. Trotz dieser gestiegenen Nachfrage ist das Angebot an freien Parzellen begrenzt, was zu einem moderaten Preisanstieg geführt hat. In puncto Bautätigkeit zeigt sich Fridolfing Dietwies zwar nicht als Boomregion, erfährt aber dennoch eine solide Entwicklung, mit mehreren Bauprojekten, die von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Wohneinheiten reichen. Diese Balance aus Nachfrage und moderatem Angebot sowie die gezielte und nachhaltige Entwicklung neuer Bauprojekte positioniert die Region als begehrtes, aber exklusives Ziel für potenzielle Immobilienkäufer.
Grundstückspreise in 83413 Fridolfing Dietwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83413 Fridolfing liegt bei 391 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 782000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Dietwies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Dietwies
Fridolfing Dietwies, gelegen in der Region Oberbayern, zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus. Diese idyllische Ortschaft profitiert gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung, was sie besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber macht. Die umgebende Landschaft ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, die zum Wandern und Radfahren einladen und zudem eine hohe Lebensqualität bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Fridolfing Dietwies befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, wie zum Beispiel Tittmoning, Kirchanschöring und Waging am See. Salzburg, die österreichische Stadt an der Grenze zu Bayern, ist ebenfalls gut erreichbar und liegt etwa 30 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort verhältnismäßig gut: Die Bundesstraße B20 sorgt für schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen und Städte. Zudem existieren regelmäßige Busverbindungen, die den Ort in das öffentliche Verkehrsnetz einbinden. Die nahegelegene Bahnlinie in Tittmoning eröffnet weitere Reisemöglichkeiten, sowohl für den täglichen Pendelverkehr als auch für längere Reisen.
Aktuell leben in Dietwies 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Dietwies
Im malerischen 83413 Fridolfing Dietwies können Besucher und Einheimische gleichermaßen eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der bayerischen Landschaft hautnah erleben kann. Besonders der Waginger See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badefreunde und bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Segeln, Rudern und Angeln. Für Erholungssuchende gibt es zudem gut ausgeschilderte Radwege, die zu gemütlichen Touren durch die Region einladen. Wer sich nach einer ausgiebigen Erkundungstour ein wenig entspannen möchte, findet in Fridolfing Dietwies zahlreiche gemütliche Gasthäuser, die traditionelle bayerische Küche servieren und zum Verweilen einladen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Fridolfing Dietwies sind ebenfalls abwechslungsreich und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Kleine Geschäfte und örtliche Märkte laden dazu ein, regionale Produkte und frische Lebensmittel einzukaufen. Hier kann man Obst und Gemüse direkt aus der Umgebung, handgemachte Backwaren und lokale Spezialitäten wie Käse und Wurstwaren entdecken und genießen. Wer gerne stöbert, findet in den charmanten Läden auch Kunsthandwerk und Souvenirs, die perfekt als Andenken an den Besuch in Fridolfing Dietwies geeignet sind. Für größere Einkäufe bieten nahegelegene Städte wie Traunstein umfangreiche Shopping-Möglichkeiten mit einer Vielzahl an Boutiquen, Supermärkten und Kaufhäusern, die keine Wünsche offenlassen. So verbindet die Region auf harmonische Weise Erholung und Einkaufserlebnisse zu einem rundum gelungenen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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