Immobilie verkaufen in 84529 Tittmoning Abtenham
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Der Verkauf einer Immobilie in 84529 Tittmoning Abtenham birgt spannende Chancen und Herausforderungen. Diese malerische Gemeinde in Bayern zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und den charmanten Ortskern aus, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Während der Immobilienmarkt in der Region stabil ist, beobachten Experten dennoch eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der Planung und Durchführung eines erfolgreichen Immobiliengeschäfts in Tittmoning Abtenham berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse bis hin zur Vermarktungsstrategie – entscheidende Schritte werden verständlich erläutert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Abtenham
- Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Abtenham
- Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Abtenham
- Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Abtenham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Abtenham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Abtenham
Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Abtenham
In der beschaulichen Region 84529 Tittmoning Abtenham finden sich verschiedene Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Typisch für die Gegend sind charmante Einfamilienhäuser im bayerischen Landhausstil, moderne Doppelhaushälften sowie ansprechende Reihenhäuser. Diese unterschiedlichen Bauweisen spiegeln die Vielfalt und den Charakter der Region wider. Die Preise für Häuser in Tittmoning Abtenham variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während historische Landhäuser mit großen Grundstücken in der Regel höhere Preise erzielen, können kleinere Neubauten und Reihenhäuser oft zu etwas günstigeren Konditionen erworben werden. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Tittmoning Abtenham als lebendig und vielseitig, was potenziellen Käufern und Verkäufern interessante Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 84529 Tittmoning Abtenham
Die Hauspreise in 84529 Tittmoning Abtenham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1161900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittmoning Abtenham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Abtenham
In 84529 Tittmoning Abtenham zeigt sich der Wohnungsmarkt als recht dynamisch und vielversprechend. Besonders gefragt sind Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, die gleichzeitig die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Lebens bieten. Moderne, gut ausgestattete Neubauten ebenso wie sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich hoher Beliebtheit. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie gut geschnittene Grundrisse sind ebenfalls stark nachgefragt. Durch die Nähe zur österreichischen Grenze und den Chiemsee gewinnt die Region zunehmend an Attraktivität, was sich auch in den steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer und Verkäufer profitieren von einer hohen Nachfrage und stabilen Marktbedingungen, die die Region für Investitionen interessant machen.
Wohnungspreise in 84529 Tittmoning Abtenham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84529 Tittmoning liegt bei 4367 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Abtenham
In der Region 84529 Tittmoning Abtenham ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage im ländlichen Raum, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten und gut ausgebauten Verkehrsverbindungen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Viele Familien und Investoren suchen nach Bauplätzen, was sich auch in den steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt. Obwohl in der Region zunehmend gebaut wird, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, bleibt die Baunachfrage weiterhin hoch. Der Immobilienmarkt in Tittmoning Abtenham zeigt somit eine dynamische Entwicklung mit einem kleinen, aber exklusiven Angebot, das auf eine anhaltend starke Nachfrage trifft.
Grundstückspreise in 84529 Tittmoning Abtenham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84529 Tittmoning liegt bei 356 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 320400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 712000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Abtenham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Abtenham
Tittmoning Abtenham liegt idyllisch eingebettet in der hügeligen Landschaft Oberbayerns und ist Teil des Landkreises Traunstein. Die Kleinstadt befindet sich in der Nähe der Grenze zu Österreich und bietet somit eine reizvolle Verbindung zwischen den beiden Ländern. Durch die ruhige Lage inmitten von Wäldern und Wiesen ist Tittmoning Abtenham ein idealer Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Region zeichnet sich durch malerische Ausblicke und eine traditionsreiche Kultur aus, was sie auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Tittmoning Abtenham liegen die Städte Laufen, Burghausen und Traunreut, die jeweils eine gute Mischung aus historischen Sehenswürdigkeiten und modernen Angeboten bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B299 und zur Bundesstraße B20 gewährleistet, wodurch eine schnelle Anbindung an die weiter entfernten größeren Städte wie Salzburg und München ermöglicht wird. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Orten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Tittmoning, von wo aus auch weitere Strecken gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Abtenham 5868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Abtenham
Die Region um 84529 Tittmoning Abtenham bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Naturliebhaber finden in den umliegenden Wäldern und Seen ideale Bedingungen für Wanderungen, Radtouren und entspannte Spaziergänge. Die idyllische Landschaft des Chiemgaus und die Nähe zur Salzach bieten ein perfektes Umfeld zum Entspannen und Auftanken. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Tittmoninger Burg, die zu spannenden Erkundungstouren einlädt. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von lokalen Geschäften und Wochenmärkten vorhanden, wo regionale Spezialitäten und Handwerkskunst angeboten werden. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung auch Supermärkte und kleinere Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs abdecken.
Für aktive Freizeitgestaltung stehen zudem verschiedene Sporteinrichtungen, wie Tennisplätze und Schwimmbäder, zur Verfügung. Wer es lieber etwas ruhiger mag, kann in den umliegenden Heilbädern und Wellnesszentren entspannen und die Seele baumeln lassen. Kulinarische Genüsse kommen in den zahlreichen Gasthäusern und Restaurants auf ihre Kosten, die traditionell bayrische Küche ebenso wie internationale Spezialitäten anbieten. Regelmäßige Veranstaltungen wie Märkte, Feste und Konzerte sorgen darüber hinaus für Abwechslung und gemeinschaftliches Beisammensein. Die Region besticht durch ihre vielfältigen Möglichkeiten, zur Erholung und Freizeitgestaltung beizutragen und ein ausgewogenes Leben zu fördern.
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