Immobilie verkaufen in 84529 Tittmoning Grassach
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Der Verkauf einer Immobilie in 84529 Tittmoning Grassach kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die charmante Region, die durch ihre ländliche Idylle und historische Bauten besticht, erlebt einen stabilen Immobilienmarkt. In den letzten Jahren sind die Preise moderat gestiegen, was sowohl Verkäufer als auch Käufer anspricht. Die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken bleibt konstant hoch, da viele Menschen die Ruhe und die Lebensqualität in Tittmoning Grassach schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Überlegungen beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser reizvollen Region berücksichtigt werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Grassach
- Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Grassach
- Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Grassach
- Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Grassach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Grassach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Grassach
Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Grassach
Der Verkauf eines Hauses in 84529 Tittmoning Grassach erfordert einige Überlegungen rund um die Besonderheiten der Region. In Tittmoning Grassach werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Traditionelle Baustile mit modernen Akzenten sind dabei häufig zu finden, wobei auch der Trend zu energieeffizienten und nachhaltigen Bauweisen Einzug gehalten hat. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren stark, je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Aufgrund der reizvollen Landschaft und der Nähe zu sowohl urbanen als auch ländlichen Annehmlichkeiten sind Immobilien in dieser Region begehrt, was sich in den entsprechenden Marktwerten widerspiegelt. Ein genauer Einblick in die aktuellen Markttrends und eine professionelle Immobilienbewertung sind daher unerlässlich, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84529 Tittmoning Grassach
Die Hauspreise in 84529 Tittmoning Grassach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1107600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1661400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Grassach
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 84529 Tittmoning Grassach zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die unter anderem durch die malerische Lage und die Nähe zur Natur begünstigt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen, die über moderne Ausstattungen sowie Balkon oder Terrasse verfügen, da viele Kaufinteressenten den Reiz des ländlichen Lebens mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden möchten. Historische Bauten mit renoviertem Altbaucharme und energetischen Sanierungen ziehen ebenfalls vermehrt potentielle Käufer an. Die Nähe zur österreichischen Grenze und die gute Verkehrsanbindung nach Salzburg verstärken zusätzlich das Interesse am regionalen Immobilienmarkt, indem sie Pendlern attraktive Wohnmöglichkeiten bieten.
Wohnungspreise in 84529 Tittmoning Grassach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84529 Tittmoning liegt bei 3294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Grassach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84529 Tittmoning Grassach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Ruhe dieser Gegend zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. In Tittmoning und den umliegenden Ortsteilen wird aktuell moderat gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger aktiv sind. Neubauprojekte umfassen überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser, was auf den anhaltenden Trend zur individuellen Wohnraumschaffung durch private Bauherren hinweist. Die Knappheit an Grundstücken könnte jedoch ein leichtes Ansteigen der Preise zur Folge haben, sodass Interessenten sich frühzeitig um passende Angebote bemühen sollten.
Grundstückspreise in 84529 Tittmoning Grassach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84529 Tittmoning liegt bei 312 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 280800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 624000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Grassach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Grassach
Tittmoning Grassach liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und besticht durch seine idyllische Lage im hügeligen Voralpenland. Die kleine Gemeinde bietet durch ihre malerische Landschaft, die durch Wiesen, Wälder und nahegelegene Gewässer geprägt ist, eine hohe Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur deutsch-österreichischen Grenze, was interessante Ausflugsziele und kulturelle Austauschmöglichkeiten bietet. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist Grassach ein ideales Wohngebiet.
Rund um Tittmoning Grassach befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell zu erreichen sind. Dazu gehören unter anderem Burghausen, bekannt für die längste Burganlage der Welt, und die Kreisstadt Traunstein. Auch die Stadt Salzburg in Österreich ist nicht weit entfernt und bietet sich für Tagesausflüge an. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, auch wenn das Gebiet eher ländlich geprägt ist. Über die B20 gelangt man schnell zu den Autobahnen, die die Region mit den größeren Städten verbinden. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Tittmoning und seine Ortsteile mit den umliegenden Städten verbinden. Für Pendler ist der Bahnhof Tittmoning weitestgehend der zentrale Knotenpunkt, von dem aus man durch Anschlüsse zügig weiterreisen kann.
Aktuell leben in Grassach 5868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Grassach
In 84529 Tittmoning Grassach können Besucher und Bewohner eine Reihe von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und der nahegelegene Waginger See bietet eine erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen. Erholungssuchende finden zudem zahlreiche Plätze zum Entspannen und Genießen der idyllischen Landschaft. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die alles Nötige für den Haushalt und darüber hinaus bieten.
In der Region Tittmoning gibt es zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Waginger See bietet neben Bademöglichkeiten auch zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Segeln und Stand-Up-Paddling. Wanderfreunde können die gut ausgeschilderten Wanderwege erkunden, die durch Wälder und über Weiden führen. Kulturinteressierte kommen bei einem Besuch der historischen Altstadt von Tittmoning auf ihre Kosten, wo sie das imposante Schloss Tittmoning und den Marktplatz mit seinen charmanten Gebäuden entdecken können. Einkaufen lässt es sich ebenfalls gut: Vom Wochenmarkt mit regionalen Produkten bis zu kleinen Boutiquen und größeren Supermärkten ist alles dabei. Alle diese Angebote sorgen dafür, dass sowohl Erholung als auch Unterhaltung und Versorgung gleich um die Ecke gefunden werden können.
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