Immobilie verkaufen in 84529 Tittmoning Ponlach
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**Immobilie verkaufen in 84529 Tittmoning Ponlach**
Die charmante Stadt Tittmoning Ponlach mit ihrer malerischen Lage nahe der österreichischen Grenze erfreut sich zunehmender Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Diese historische Region kombiniert natürlichen Charme mit moderner Infrastruktur und bietet somit attraktive Möglichkeiten für Immobilienverkäufer. Der Markt in 84529 zeigt dabei sowohl eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien als auch vielversprechende Verkaufspreise für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden Ihnen die Schlüsselthemen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie in Tittmoning Ponlach nähergebracht, von der regionalen Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Ponlach
- Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Ponlach
- Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Ponlach
- Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Ponlach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Ponlach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Ponlach
Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Ponlach
Der Verkauf eines Hauses in 84529 Tittmoning Ponlach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser charmanten Region verschiedene Haustypen beliebt sind. Traditionell dominieren hier Einfamilienhäuser und Bauernhäuser das Bild, oft mit großzügigen Grundstücken und Gärten, die den ländlichen Charakter betonen. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Technologien sind zunehmend im Kommen und ergänzen das Angebot. Die Immobilienpreise in Tittmoning Ponlach variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Häuser. Während historische Bauernhäuser und moderne Neubauten in gehobener Ausstattung tendenziell höhere Preise erzielen, bieten einfachere Einfamilienhäuser und renovierungsbedürftige Objekte Raum für preisbewusste Käufer. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region sorgt dafür, dass die Preise im Durchschnitt vergleichsweise stabil, wenn auch leicht steigend sind.
Hauspreise in 84529 Tittmoning Ponlach
Die Hauspreise in 84529 Tittmoning Ponlach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1108600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1662900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittmoning Ponlach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Ponlach
Der Wohnungsmarkt in 84529 Tittmoning Ponlach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und einen moderaten Preisanstieg aus. Besonders gefragt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhiger Lage und mit guter Verkehrsanbindung, da diese für Familien und Berufspendler gleichermaßen attraktiv sind. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen bei Käufern hoch im Kurs, ebenso wie Objekte mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Lösungen. Altbauwohnungen mit Charme und historischem Flair finden ebenfalls ihre Liebhaber, insbesondere unter jungen Paaren und Singles, die das besondere Ambiente schätzen. Insgesamt bietet Tittmoning Ponlach ein vielfältiges Angebot an Wohnungen, die sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer interessant sind.
Wohnungspreise in 84529 Tittmoning Ponlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84529 Tittmoning liegt bei 3873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Ponlach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84529 Tittmoning Ponlach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Menschen die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur schätzen. Dieses Interesse spiegelt sich auch im aktuellen Angebot wider, wobei verfügbare Grundstücke oft schnell vergriffen sind. In der Region wird regelmäßig gebaut, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Sektor, was zu einer durchaus aktiven Bauwirtschaft führt. Besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind häufige Bauprojekte, was den Charakter der Gegend mit ihrer idyllischen Landschaft und den historischen Gebäuden bewahrt und gleichzeitig modernisiert.
Grundstückspreise in 84529 Tittmoning Ponlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84529 Tittmoning liegt bei 312 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 280800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 624000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Ponlach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Ponlach
Tittmoning Ponlach liegt im bayerischen Landkreis Traunstein, idyllisch eingebettet in die malerische Hügellandschaft Oberbayerns. Die Kleinstadt besticht durch ihre naturnahe Lage, die eine Mischung aus ländlichem Charme und guter infrastruktureller Erreichbarkeit bietet. Das Umland ist geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und einer Reihe von Seen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Diese Lage macht Ponlach zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.
Unmittelbare Nachbarorte von Tittmoning Ponlach sind Burghausen, Fridolfing und Waging am See. Auch die nahegelegene Stadt Salzburg in Österreich ist innerhalb kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B20 und den Anschluss an die Autobahn A94 gelangt man schnell in die umliegenden größeren Städte. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert; Busverbindungen sichern die Erreichbarkeit der Nachbarorte und der nächstgelegenen Bahnhöfe in Freilassing oder Traunstein. So verbindet Tittmoning Ponlach die Vorzüge eines ruhigen Landlebens mit der Nähe zu urbanen Zentren.
Aktuell leben in Ponlach 5868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Ponlach
In der idyllischen Ortschaft 84529 Tittmoning Ponlach bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeit, Erholung und zum Einkaufen. Ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber ist der nahegelegene Ponlach-Wald, der mit seinen Wander- und Radwegen zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren einlädt. Die Region ist auch für ihre ruhigen Seen bekannt, die sich hervorragend zum Angeln, Schwimmen oder einfach zum Entspannen eignen. Für kulturelle und freizeitliche Aktivitäten steht das historische Tittmoning, mit seiner gut erhaltenen Burg und dem malerischen Marktplatz, zur Verfügung. Diese bieten eine malerische Kulisse für einen entspannten Bummel oder kulturelle Veranstaltungen.
In der Umgebung von Tittmoning gibt es zudem zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das Einkaufszentrum in der nahegelegenen Stadt Burghausen zum Shoppen ein, während die Wellnessoase in Bad Reichenhall perfekte Bedingungen für einen entspannten Wellnesstag bietet. Für die Abenteuerlustigen hält der Chiemgau zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Klettern oder Paragliding bereit. Das Salzbergwerk in Berchtesgaden bietet eine faszinierende Untertage-Tour, während der Königssee mit seiner atemberaubenden Landschaft zum Bootfahren und Wandern lockt. Für Familien bietet der Märchenpark Ruhpolding spannende Unterhaltungsmöglichkeiten. So wird die Region zur perfekten Kulisse für Freizeit und Erholung, kombiniert mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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