Immobilie verkaufen in 84529 Tittmoning Holzschnell
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Der Immobilienmarkt in Tittmoning und speziell im Ortsteil Holzschnell, 84529, zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und zugleich attraktive Lage aus. Trotz seiner beschaulichen Umgebung bietet die Region Anbindung an größere Städte und Natur zugleich, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der Verkauf einer Immobilie in diesem Gebiet kann sowohl herausfordernd als auch lohnend sein, da die Nachfrage konstant hoch bleibt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 84529 Tittmoning Holzschnell beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über Chancen und Strategien zu geben, die Ihnen helfen können, Ihr Eigentum erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Holzschnell
- Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Holzschnell
- Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Holzschnell
- Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Holzschnell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Holzschnell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Holzschnell
Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Holzschnell
In der malerischen Region 84529 Tittmoning Holzschnell werden verschiedene Haustypen gebaut, die sich sowohl durch ihre architektonische Vielfalt als auch durch die Nutzung hochwertiger Materialien auszeichnen. Dazu zählen charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Ebenso sind traditionelle Bauernhäuser und elegante Landhäuser verbreitet, die das ländliche Flair der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, wobei auch die Nähe zu Natur und Infrastruktur eine Rolle spielt. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, was die Attraktivität von Tittmoning Holzschnell für potenzielle Hausverkäufer und -käufer unterstreicht.
Hauspreise in 84529 Tittmoning Holzschnell
Die Hauspreise in 84529 Tittmoning Holzschnell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3573 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1071900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittmoning Holzschnell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Holzschnell
Der Wohnungsmarkt in der Region 84529 Tittmoning Holzschnell zeigt eine moderate Nachfrage, wobei sich Tendenzen zur steigenden Beliebtheit insbesondere bei Familien und Pendlern abzeichnen. Durch die malerische Lage, die Nähe zur Natur und die zugleich gute Erreichbarkeit größerer Städte ist Holzschnell ein attraktives Gebiet für den Immobilienkauf. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise sowie solche mit Gartenanteil oder Balkonen. Auch charmante, renovierte Altbauten finden schnell Interessenten, da sie den ländlichen Charakter der Region unterstreichen und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Käufer legen zunehmend Wert auf nachhaltige und barrierefreie Wohnkonzepte, was beim Verkauf von Wohnungen in dieser Region berücksichtigt werden sollte.
Wohnungspreise in 84529 Tittmoning Holzschnell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84529 Tittmoning liegt bei 3872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Holzschnell
In der Region 84529 Tittmoning Holzschnell gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken derzeit relativ vielversprechend. Die Nachfrage nach Bauland steigt, was auf die attraktive Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten zurückzuführen ist. Dies schafft Anreize für potenzielle Käufer, die auf der Suche nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Standort sind. Das Angebot an Grundstücken variiert jedoch und ist oft begrenzt, was die Preise anheben kann. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat; es entstehen zwar regelmäßig Neubauten und kleinere Wohnsiedlungen, jedoch ist der Umfang überschaubar, was die Nachfrage nach verfügbarem Bauland zusätzlich antreibt. Wer in Tittmoning Holzschnell ein Grundstück verkaufen möchte, findet somit im Allgemeinen eine positive Marktumgebung vor.
Grundstückspreise in 84529 Tittmoning Holzschnell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84529 Tittmoning liegt bei 312 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 280800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 624000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Holzschnell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Holzschnell
Die idyllische Kleinstadt Tittmoning im Ortsteil Holzschnell befindet sich im Landkreis Traunstein in Oberbayern, Deutschland. Die malerische Lage im unmittelbaren Grenzgebiet zu Österreich macht diesen Ort besonders attraktiv. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und umgeben von weitläufigen Wäldern, Wiesen und Ackerflächen bietet Holzschnell eine reizvolle natürliche Kulisse. Die Alz, ein Nebenfluss des Inns, fließt in der Nähe und verleiht der Region zusätzliches landschaftliches Flair.
Tittmoning Holzschnell profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. Die Städte Salzburg und Traunstein sind jeweils etwa 30 Kilometer entfernt und bequem mit dem Auto zu erreichen. Für die tägliche Mobilität sorgen die nahegelegenen Bundesstraßen B20 und B304, die sowohl schnelle Verbindungen in die benachbarten Orte als auch zu den wichtigen Autobahnen A8 und A94 ermöglichen. Darüber hinaus gibt es regelmäßige regionale Busverbindungen, die das Pendeln in die umliegenden Orte wie Waging am See, Laufen und Burghausen erleichtern. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Tittmoning, der eine Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn bietet. Mit diesen Verkehrsanbindungen ist Holzschnell sowohl für Berufspendler als auch für Reisende gut erschlossen.
Aktuell leben in Holzschnell 5868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Holzschnell
Die malerische Stadt Tittmoning im Ortsteil Holzschnell bietet eine vielfältige Palette von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Umgeben von einer atemberaubenden Naturlandschaft, ist das Gebiet ideal für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Neben den naturnahen Aktivitäten sorgt ein gut ausgebautes Netz von Freizeiteinrichtungen für Abwechslung. Sportbegeisterte finden hier Tennisplätze, ein Freibad sowie Möglichkeiten für verschiedene Ballsportarten. Wer Entspannung sucht, kann in den Wellnessbereichen lokaler Hotels und Einrichtungen zur Ruhe kommen. Ergänzt wird das reichhaltige Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten und internationale Küche anbieten. Ein kleiner aber gut sortierter Supermarkt sowie einige Fachgeschäfte bieten den Bewohnern und Besuchern darüber hinaus alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen.
In der Region rund um Tittmoning sind die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten beeindruckend vielfältig. Beispielsweise lädt der Waginger See zum Schwimmen und Bootfahren ein, während das Salzburger Land mit seinen kulturellen Schätzen nur einen kurzen Ausflug entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Städten wie Burghausen, wo man durch die historische Altstadt bummeln und diverse Boutiquen und Fachgeschäfte entdecken kann. Für ausgedehnte Shoppingtouren ist auch die Stadt Salzburg mit ihren zahlreichen Geschäften, Einkaufszentren und gemütlichen Märkten immer einen Besuch wert. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus naturnahen Aktivitäten, kulturellen Erlebnissen und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlässt.
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