Immobilie verkaufen in 84529 Tittmoning Kugelthal
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84529 Tittmoning Kugelthal, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84529 Tittmoning, insbesondere im Weiler Kugelthal, zeigt eine interessante Dynamik, die potenzielle Verkäufer nutzen können. Diese idyllische Region, bekannt für ihre malerische Umgebung und ihre Nähe zur österreichischen Grenze, zieht nicht nur Einheimische an, sondern auch Interessenten von außerhalb, die auf der Suche nach Ruhe und naturnaher Wohnqualität sind.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Kugelthal beleuchtet, damit Sie als Verkäufer bestens informiert sind und den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Kugelthal
- Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Kugelthal
- Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Kugelthal
- Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Kugelthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Kugelthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Kugelthal
Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Kugelthal
Der Verkauf eines Hauses in 84529 Tittmoning Kugelthal stellt eine interessante Option für potenzielle Käufer dar, die in einer ruhigen und landschaftlich reizvollen Umgebung wohnen möchten. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Diese Haustypen fügen sich harmonisch in das ländliche Bild der Gegend ein und sind ideal für Familien sowie Naturliebhaber geeignet. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, haben sich aber in den letzten Jahren stabil entwickelt und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer. Die Nachfrage nach Immobilien in Tittmoning Kugelthal ist konstant, was den Verkauf Ihres Hauses bei entsprechender Bewertung und Vermarktung zu einer erfolgreichen Transaktion machen kann.
Hauspreise in 84529 Tittmoning Kugelthal
Die Hauspreise in 84529 Tittmoning Kugelthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3600 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1080000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittmoning Kugelthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Kugelthal
Der Wohnungsmarkt in der Region 84529 Tittmoning Kugelthal zeigt eine moderate, aber stetige Nachfrage, geprägt von der ländlichen Idylle und der Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Anlagen und zeitgemäßer Ausstattung. Familien und junge Paare suchen häufig nach Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder kleinen Gärten, die ein angenehmes Wohnen in der Natur ermöglichen. Die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten machen Tittmoning Kugelthal zudem attraktiv für Pendler, die eine komfortable Wohnmöglichkeit im Grünen bevorzugen.
Wohnungspreise in 84529 Tittmoning Kugelthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84529 Tittmoning liegt bei 3869 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tittmoning Kugelthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Kugelthal
In 84529 Tittmoning Kugelthal zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von Einheimischen als auch von Interessenten aus den umliegenden Gebieten kommt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise daran liegt, dass Tittmoning Kugelthal eine eher ländliche Gegend mit begrenztem Bauland ist. Die Entwicklung neuer Bauprojekte hält sich in überschaubaren Grenzen, was auf die Naturverbundenheit und den Wunsch nach Erhalt des ländlichen Charakters der Region zurückzuführen ist. Insgesamt herrscht eine eher ausgeglichene Marktsituation, bei der zwar Interesse an neuen Bauplätzen besteht, jedoch nicht ausreichend Angebote vorhanden sind, um eine spürbare Bauaktivität zu fördern.
Grundstückspreise in 84529 Tittmoning Kugelthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84529 Tittmoning liegt bei 348 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 174000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 313200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 696000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Kugelthal
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tittmoning Kugelthal suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Kugelthal
Die kleine Gemeinde Kugelthal gehört zur Stadt Tittmoning mit der Postleitzahl 84529 im oberbayerischen Landkreis Traunstein und ist malerisch an der Grenze zu Österreich gelegen. Die Lage im oberen Salzachtal bietet eine idyllische, ländliche Atmosphäre und ist von hügeliger Landschaft mit Wiesen und Wäldern umgeben. Das Umland besticht durch seine natürliche Schönheit und ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet eine gewisse Annehmlichkeit, auch wenn der Hauptverkehr überwiegend über Landstraßen abgewickelt wird. Trotz der eher abgelegenen Lage sind die nächstgelegenen größeren Orte gut erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft liegen die Städte Tittmoning, Burghausen und Laufen sowie die österreichische Stadt Salzburg, die nur etwa 30 Kilometer entfernt ist. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Tittmoning-Wiesmühl, was das Pendeln in größere Städte wie Traunstein oder sogar München erleichtert. Wem der Anschluss an die Autobahn wichtig ist, der erreicht die A8, die München mit Salzburg verbindet, in ungefähr 30 Minuten Fahrzeit. Auf diese Weise bietet Kugelthal sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Möglichkeit, bequem größere Städte zu erreichen.
Aktuell leben in Kugelthal 5868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Kugelthal
In der idyllischen Region 84529 Tittmoning Kugelthal gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine abwechslungsreiche Zeit bieten. Die picturesque Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während das historische Stadtzentrum von Tittmoning mit seinen charmanten Gassen und Plätzen zum Verweilen einlädt. Das kulturelle Angebot wird durch verschiedene Veranstaltungen, Ausstellungen und Konzerte ergänzt, die das ganze Jahr über stattfinden und die Region kulturell bereichern. Besonders hervorzuheben sind die gut gepflegten Parkanlagen und Naherholungsgebiete, die zum Abschalten und Entspannen in der Natur anregen.
Zudem bietet die Umgebung von Tittmoning Kugelthal vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, traditionellen Geschäften bis hin zu modernen Supermärkten und Einkaufszentren reichen. Wochenmärkte sind ein beliebter Treffpunkt, um frische regionale Produkte zu erwerben und das gesellige Treiben zu genießen. Zahlreiche Cafés und Restaurants in der Region laden zum Verweilen ein, wobei sie eine breite Palette an kulinarischen Köstlichkeiten anbieten, die von bayerischen Spezialitäten bis zu internationalen Gerichten reichen. So findet jeder Besucher und Einwohner etwas Passendes, um seine Freizeit sinnvoll zu gestalten und die schöne Umgebung zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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