Immobilie verkaufen in 84529 Tittmoning Mühlham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 84529 Tittmoning Mühlham erfordert sorgfältige Planung und Marktkenntnis. Diese malerische Region in Oberbayern, die durch ihre historische Architektur und beeindruckende Landschaften besticht, hat in den letzten Jahren ein verstärktes Interesse von Käufern erfahren. Die Nachfrage nach Immobilien ist gestiegen, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufe mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke zu bieten und den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Mühlham
- Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Mühlham
- Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Mühlham
- Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Mühlham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Mühlham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Mühlham
Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Mühlham
In 84529 Tittmoning Mühlham werden diverse Haustypen gebaut, die die landschaftliche Schönheit und die traditionellen Architekturelemente der Region widerspiegeln. Es finden sich sowohl charmante Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Neubauten sowie idyllische Bauernhäuser, die mit großen Grundstücken punkten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand des Hauses, sowie der spezifischen Lage innerhalb Mühlhams. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und kulturellen Sehenswürdigkeiten kann ebenfalls die Immobilienpreise beeinflussen. Käufer sollten also berücksichtigen, dass die Immobilienpreise je nach Ausstattung und Lage des Hauses variieren.
Hauspreise in 84529 Tittmoning Mühlham
Die Hauspreise in 84529 Tittmoning Mühlham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1032000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittmoning Mühlham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Mühlham
Der Wohnungsmarkt in der Region 84529 Tittmoning Mühlham zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch die ländliche Idylle und die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Salzburg und München. Insbesondere Familien und Berufspendler haben ein gesteigertes Interesse an Immobilien in dieser Gegend. Besonders begehrt sind Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die ausreichend Raum und eine großzügige Gestaltung bieten. Moderne Ausstattungsmerkmale, wie offene Küchen, Fußbodenheizung und Balkone oder Terrassen, steigern die Attraktivität zusätzlich. Auch die Nachfrage nach barrierefreien Immobilien und Wohnungen mit einem hohen Energiestandard nimmt stetig zu, was den Trend zu nachhaltigem Wohnen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 84529 Tittmoning Mühlham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84529 Tittmoning liegt bei 3294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Mühlham
In 84529 Tittmoning Mühlham zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem durch die regionale Attraktivität und die landschaftlich reizvolle Lage der Gemeinde begründet ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch sich potenzielle Käufer oft in Geduld üben müssen. Trotz der idyllischen Lage bleibt der große Bauboom bisher aus, was zu einer stabilen Marktlage führt. Es wird in der Region zwar kontinuierlich gebaut, jedoch handelt es sich überwiegend um kleinere Vorhaben, die das bestehende Angebot nicht maßgeblich erweitern. Dies trägt dazu bei, dass sowohl Preise als auch Nachfrage relativ konstant bleiben.
Grundstückspreise in 84529 Tittmoning Mühlham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84529 Tittmoning liegt bei 312 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 280800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 624000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Mühlham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Mühlham
84529 Tittmoning Mühlham liegt im Südosten Bayerns, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern, Hügeln und Flüssen. Die Ortschaft ist dank ihrer idyllischen Lage ein attraktiver Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Waldgebieten, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Lage bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Tittmoning Mühlham liegen mehrere kleinere Städte und Orte wie Burghausen, Waging am See und Laufen, die alle in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B20 gesichert, welche eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Traunstein und Salzburg in Österreich gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr besteht aus Buslinien, die die benachbarten Ortschaften regelmäßig anfahren. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Tittmoning und Burghausen, was eine zusätzliche Flexibilität bei der Fortbewegung bietet.
Aktuell leben in Mühlham 5868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Mühlham
In dem idyllischen Ortsteil Mühlham der Gemeinde Tittmoning bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Natur, laden die zahlreichen Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren in die Umgebung ein. Besonders der nahegelegene Waginger See bietet sich für verschiedenste Wassersportarten und einen erholsamen Tag am Strand an. In Mühlham selbst finden sich zudem einige gut sortierte Geschäfte und gemütliche Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf stehen zudem Supermärkte und andere Einzelhändler zur Verfügung, sodass keine Wünsche offenbleiben.
Auch die gesamte Region um Tittmoning hat einiges zu bieten. Neben der historischen Altstadt mit ihren beeindruckenden Bauwerken und kulturellen Veranstaltungen wie Konzerten und Märkten, findet man hier zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Freibad in Tittmoning sorgt im Sommer für Abkühlung und Spaß für die ganze Familie, während im Winter die umliegenden Berge und Skigebiete zum Wintersport einladen. Traditionelle bayerische Gasthäuser bieten regionale Spezialitäten und laden zur gemütlichen Einkehr nach einem erlebnisreichen Tag ein. Mehrere Wochenmärkte und Einkaufszentren in der Umgebung, wie das nahe gelegene Traunreut, sorgen dafür, dass man jederzeit alles Notwendige und mehr vor Ort findet.
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