Immobilie verkaufen in 84529 Tittmoning Lanzing
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Der Verkauf einer Immobilie in 84529 Tittmoning Lanzing bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen bayerischen Gemeinde zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten, angetrieben durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Besonders gefragt sind historische Gebäude sowie moderne Neubauten, die den Charme und die Lebensqualität der Region unterstreichen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Überlegungen behandelt, die Verkäufer bei der Planung und Durchführung eines Immobilienverkaufs in Tittmoning Lanzing berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse bis zur Preisfindung – jede Phase des Verkaufsprozesses spielt eine entscheidende Rolle für den Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Lanzing
- Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Lanzing
- Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Lanzing
- Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Lanzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Lanzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Lanzing
Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Lanzing
Der Verkauf eines Hauses in 84529 Tittmoning Lanzing eröffnet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in einer landschaftlich reizvollen und ruhigen Umgebung zu wohnen. In dieser ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser im traditionellen bayerischen Stil weit verbreitet, wobei auch moderne Neubauten zunehmend an Beliebtheit gewinnen. Typischerweise finden sich hier sowohl freistehende Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Immobilienpreise sind stark von der Lage und dem Zustand des jeweiligen Objekts abhängig, wobei allgemein eine Vielfalt an Preisen bei den einheimischen Maklern und auf dem Markt zu finden ist. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass insbesondere gut erhaltene und modernisierte Häuser höhere Preisvorstellungen haben, während renovierungsbedürftige Objekte entsprechend günstiger angeboten werden.
Hauspreise in 84529 Tittmoning Lanzing
Die Hauspreise in 84529 Tittmoning Lanzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1067100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittmoning Lanzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Lanzing
Der Wohnungsmarkt in 84529 Tittmoning Lanzing zeigt sich in den letzten Jahren als insgesamt stabil, jedoch mit tendenziell steigender Nachfrage. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charme überzeugen und häufig liebevoll restauriert sind. Auch moderne Neubauten, die über zeitgemäße Ausstattungen und Energieeffizienzmerkmale verfügen, sind sehr gefragt. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen mit einem Gartenanteil oder Balkonen, während Singles und Paare kleinere, zentral gelegene Wohnungen vorziehen. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz erhöhen ebenfalls die Attraktivität der Immobilien und können den Verkaufsprozess positiv beeinflussen.
Wohnungspreise in 84529 Tittmoning Lanzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84529 Tittmoning liegt bei 3298 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Lanzing
In der Region 84529 Tittmoning Lanzing stellt der Verkauf von Grundstücken eine interessante Möglichkeit für Investoren und Privatkäufer dar. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Gegend ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge eines Lebens abseits der städtischen Hektik zu schätzen wissen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die restriktiven Bebauungspläne und die hohe Wertschätzung der Natur- und Kulturlandschaft in der Umgebung zurückzuführen ist. In Tittmoning und seinen Ortsteilen wird moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt darauf liegt, den dörflichen Charakter zu erhalten und gleichzeitig modernen Wohnraum zu schaffen. Bauprojekte konzentrieren sich häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um das bestehende Ortsbild nicht zu stark zu verändern und den Anforderungen der neuen Bewohner gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84529 Tittmoning Lanzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84529 Tittmoning liegt bei 279 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 251100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 558000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Lanzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Lanzing
Die kleine Ortschaft Lanzing gehört zur Stadt Tittmoning, die im oberbayerischen Landkreis Traunstein liegt. Malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Rupertiwinkels, besticht die Region durch ihre idyllische Lage und die weitläufige Natur. Lanzing befindet sich nur wenige Kilometer nordöstlich des Stadtkerns von Tittmoning, was Anwohnern und Besuchern gleichermaßen eine ruhige und abgeschiedene Wohnlage bietet, ohne jedoch auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt verzichten zu müssen.
Lanzing genießt eine strategisch günstige Verkehrsanbindung. Tittmoning-Lanzing liegt in der Nähe der Bundesstraße B20, die eine direkte Verbindung in Richtung Burghausen und Salzburg ermöglicht. Der Ort ist dadurch gut mit dem Auto erreichbar, was ihn für Pendler attraktiv macht. Im unmittelbaren Umkreis von Lanzing befinden sich mehrere kleinere Orte, darunter Kay und Törring. Die Stadt Laufen, die als Grenzort zu Österreich bekannt ist, sowie die Stadt Burghausen mit ihrer längsten Burganlage der Welt liegen ebenfalls in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Regionalzüge verbinden die Ortschaften untereinander sowie mit größeren Städten wie Salzburg und Traunstein, wodurch ein hoher Grad an Mobilität und Flexibilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Lanzing 5868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Lanzing
Tittmoning Lanzing, eine malerische Ortschaft im Südosten Bayerns, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bietet der Waginger See in der Nähe perfekte Bedingungen zum Schwimmen und Entspannen. Kulturinteressierte können die historische Altstadt von Tittmoning erkunden, die mit ihren charmanten Gebäuden und dem beeindruckenden Tittmoninger Schloss ein echtes Highlight darstellt. Zusätzlich gibt es in der Umgebung mehrere Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu Supermärkten, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Waging am See entspannte Tage am Strandbad verbringen oder Windsurfen ausprobieren. Der Tachinger See ist ebenfalls eine beliebte Option für Wassersportler und Naturliebhaber. Für Wanderer und Radfahrer bietet das Salzachufer zahlreiche gut ausgeschilderte Routen durch die malerische Landschaft. In Burghausen, einer Nachbarstadt, finden Kulturbegeisterte die längste Burganlage der Welt, die ein eindrucksvolles Erlebnis verspricht. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region reichlich vorhanden: In größeren Städten wie Traunstein oder Töging am Inn gibt es Einkaufszentren und Boutiquen, während der Wochenmarkt in Tittmoning frische regionale Produkte anbietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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